Local à venda em Las Conchas Guadalajara. O local está localizado na rua Los Angeles, esquina com Nicolás Bravo e são 6 locais iguais, vendidos independentemente. Os 6 locais são iguais. Street Mall à Venda – vende-se 1 de 6 Locais na Esquina na Zona Comercial 5 de Fevereiro (Peças de Automóveis) Propriedade completa – Ideal para investidores Localizado em uma das áreas mais comerciais e consolidadas de Guadalajara, especializada em peças de automóveis e acessórios. Este conjunto de 6 locais à venda de forma independente, em uma rua muito movimentada e esquina comercial, é uma oportunidade excepcional para quem busca retorno imediato e alta demanda de inquilinos. Principais características 6 locais comerciais ao nível da rua, todos com: Vitrine e segundo nível Armazenamento no andar térreo Banheiro independente 100% da propriedade historicamente alugada. Faixa de aluguéis: $8,000 – $10,000 MXN por local. Terreno total: 321 m² dos 6 locais. Cada local mede aproximadamente 53 metros quadrados de terreno. Os 6 locais têm no total: Frente: 35 m Fundo: 9 m Cada local mede aproximadamente 5,8 metros de frente por 9 metros de fundo. Cada local conta com escritura e são vendidos separadamente. Preço não inclui impostos. Localização estratégica Colônia Las Conchas, na esquina da Calle Ángeles e Nicolás Bravo, a poucos passos da área conhecida como 5 de Fevereiro, um corredor comercial especializado em peças de automóveis e acessórios. Atrações: Altíssimo fluxo de pedestres e veículos. Perto da antiga Central de Ônibus, o que aumenta a atividade comercial. Estacionamento público a menos de 2 quarteirões. Clínica Cruz Verde a uma quadra. Na área há: Lojas de peças de automóveis e acessórios Restaurantes Mercearias Lojas de roupas e acessórios Por que é um excelente investimento Fácilmente alugáveis devido ao tipo de comércio predominante. Locais constantemente ocupados. Área altamente consolidada para negócios automotivos, mas com diversidade de negócios. A configuração tipo Street Mall na esquina oferece máxima visibilidade para todos os locais. Se necessário, podem ser entregues desocupados para operação própria. Ideal para: Investidores que buscam fluxo imediato. Empresas de peças de automóveis que desejam concentrar operações. Proprietários que buscam um imóvel comercial completo com alta rotatividade e demanda.Local en venta en Las Conchas Guadalajara. El local está ubicado sobre la calle Los Angeles esquina con Nicolás Bravo y son 6 locales iguales, se venden independientemente. Los 6 locales son iguales. Street Mall en Venta – se vende 1 de 6 Locales en Esquina en Zona Comercial 5 de Febrero (Autopartes)
Propiedad completa – Ideal para inversionistas
Ubicado en una de las zonas más comerciales y consolidadas de Guadalajara, especializada en autopartes y refacciones.
Este conjunto de 6 locales en venta de manera independiente, en calle muy transitada y esquina comercial, es una oportunidad excepcional para quien busca rendimiento inmediato y alta demanda de arrendatarios.
Características principales
6 locales comerciales a pie de calle, todos con:
Vitrina y segundo nivel
Bodega en planta baja
Medio baño independiente

Propiedad 100% rentada históricamente. Rango de rentas: $8,000 – $10,000 MXN por local.
Terreno total: 321 m² de los 6 locales. Cada local mide aproximadamente 53 metros cuadrados de terreno.
Los 6 locales tienen en total:
Frente: 35 m
Fondo: 9 m
Cada local mide 5.8 metros de frente por 9 metros de fondo aproximadamente.

Cada local cuenta con escritura y se venden por separado.
Precio no incluye impuestos.
Ubicación estratégica
Colonia Las Conchas, en esquina de Calle Ángeles y Nicolás Bravo, a unos pasos de la zona conocida como 5 de Febrero, un corredor comercial especializado en autopartes y refacciones.

Atractivos:
Altísimo flujo peatonal y vehicular.
Cerca de la antigua Central Camionera, lo que incrementa la actividad comercial.
Estacionamiento público a menos de 2 cuadras.
Clínica Cruz Verde a una cuadra.
En la zona hay:
Tiendas de autopartes y refacciones
Restaurantes
Abarrotes
Comercios de ropa y accesorios

Por qué es una excelente inversión
Fácilmente rentables por el tipo de comercio predominante.
Locales constantemente ocupados.
Zona altamente consolidada para giros automotrices, pero con diversidad de negocio.
La configuración tipo Street Mall en esquina ofrece máxima visibilidad para todos los locales.

En caso de ser requerido, se pueden entregar desocupados para operación propia.

Ideal para:
Inversionistas que buscan flujo inmediato.
Empresas de autopartes que quieran concentrar operaciones.
Propietarios que busquen un inmueble comercial completo con alta rotación y demanda.