Armazém Comercial à Venda na Avenida Principal – Col. Buenos Aires, Monterrey

Excelente oportunidade para investidores ou usuários finais que buscam uma propriedade com localização estratégica, alto fluxo de veículos e grande projeção comercial.

Armazém comercial pronto para operar, localizado na Av. Jesús Cantú Leal, uma das vias mais importantes da região, o que garante máxima visibilidade, fácil acesso e conectividade com as principais artérias da cidade. Ideal para operações de última milha.

Localização
Col. Buenos Aires, Monterrey, Nuevo León
Área urbana consolidada (CEP 64800)

Superfícies
• Terreno: 820 m²
• Construção total: 916 m²
• Área do armazém: 779,44 m²
• Escritórios: 136 m²
• Frente: 20 m
• Altura:
• Máxima: 6,5 m
• Mínima: 5,7 m

Características gerais
• 2 níveis
• Condição: Muito boa
• Idade: 25 anos
• Atualmente habitada
• Zoneamento: Urbano

Serviços
• Água
• Esgoto
• Eletricidade
• Internet

Ideal para:
• Centros de distribuição
• Oficinas
• Comércio e logística de última milha
• Investimento para aluguel

Uma propriedade com excelente frente comercial, funcionalidade comprovada e grande potencial de rentabilidade em uma área de alta demanda.

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Propriedade sujeita à disponibilidade. Preço sujeito a alterações sem aviso prévio. O envio desta ficha não compromete as partes à assinatura de qualquer documento legal. As informações e medidas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação pertinente.Bodega Comercial en Venta sobre Avenida Principal – Col. Buenos Aires, Monterrey

Excelente oportunidad para inversionistas o usuarios finales que buscan una propiedad con ubicación estratégica, alto flujo vehicular y gran proyección comercial.

Bodega comercial lista para operar, ubicada sobre Av. Jesús Cantú Leal, una de las vialidades más importantes de la zona, lo que garantiza máxima visibilidad, fácil acceso y conectividad con las principales arterias de la ciudad. Ideal para operaciones de última milla.

Ubicación
Col. Buenos Aires, Monterrey, Nuevo León
Zona urbana consolidada (CP 64800)

Superficies
• Terreno: 820 m²
• Construcción total: 916 m²
• Área de bodega: 779.44 m²
• Oficinas: 136 m²
• Frente: 20 m
• Altura:
• Máxima: 6.5 m
• Mínima: 5.7 m

Características generales
• 2 niveles
• Condición: Muy buena
• Antigüedad: 25 años
• Actualmente habitada
• Zonificación: Urbana

Servicios
• Agua
• Drenaje
• Electricidad
• Internet

Ideal para:
• Centros de distribución
• Talleres
• Comercio y logística de última milla
• Inversión para renta

Una propiedad con excelente frente comercial, funcionalidad comprobada y gran potencial de rentabilidad en una zona de alta demanda.

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Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.