Armazém comercial para alugar na cidade de Mérida, Yucatán.Bodega comercial en renta en la ciudad de Mérida Yucatán.

# Armazém para alugar na Periférico Norte, Mérida

**Preço de aluguel: $163,000 MXN mensais mais IVA**

Armazém comercial e industrial localizado na esquina da **Periférico Norte de Mérida**, entre a ponte do City Center e a ponte do Cabo Norte, aproximadamente a 200 metros da Plaza Magnus.

Sua localização oferece excelente conectividade com as principais vias da cidade, fácil acesso para veículos de carga pesada e disponibilidade de transporte público a poucos metros, facilitando o deslocamento do pessoal.

Devido às suas características e localização, é ideal para operações logísticas, armazenamento, centro de distribuição, academia, showroom ou armazém com ponto de venda.

## Principais características

* Área do armazém: **515 m²**
* Altura aproximada: de **6 a 7 metros**
* Telhado com cobertura de chapa
* Piso de concreto
* Muros perimetrais de bloco
* Cortina metálica ao nível do piso

* Área de escritórios distribuída em dois andares
* Meio banheiro em cada nível de escritório
* Energia elétrica bifásica
* Propriedade localizada na esquina
* Acesso para veículos de carga pesada
* Transporte público próximo

## Condições de aluguel

* Prazo mínimo de locação: **1 ano**
* Um mês de aluguel antecipado
* Um mês de depósito de segurança
* Pagamento de taxas legais ou contrato de locação
* Fiador com propriedade livre de ônus em Mérida ou Yucatán, ou contratação de fiança, sujeito à autorização do proprietário

## Disponibilidade

**Entrega imediata.**

O preço publicado não inclui IVA, taxas legais, contratação de fiança ou qualquer outro conceito derivado da formalização do aluguel.

O preço, as condições e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomenda-se confirmar as informações atualizadas diretamente com o consultor imobiliário.

As imagens, plantas, medidas, móveis, elementos decorativos, luminárias, acessórios e equipamentos devem ser considerados apenas como material ilustrativo. A entrega do imóvel será realizada conforme o estabelecido no contrato de locação.

A localização mostrada em alguns portais imobiliários pode ser aproximada. Para conhecer a localização exata, condições de contratação e agendar uma visita, consulte diretamente com seu consultor imobiliário.# Bodega en renta sobre Periférico Norte, Mérida

**Precio de renta: $163,000 MXN mensuales más IVA**

Bodega comercial e industrial ubicada en esquina sobre **Periférico Norte de Mérida**, entre el puente de City Center y el puente de Cabo Norte, aproximadamente a 200 metros de Plaza Magnus.



Su ubicación ofrece excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad, fácil acceso para vehículos de carga pesada y disponibilidad de transporte público a pocos metros, facilitando el traslado del personal.

Por sus características y ubicación, es ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, centro de distribución, gimnasio, showroom o bodega con punto de venta.



## Características principales

* Superficie de almacén: **515 m²**
* Altura aproximada: de **6 a 7 metros**
* Techo con cubierta de lámina
* Piso de concreto
* Muros perimetrales de block
* Cortina metálica a nivel de piso

* Área de oficinas distribuida en dos plantas
* Medio baño en cada nivel de oficinas
* Energía eléctrica bifásica
* Propiedad ubicada en esquina
* Acceso para vehículos de carga pesada
* Transporte público cercano

## Condiciones de renta

* Plazo mínimo de arrendamiento: **1 año**
* Un mes de renta anticipada
* Un mes de depósito en garantía
* Pago de gastos legales o convenio de arrendamiento
* Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida o Yucatán, o contratación de fianza, sujeto a autorización del propietario

## Disponibilidad

**Entrega inmediata.**






El precio publicado no incluye IVA, gastos legales, contratación de fianza ni cualquier otro concepto derivado de la formalización del arrendamiento.

El precio, las condiciones y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Se recomienda confirmar la información actualizada directamente con el asesor inmobiliario.

Las imágenes, planos, medidas, mobiliario, elementos decorativos, luminarias, accesorios y equipamiento deberán considerarse únicamente como material ilustrativo. La entrega del inmueble se realizará conforme a lo establecido en el contrato de arrendamiento.

La ubicación mostrada en algunos portales inmobiliarios puede ser aproximada. Para conocer la ubicación exacta, condiciones de contratación y agendar una visita, consulte directamente con su asesor inmobiliario.