Incrível armazém industrial com manutenção recente, ideal para centros de distribuição, oficinas especializadas ou armazenamento seguro. Localizado a poucos metros do Estádio Azteca, com acesso rápido a Tlalpan e Periférico. Uma área segura, de fácil acesso para transporte de carga e excelente visibilidade.

Características Principais
Telhado Novo: Recentemente coberto com painel Glamet de 1,5” (Cal. 26/28), que oferece excelente isolamento térmico e acústico.
Altura Livre: 5,3 metros, otimizando o volume de armazenamento.
Mezaninos: 50 m² de estrutura reforçada com capacidade de carga de até 1 tonelada.
Energia: Instalação de luz trifásica com cabeamento industrial de alto desempenho (calibre 0).

Área de Escritórios
Espaços projetados para separar a operação administrativa da operacional:
Térreo: Escritório de 30 m² com banheiro privativo e acesso independente pela rua.
Andar Superior: Escritório principal, escritório auxiliar, área de recepção e sala de espera com banheiro próprio. Possui acesso duplo para maior fluxo.

Infraestrutura de Serviço
Estacionamento: Espaço coberto integrado para dois carros ou uma van de até 3,5 toneladas.
Abastecimento de Água: Cisternas de 5.000 litros e 2 caixas d'água com sistema de bomba automática.
Pessoal: Banheiro independente para a área de operários/operacionais.

Atualmente alugado para uma empresa consolidada com intenção de renovar o contrato, garantindo uma renda fixa desde o primeiro dia.

Agende sua consulta:
5515391537, e 5554436827

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As medidas são ilustrativas e devem ser verificadas com os títulos de propriedade respectivos e/ou os recibos de imposto predial. Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio, portanto, devem ser verificados com a imobiliária e os proprietários dos imóveis.Increíble bodega industrial con mantenimiento reciente, ideal para centros de distribución, talleres especializados o almacenamiento seguro. Situada a unos metros del Estadio Azteca, con salida rápida a Tlalpan y Periférico. Una zona segura, de fácil acceso para transporte de carga y excelente visibilidad.

Características Principales
Techumbre Nueva: Recién techada con panel Glamet de 1.5” (Cal. 26/28), que ofrece un excelente aislamiento térmico y acústico.
Altura Libre: 5.3 metros, optimizando el volumen de almacenamiento.
Tapancos: 50 m² de estructura reforzada con capacidad de carga de hasta 1 tonelada.
Energía: Instalación de luz trifásica con cableado industrial de alto rendimiento (calibre 0).

Área de Oficinas
Espacios diseñados para separar la operación administrativa de la operativa:
Planta Baja: Oficina de 30 m² con baño privado y acceso independiente desde la calle.
Planta Alta: Oficina principal, oficina auxiliar, área de recepción y sala de espera con baño propio. Cuenta con doble acceso para mayor flujo.

Infraestructura de Servicio
Estacionamiento: Espacio techado integrado para dos autos o una camioneta de hasta 3.5 toneladas
Suministro de Agua: Cisterna de 5,000 litros y 2 tinacos con sistema de bomba automática.
Personal: Baño independiente para el área de obreros/operativos.


Actualmente arrendada a empresa consolidada con intención de renovar contrato, garantizando un ingreso fijo desde el primer día.


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5515391537, y 5554436827

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* Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.
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