DEPÓSITO COMERCIAL PARA ALUGUEL OU VENDA EMBODEGA COMERCIAL EN RENTA O VENTA EN

🏭 Armazém à venda ou para alugar | San Miguel Xochimanga, Atizapán
Você está procurando um espaço que permita operar, armazenar e crescer sem pagar o preço de um grande armazém industrial? Este armazém pode ser exatamente o que você está procurando.
Localizado em San Miguel Xochimanga, Atizapán de Zaragoza, está em uma área com atividade comercial, residencial e pequenas indústrias, com acesso próximo à Av. del Lago, Av. de la Manzana, La Castellana e Jinetes, o que facilita a mobilidade para diferentes pontos de Atizapán e municípios vizinhos.
Além disso, a Rodovia Lago de Guadalupe atravessa esta área e funciona como um dos principais eixos de conexão para Tlalnepantla, México-Querétaro e outras áreas do Vale do México.
📍 Tudo que você tem ao seu redor
A localização é prática tanto para um negócio quanto para um investimento:
Escolas e serviços educacionais: dentro do próprio bairro você encontrará instituições como o Colégio Federico Froebel, Escola Primária Xicoténcatl, Centro Tecnológico de Atizapán e outras escolas.
Praça Santa Lucía: dentro de San Miguel Xochimanga. Praça Santa Lucia
Galerias Atizapán: aproximadamente 4–6 km, dependendo do ponto exato de partida. Galerias Atizapán
Shopping Center City Center Bosque Esmeralda: aproximadamente 6–8 km. City Center Bosque Esmeralda
Mundo E: cerca de 5 km da área de Xochimanga. Mundo E
Praça Satélite: aproximadamente 7 km da área. Praça Satélite
Parque dos Cervos: uma alternativa de recreação e áreas verdes em Atizapán. Parque dos Cervos

💼 Por que pode interessá-lo como investimento?
Porque você tem 164 m² construídos, instalação elétrica trifásica, espaço com mezanino de 19 m², banheiros, acesso para carga e descarga e um uso do solo designado para comércio e pequenas indústrias.
Pode funcionar para armazenamento, distribuição, oficina, operação comercial ou como ativo para gerar aluguel.
Aluguel: $25,500 mensais
Venda: $3,269,000
Uma propriedade que vale a pena conhecer pessoalmente para entender tudo o que pode oferecer.🏭 Bodega en venta o renta | San Miguel Xochimanga, Atizapán
¿Buscas un espacio que te permita operar, almacenar y crecer sin pagar el precio de una gran nave industrial? Esta bodega puede ser justo lo que estás buscando.
Ubicada en San Miguel Xochimanga, Atizapán de Zaragoza, se encuentra en una zona con actividad comercial, habitacional y de pequeñas industrias, con acceso cercano a Av. del Lago, Av. de la Manzana, La Castellana y Jinetes, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de Atizapán y municipios vecinos.
Además, la Carretera Lago de Guadalupe atraviesa esta zona y funciona como uno de los principales ejes de conexión hacia Tlalnepantla, México-Querétaro y otras áreas del Valle de México.
📍 Todo lo que tienes alrededor
La ubicación resulta práctica tanto para un negocio como para una inversión:
Escuelas y servicios educativos: dentro de la propia colonia encontrarás instituciones como el Colegio Federico Froebel, Escuela Primaria Xicoténcatl, Centro Tecnológico de Atizapán y otras escuelas.
Plaza Santa Lucía: dentro de San Miguel Xochimanga. Plaza Santa Lucia
Galerías Atizapán: aproximadamente 4–6 km, dependiendo del punto exacto de partida. Galerías Atizapán
Centro comercial City Center Bosque Esmeralda: aproximadamente 6–8 km. City Center Bosque Esmeralda
Mundo E: alrededor de 5 km desde la zona de Xochimanga. Mundo E
Plaza Satélite: aproximadamente 7 km desde la zona. Plaza Satélite
Parque de los Ciervos: una alternativa de recreación y áreas verdes en Atizapán. Parque de los Ciervos

💼 ¿Por qué puede interesarte como inversión?
Porque tienes 164 m² construidos, instalación eléctrica trifásica, espacio con tapanco de 19 m², baños, acceso para carga y descarga y un uso de suelo señalado para comercios y pequeñas industrias.
Puede funcionar para almacenamiento, distribución, taller, operación comercial o como activo para generar renta.
Renta: $25,500 mensuales
Venta: $3,269,000
Una propiedad que vale la pena conocer personalmente para entender todo lo que puede ofrecerte.