Armazém comercial à venda em Tlalnepantla de BazBodega Comercial en Venta en Tlalnepantla de Baz

Excelente oportunidade de investimento em uma propriedade versátil de 3 níveis, com ampla infraestrutura operacional, elétrica e administrativa. Localizada na Colonia Vista Hermosa, Tlalnepantla de Baz, em uma área com fácil conexão urbana e industrial.
Características Gerais
Área do Terreno 300 m²
Área Construída 889 m² em 3 níveis
Zoneamento Uso do Solo H300B Residencial com Comércio e Serviços Ideal para uso misto, corporativo com armazenamento leve ou escritórios
Infraestrutura Elétrica Subestação própria com transformador de 165 kVA, instalação de alta capacidade
Serviços de Água Cisterna de grande capacidade
Estacionamento 5 vagas: 2 cobertas no interior e 3 no exterior
Distribuição por Níveis
Térreo Área Operacional e de Logística
Doca de carga e descarga
Área de trabalho de oficina de usinagem
Armazém e espaço técnico para compressor
Módulo de escritório de recepção/controle
2 banheiros de serviço
Primeiro Nível Área Administrativa
Amplas salas privadas
2 banheiros para funcionários
Segundo Nível Serviços e Apartamento
Cozinha equipada
Área de armários para funcionários
Salão multiuso
Apartamento independente com banheiro completo e banheiraExcelente oportunidad de inversión en una propiedad versátil de 3 niveles con amplia infraestructura operativa, eléctrica y administrativa. Ubicada en la Colonia Vista Hermosa, Tlalnepantla de Baz, zona de fácil conectividad urbana e industrial.
Características Generales
Superficie de Terreno 300 m²
Superficie de Construcción 889 m² en 3 niveles
Zonificación Uso de Suelo H300B Habitacional con Comercio y Servicios Ideal para uso mixto, corporativo con almacén ligero u oficinas
Infraestructura Eléctrica Subestación propia con transformador de 165 kVA instalación de alta capacidad
Servicios de Agua Cisterna de gran capacidad
Estacionamiento 5 cajones 2 techados en interior y 3 en exterior
Distribución por Niveles
Planta Baja Área Operativa y Logística
Andén de carga y descarga
Área de trabajo taller maquinados
Almacén y espacio técnico para compresor
Módulo de oficinas de recepcióncontrol
2 baños de servicio
Primer Nivel Área Administrativa
Amplias oficinas privadas
2 baños para personal
Segundo Nivel Servicios y Departamento
Cocina equipada
Área de casilleros lockers de personal
Salón de usos múltiples
Departamento independiente con baño completo y tina