Excelente oportunidade para empresas que requerem operação, logística e escritórios integrados em uma área estratégica do Estado do México. Inclui 3 lojas comerciais.

A propriedade conta com ampla área de armazém, escritórios independentes, banheiros suficientes para pessoal operacional e administrativo, além de energia trifásica, o que permite a instalação de máquinas ou processos produtivos leves.

Sua localização na avenida principal facilita manobras e acesso contínuo.
🔹 Valor Agregado

A propriedade inclui 3 lojas comerciais totalmente independentes, com acesso próprio, o que permite operá-las diretamente ou alugá-las individualmente para gerar renda adicional.

Essa configuração oferece um modelo híbrido ideal: você pode usar o armazém para sua operação e ao mesmo tempo obter fluxo constante por meio do aluguel das lojas, ou destinar todo o imóvel como ativo de investimento.

📐 Superfície
650 m² de armazém
100 m² de escritórios
Superfície total construída: 650 m²

⚙️ Características do Imóvel
Energia elétrica trifásica
Cisterna
Acesso direto na avenida principal
Espaços administrativos integrados
Área operacional ampla e funcional
Excelente iluminação natural
Pavimento
Serviços: água, esgoto e eletricidade
6 banheiros

🏢 Ideal para:
Logística e distribuição
Armazenamento
Oficina
Indústria leve
Empresas que requerem operação e escritórios em um único ponto

📍 Vantagens Estratégicas
Localização com acessos à Avenida principal-Tlalnepantla
Excelente conectividade e fluxo de veículos
Fácil acesso a vias principais
Espaços funcionais para operação e administração.Excelente oportunidad para empresas que requieren operación, logística y oficinas integradas en una zona estratégica del Estado de México. Incluye 3 locales comerciales.

La propiedad cuenta con amplia área de bodega, oficinas independientes, baños suficientes para personal operativo y administrativo, además de energía trifásica, lo que permite instalación de maquinaria o procesos productivos ligeros.

Su ubicación sobre avenida principal facilita maniobras y acceso continuo.
🔹 Valor Agregado

La propiedad incluye 3 locales comerciales totalmente independientes, con acceso propio, lo que permite operarlos directamente o rentarlos de forma individual para generar ingresos adicionales.

Esta configuración brinda un modelo híbrido ideal: puedes utilizar la bodega para tu operación y al mismo tiempo obtener flujo constante mediante la renta de los locales, o bien destinar todo el inmueble como activo de inversión.


📐 Superficie
650 m² de bodega
100 m² de oficinas
Superficie total construida: 650 m²

⚙️ Características del Inmueble
Energía eléctrica trifásica
Cisterna
Acceso directo sobre avenida principal
Espacios administrativos integrados
Área operativa amplia y funcional
Excelente iluminación natural
Pavimento
Servicios: agua, drenaje y electricidad
6 baños

🏢 Ideal para:
Logística y distribución
Almacenamiento
Taller
Industria ligera
Empresas que requieran operación y oficinas en un solo punto

📍 Ventajas Estratégicas
Ubicación con accesos a Avenida principal-Tlalnepantla
Excelente conectividad y flujo vehicular
Fácil acceso a vías principales
Espacios funcionales para operación y administración