Armazém comercial à venda na Midstorage Avenida InternacionalBodega comercial en venta en Midstorage Avenida Internacional

Localizado em um parque industrial, que oferece infraestrutura de primeira classe com um total de 85 armazéns estrategicamente localizados para atender às necessidades de grandes empresas, cada um com uma altura de 7 metros, perfeito para operações logísticas e de armazenamento eficientes.

O parque industrial desfruta de uma localização privilegiada com acesso rápido a:
• Periférico Lic. Manuel Berzunza (2 km)
• Rodovia Mérida-Umán (2,7 km)
• Aeroporto Internacional de Mérida (6,5 km)
• Rodovias Mérida-Campeche e Mérida-Cancún (6,2 km)
• Porto de águas profundas de Progreso (44 km)

Altura: Mín: 8 M
Máx: 10 M
Armazém: 520 M2
M2 Totais: 520 M2
Acesso para caminhões de 4 toneladas
Docas de carga e descarga para trailers
O armazém terá dois espaços de estacionamento designados

Preço: $9,152,000.00 IVA INCLUÍDO
Data de entrega: Dezembro de 2027

AMENIDADES:
Recepção
Banheiros
Área de Lounge do Refeitório
Coworking
Administração própria
Circuito fechado
Tratamento de esgoto
Sala de reuniões

ESPECIFICAÇÕES DO PARQUE
Área total do parque: 40,000.49m2
Área total coberta: 18,250.41
Primeira etapa 39 armazéns.
Segunda etapa 46 armazéns.
Acesso fácil.
Estacionamento: 21 vagas para visitantes.

MODELO C
Altura livre: de 7 a 9 m.
Banheiro interior: 1.18 x 2.00 m
Acesso pedonal: porta de 1.00 x 3.00 m.
Carga e descarga: portão de 3.00 x 3.00 m.
Estacionamento: o armazém terá dois espaços de estacionamento designados. Concreto polido interior, espessura de 10 cm.
Concreto MR40 com fibra de polipropileno, maior durabilidade e resistência.
Índice de ruptura 5 Ton/m2
Estrutura metálica com viga Montén de 10”, calibre 14.

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte com seu assessor quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Ubicado en un parque industrial, el cual ofrece una infraestructura de primer nivel con un total de 85 bodegas estratégicamente ubicadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas, cada una con una altura de 7 metros, perfecta para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes.

El parque industrial goza de una ubicación privilegiada con acceso rápido a:
• Periférico Lic. Manuel Berzunza (2 km)
• Carretera Mérida-Umán (2.7 km)
• Aeropuerto Internacional de Mérida (6.5 km)
• Carreteras Mérida-Campeche y Mérida-Cancún (6.2 km)
• Puerto de altura de Progreso (44 km)

Altura: Mín: 8 M
Máx: 10 M
Bodega: 520 M2
M2 Totales: 520 M2
Acceso torton de 4 toneladas
Anden de carga y descarga para trailers
La bodega tendrá asignado dos cajones

Precio: $9,152,000.00 IVA INCLUIDO
Fecha de entrega: Diciembre 2027

AMENIDADES:
Recepción
Baños
Comedor Área Lounge
Coworking
Administración propia
Circuito cerrado
Tratamiento de aguas negras
Sala de juntas

ESPECIFICACIONES DEL PARQUE
Superficie total del parque: 40,000.49m2
Superficie total techada: 18,250.41
Primer etapa 39 bodegas.
Segunda etapa 46 bodegas.
Fácil acceso.
Estacionamiento: 21 cajones de visita.

MODELO C
Altura libre: de 7 a 9 m.
Baño interior: 1.18 x 2.00 m
Acceso peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m.
Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m.
Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones Concreto pulido interior, espesor de 10 cm.
Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia.
Índice de ruptura 5 Ton/m2
Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14.



*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.