Armazém / Depósito à venda na área CETYS – Mexicali

Propriedade comercial localizada em uma área estratégica de Mexicali, com acesso pela Calzada CETYS, em um ambiente de alto fluxo comercial próximo a importantes empresas e centros esportivos.

Atualmente adaptada como academia, a propriedade pode ser facilmente utilizada ou adaptada como armazém, depósito, centro de distribuição, corporativo ou espaço comercial.

Características gerais:

• Área do terreno: 1.501,96 m²
• Área construída aproximada: 745 m²
• Construção moderna de boa qualidade
• Frente ampla com fácil acesso para veículos
• Pátio e áreas de manobra
• Serviços urbanos completos

Localização estratégica:

Acesso pela Calzada CETYS, passando pela KIA, Palestra e Global. Área com excelente conectividade e alto potencial comercial.

Vantagens de investimento:

• Área com alta demanda para uso comercial e industrial
• Área com crescimento constante
• Excelente conectividade com as principais vias
• Ideal para operações logísticas, corporativas ou comerciais

📊 Avaliação comercial anterior disponível para revisão.

📐 Terreno: 1.501,96 m²
📐 Construção: aprox. 745 m²

💰 Preço: $23.350.000 MXN
🔁 Preço negociável
📄 Propriedade livre de ônus e pronta para escritura

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Cobalto 27 Imóveis
Conectamos investimentos com oportunidades reais.Bodega / Almacén en venta en zona CETYS – Mexicali

Propiedad comercial ubicada en una zona estratégica de Mexicali, con acceso por Calzada CETYS, en un entorno de alto flujo comercial cercano a importantes empresas y centros deportivos.

Actualmente adaptada como gimnasio, la propiedad puede utilizarse o adecuarse fácilmente como bodega, almacén, centro de distribución, corporativo o espacio comercial.

Características generales:

• Superficie de terreno: 1,501.96 m²
• Superficie construida aproximada: 745 m²
• Construcción moderna de buena calidad
• Amplio frente con fácil acceso vehicular
• Patio y áreas de maniobra
• Servicios urbanos completos

Ubicación estratégica:

Ingreso por Calzada CETYS, pasando KIA, Palestra y Global. Zona con excelente conectividad y alto potencial comercial.

Ventajas de inversión:

• Zona con alta demanda para uso comercial e industrial
• Área con crecimiento constante
• Excelente conectividad con vialidades principales
• Ideal para operaciones logísticas, corporativas o comerciales

📊 Avalúo comercial previo disponible para revisión.

📐 Terreno: 1,501.96 m²
📐 Construcción: aprox. 745 m²

💰 Precio: $23,350,000 MXN
🔁 Precio negociable
📄 Propiedad libre de gravamen y lista para escriturar

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Cobalto 27 Bienes Raíces
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