Localizado em um parque industrial, que oferece uma infraestrutura de primeira classe com um total de 85 armazéns estrategicamente localizados para atender às necessidades de grandes empresas, cada um com uma altura de 7 metros, perfeito para operações logísticas e de armazenamento eficientes.

O parque industrial desfruta de uma localização privilegiada com acesso rápido a:
• Periférico Lic. Manuel Berzunza (2 km)
• Rodovia Mérida-Umán (2,7 km)
• Aeroporto Internacional de Mérida (6,5 km)
• Rodovias Mérida-Campeche e Mérida-Cancún (6,2 km)
• Porto de Progreso (44 km)

Amenidades:
• Recepção
• Banheiros
• Refeitório
• Área Lounge
• Coworking
• Administração própria
• Circuito fechado
• Tratamento de águas residuais
• Sala de reuniões

Especificações do parque:
• Área total do parque: 40.000,49m2
• Área total coberta: 18.250,41
• Primeira etapa 39 armazéns.
• Segunda etapa 46 armazéns.
• Acesso fácil.
• Estacionamento: 21 carros.

Infraestrutura:
• Fibra óptica
• Poços de abastecimento de água para uso sanitário
• Sistema de captação de águas pluviais
• Iluminação pública
• SITAR (tratamento de águas residuais)
• Energia elétrica de média tensão de 110v e 220v
• 8 kva de energia para cada armazém
• Jardinagem e áreas verdes
• Duas amplas vias de 9,5mts
• Vias asfaltadas

Yucatán se destaca como uma das melhores opções de investimento no México, especialmente em setores industriais como automotivo, aeroespacial, agroindústria e tecnologia. O estado apresenta um crescimento econômico excepcional, com um aumento no setor secundário que supera a média nacional.

Além disso, Yucatán é o estado mais seguro do México, com índices mínimos de roubos e sequestros. Mérida, sua capital, é reconhecida como a cidade mais segura da América Latina, o que proporciona um ambiente ideal para os negócios. Sua competitividade e condições favoráveis fazem de Yucatán um destino confiável para investimento industrial e empresarial.

MODELO C: 510 m².
ALTURA: 9 m na parte mais alta e 8 m na parte mais baixa devido à inclinação do telhado.
ÁREA DO BANHEIRO: 1,9 x 2,1 mts dentro do armazém.
ACESSO: Pedonal de 1 X 3 m com louver metálico e porta de emergência na parte de trás.

INVESTIMENTO: $8.160.000,00 MN
RENTAL MENSAL: $16.000,00

Formas de pagamento: Recursos próprios e empréstimos bancários
Entrega: 2026.

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais, favor verificar com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de empréstimos, avaliações, taxas de manutenção ou quaisquer outras despesas administrativas que possam ser geradas para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Ubicado en un parque industrial, el cual ofrece una infraestructura de primer nivel con un total de 85 bodegas estratégicamente ubicadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas, cada una con una altura de 7 metros, perfecta para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes.

El parque industrial goza de una ubicación privilegiada con acceso rápido a:
• Periférico Lic. Manuel Berzunza (2 km)
• Carretera Mérida-Umán (2.7 km)
• Aeropuerto Internacional de Mérida (6.5 km)
• Carreteras Mérida-Campeche y Mérida-Cancún (6.2 km)
• Puerto de altura de Progreso (44 km)

Amenidades:
•Recepción
•Baños
•Comedor
•Área Lounge
•Coworking
•Administración propia
•Circuito cerrado
•Tratamiento de aguas negras
•Sala de juntas

Especificaciones del parque:
•Superficie total del parque: 40,000.49m2
•Superficie total techada: 18,250.41
•Primer etapa 39 bodegas.
•Segunda etapa 46 bodegas.
•Fácil acceso.
•Estacionamiento: 21 autos.

Infraestructura:
•Fibra óptica
•Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario
•Sistema de captación de aguas pluviales
•Alumbrado público
•SITAR (tratamiento de aguas negras)
•Energía eléctrica de media tensión de
110v y 220v
•8 kva de energía para cada bodega
•Jardinería y áreas verdes
•Dos amplias vialidades de 9.5mts
•Vialidades de asfalto

Yucatán se destaca como una de las mejores opciones de inversión en México, especialmente en sectores industriales como automotriz, aeroespacial, agroindustria, y tecnología. El estado presenta un crecimiento económico sobresaliente, con un incremento en el sector secundario que supera el promedio nacional.

Además, Yucatán es el estado más seguro de México, con índices mínimos de robos y secuestros. Mérida, su capital, es reconocida como la ciudad más segura de América Latina, lo cual brinda un entorno ideal para los negocios. Su competitividad y condiciones favorables hacen de Yucatán un destino confiable para la inversión industrial y empresarial.


MODELO C: 510 m².
ALTURA: 9 m en la parte más alta y 8 m en la parte más baja por pendiente de techumbre.
SUPERFICIE DE BAÑO: 1.9 x 2.1 mts dentro de bodega.
ACCESO: Peatonal de 1 X 3 m con louver metálico y puerta
de emergencia en la parte trasera.

INVERSIÓN: $8,160,000.00 MN
RENTA MENSUAL: $16,000.00

Formas de pago: Recurso propio y Créditos bancarios
Entrega: 2026.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.