Bodega Comercial en Renta – Col Mirador , Monterrey
Propiedad ideal para empresas que buscan operar dentro de un corredor comercial e industrial consolidado, con infraestructura especializada y excelente conectividad urbana en el centro de Monterrey.
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📍 Ubicación Estratégica
Ubicada sobre Alejandro de Humboldt #1106, dentro de una zona de fuerte actividad comercial e industrial, con cercanía inmediata a corredores logísticos y vialidades principales.
Conectividad Clave:
• Cercana a Av. Venustiano Carranza
• Acceso rápido a Av. Constitución, eje vial principal de Monterrey
Zona caracterizada por su alta demanda comercial, concentración de empresas y flujo constante de actividad económica.
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📐 Características Generales
Terreno:
• Superficie: 100 m²
Construcción:
• 100 m² de construcción
• Nave cubre el 100% del terreno
Configuración Física:
• Propiedad totalmente techada
• Área totalmente pavimentada
• Espacio optimizado para operación productiva o almacenamiento especializado
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🏢 Distribución Interior
Planta Baja:
• Área de nave operativa
• Área de recepción
Planta Alta:
• Oficinas administrativas
• Comedor para personal
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🏭 Equipamiento Especializado
✔ Área de bodega tipo almacén
✔ 5 baños
✔ 2 cabinas de pintura
✔ 2 laboratorios de pintura
✔ Sistema de ventilación industrial
Infraestructura ideal para empresas del sector:
• Automotriz
• Manufactura ligera
• Pintura industrial
• Recubrimientos
• Procesos técnicos especializados
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🚀 Ventajas Competitivas
✔ Ubicación urbana estratégica
✔ Equipamiento técnico especializado instalado
✔ Lista para operación inmediata
✔ Baja disponibilidad de espacios con cabinas y laboratorios de pintura
✔ Ideal para empresas que requieren operación + administración en el mismo inmueble
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🎯 Ideal Para
• Talleres especializados
• Empresas automotrices
• Manufactura técnica
• Empresas de recubrimientos industriales
• Centros de servicio técnico
• Operaciones productivas urbanas