Armazém Comercial à Venda em Pedregal de Santa UrsulaBodega Comercial en Venta en Pedregal de Santa Ursula

Incrível armazém industrial com manutenção recente, ideal para centros de distribuição, oficinas especializadas ou armazenamento seguro. Localizado a poucos metros do Estádio Azteca, com acesso rápido a Tlalpan e Periférico. Uma área segura, de fácil acesso para transporte de carga e excelente visibilidade.

Características Principais
Telhado Novo: Recentemente coberto com painel Glamet de 1,5” (Cal. 26/28), que oferece excelente isolamento térmico e acústico.
Altura Livre: 5,3 metros, otimizando o volume de armazenamento.
Mezaninos: 50 m² de estrutura reforçada com capacidade de carga de até 1 tonelada.
Energia: Instalação de luz trifásica com cabeamento industrial de alto desempenho (calibre 0).

Área de Escritórios
Espaços projetados para separar a operação administrativa da operacional:
Térreo: Escritório de 30 m² com banheiro privativo e acesso independente pela rua.
Andar Superior: Escritório principal, escritório auxiliar, área de recepção e sala de espera com banheiro próprio. Possui acesso duplo para maior fluxo.

Infraestrutura de Serviço
Estacionamento: Espaço coberto integrado para dois carros ou uma van de até 3,5 toneladas.
Abastecimento de Água: Cisternas de 5.000 litros e 2 caixas d'água com sistema de bomba automática.
Pessoal: Banheiro independente para a área de operários/operacionais.

Atualmente alugado para uma empresa consolidada com intenção de renovar o contrato, garantindo uma renda fixa desde o primeiro dia.

Agende sua consulta:
5515391537, e 5554436827

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* Os custos e impostos de escritura NÃO estão incluídos no preço de venda, assim como os móveis, eletrodomésticos e arte que aparecem nas fotografias.
As medidas são ilustrativas e devem ser verificadas com os títulos de propriedade respectivos e/ou os recibos de imposto predial. Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio, portanto, devem ser verificados com a imobiliária e os proprietários dos imóveis.Increíble bodega industrial con mantenimiento reciente, ideal para centros de distribución, talleres especializados o almacenamiento seguro. Situada a unos metros del Estadio Azteca, con salida rápida a Tlalpan y Periférico. Una zona segura, de fácil acceso para transporte de carga y excelente visibilidad.

Características Principales
Techumbre Nueva: Recién techada con panel Glamet de 1.5” (Cal. 26/28), que ofrece un excelente aislamiento térmico y acústico.
Altura Libre: 5.3 metros, optimizando el volumen de almacenamiento.
Tapancos: 50 m² de estructura reforzada con capacidad de carga de hasta 1 tonelada.
Energía: Instalación de luz trifásica con cableado industrial de alto rendimiento (calibre 0).

Área de Oficinas
Espacios diseñados para separar la operación administrativa de la operativa:
Planta Baja: Oficina de 30 m² con baño privado y acceso independiente desde la calle.
Planta Alta: Oficina principal, oficina auxiliar, área de recepción y sala de espera con baño propio. Cuenta con doble acceso para mayor flujo.

Infraestructura de Servicio
Estacionamiento: Espacio techado integrado para dos autos o una camioneta de hasta 3.5 toneladas
Suministro de Agua: Cisterna de 5,000 litros y 2 tinacos con sistema de bomba automática.
Personal: Baño independiente para el área de obreros/operativos.


Actualmente arrendada a empresa consolidada con intención de renovar contrato, garantizando un ingreso fijo desde el primer día.


Agenda tu cita:
5515391537, y 5554436827

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* Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.
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