Galpão comercial, escritórios para alugar, Valle Oriente, Monterrey, Nuevo LeónBODEGA COMERCIAL CON OFICINAS EN RENTA, VALLE ORIENTE, MONTERREY, NUEVO LEON

GALPÃO COMERCIAL COM ESCRITÓRIOS PARA ALUGAR – REGIÃO DE LÁZARO CÁRDENAS, VALLE ORIENTE

Excelente imóvel comercial localizado no setor Valle Oriente de Monterrey, a apenas 100 metros da Av. Lázaro Cárdenas e muito perto de Galerías Valle Oriente e San Pedro Garza García.

O imóvel combina área de armazenamento, escritórios distribuídos em três níveis e terraço panorâmico, oferecendo uma excelente opção para empresas que buscam concentrar suas operações administrativas, comerciais e de distribuição em um único local.

Aluguel mensal:
$40,000.00 mais IVA

Características:
- Área do galpão: 143 m2
- Área dos escritórios: 158 m2
- Terraço panorâmico: 56 m2
- Área de estacionamento: 61 m2
- Capacidade para 4 veículos

Área do galpão:
- Sistema de racks para armazenamento vertical
- Dois elevadores de carga
- Estrutura metálica com diferentes níveis de armazenamento
- Escadas de acesso aos níveis
- Iluminação interna
- Área de escritório dentro da zona operacional

Área dos escritórios:
- 158 m2 distribuídos em três níveis
- Térreo: 30 m2
- Primeiro nível: 64 m2
- Segundo nível: 64 m2
- Espaços para escritórios privativos e áreas administrativas
- Sala de reuniões
- Banheiros
- Iluminação natural

3º nível:
- Terraço coberto de 56 m2 com belas vistas para as montanhas e a cidade.
- Área de bar
- Churrasqueira e pia
- Espaço para reuniões e convivência empresarial

Localização estratégica:
A 100 metros da Av. Lázaro Cárdenas
A 250 metros de Galerías Valle Oriente
A 900 metros de San Pedro Garza García
Em frente a um parque municipal
Fácil acesso às principais vias de Monterrey e San PedroBODEGA COMERCIAL CON OFICINAS EN RENTA – ZONA LÁZARO CÁRDENAS, VALLE ORIENTE

Excelente propiedad comercial ubicada en el sector Valle Oriente de Monterrey, a tan solo 100 metros de Av. Lázaro Cárdenas y muy cerca de Galerías Valle Oriente y San Pedro Garza García.

El inmueble combina área de almacenamiento, oficinas distribuidas en tres niveles y terraza panorámica, ofreciendo una excelente alternativa para empresas que buscan concentrar sus operaciones administrativas, comerciales y de distribución en una misma ubicación.

Renta Mensual:
$40,000.00 más IVA

Características:
- Área de bodega: 143 m2
- Área de oficinas: 158 m2
- Terraza panorámica: 56 m2
- Área de estacionamiento: 61 m2
- Capacidad para 4 vehículos

Área de Bodega:
- Sistema de racks para almacenamiento vertical
- Dos elevadores de carga
- Estructura metálica con diferentes niveles de almacenamiento
- Escaleras de acceso a los niveles
- Iluminación interior
- Área de oficina dentro de la zona operativa

Área de Oficinas:
- 158 m2 distribuidos en tres niveles
- Planta baja: 30 m2
- Primer nivel: 64 m2
- Segundo nivel: 64 m2
- Espacios para oficinas privadas y áreas administrativas
- Sala de juntas
- Servicios sanitarios
- Iluminación natural

3 Nivel:
- Terraza techada de 56 m2 con atractivas vistas hacia las montañas y la ciudad.
- Área de barra
- Asador y tarja
- Espacio para reuniones y convivencia empresarial

Ubicación estratégica:
A 100 metros de Av. Lázaro Cárdenas
A 250 metros de Galerías Valle Oriente
A 900 metros de San Pedro Garza García
Frente a parque municipal
Fácil conexión con importantes vialidades de Monterrey y San Pedro