BLACK PEARL COBERTURA, XANADU BEACH CLUBBLACK PEARL PENTHOUSE, XANADU BEACH CLUB

# XANADU BEACH CLUB
## COBERTURA BLACK PEARL | ANÚNCIO PARA CORRETORES

**Tipo de imóvel:** Cobertura de luxo na orla, com terraço na cobertura
**Empreendimento:** Xanadu Beach Club
**Localização:** Sisal, Yucatán, México
**Tipo de residência:** Cobertura de luxo com 4 quartos e terraço na cobertura, com suíte e copa-cozinha independente
**Área total:** 284.5 m² / 3,062 pés quadrados
**Condição:** Totalmente mobiliada
**Quartos:** 4
**Banheiros:** 6
**Suíte master:** Chuveiro duplo walk-in com efeito de chuva e banheira de hidromassagem privativa
**Área externa:** Acesso privativo à cobertura, amplo bar e área para banho de sol
**Cozinha:** Ampla, com bancadas de pedra
**Armazenamento:** Depósito privativo e seguro
**Estacionamento:** 2 vagas privativas e seguras
**Acesso:** Elevador privativo com chave e escada privativa para a cobertura
**Segurança:** Segurança 24 horas com acesso controlado
**Preço:** Sob consulta

### Descrição do imóvel

Conheça a cobertura Black Pearl no Xanadu Beach Club, uma exclusiva residência de quatro quartos na cobertura, com amplos espaços e um estilo de vida costeiro refinado na Costa Esmeralda de Yucatán.

Com 284.5 m² e totalmente mobiliada, esta cobertura à beira-mar combina interiores espaçosos, acabamentos naturais elegantes e uma área diferenciada para receber na cobertura. Oferece privacidade, conforto e espaço para aproveitar o estilo de vida praiano de Sisal.

A suíte master conta com chuveiro duplo walk-in com efeito de chuva, banheira de hidromassagem privativa e closet. A sala de estar tem lareira.

A ampla cozinha dispõe de bancadas de pedra, fogão e forno completos com coifa e refrigerador de luxo. O piso de pedra travertino confere um acabamento atemporal a toda a residência.

Uma escada privativa leva à cobertura, onde o amplo bar e a área para banho de sol oferecem espaço para receber convidados ou aproveitar o ambiente costeiro. A suíte com copa-cozinha independente oferece flexibilidade adicional para hóspedes ou familiares, sujeita à configuração do imóvel e aos acordos de uso aplicáveis.

Com quatro quartos de luxo, seis banheiros, elevador privativo, depósito seguro e duas vagas privativas, a cobertura Black Pearl oferece uma oportunidade singular de propriedade no Xanadu Beach Club.

### Destaques do imóvel

- Cobertura de luxo à beira-mar, com terraço e quatro quartos
- 284.5 m² / 3,062 pés quadrados
- Totalmente mobiliada
- Quatro quartos de luxo
- Seis banheiros
- Suíte master com chuveiro duplo walk-in com efeito de chuva
- Banheira de hidromassagem privativa na suíte master
- Closet
- Sala de estar com lareira
- Ampla cozinha com bancadas de pedra
- Fogão e forno completos com coifa
- Refrigerador de luxo
- Piso de pedra travertino
- Suíte privativa com copa-cozinha independente
- Escada privativa para a cobertura
- Amplo bar na cobertura
- Área para banho de sol na cobertura
- Elevador privativo com acesso por chave
- Depósito privativo e seguro
- Duas vagas privativas e seguras
- Segurança 24 horas com acesso controlado

### Perfil ideal de comprador

- Compradores que procuram uma cobertura exclusiva de quatro quartos
- Famílias que buscam uma ampla residência de luxo à beira-mar
- Compradores que valorizam privacidade e espaço para receber
- Quem busca acomodação flexível para hóspedes ou familiares
- Compradores mexicanos e internacionais interessados em imóveis costeiros de alto padrão
- Investidores que avaliam possíveis locações de temporada de luxo, sujeitas aos acordos de administração aplicáveis

### Sobre o empreendimento

Xanadu Beach Club é um condomínio-resort de luxo à beira-mar em Sisal, Yucatán, projetado para combinar residências premium, comodidades de resort e a beleza natural da Costa Esmeralda do México.

A cobertura Black Pearl oferece uma oportunidade singular de adquirir uma ampla residência na cobertura neste exclusivo empreendimento costeiro.

### Preço e consultas

**Preço: Sob consulta**

Entre em contato com a equipe de vendas do Xanadu Beach Club para obter preços e disponibilidade atuais, condições de pagamento e plantas, ou para agendar uma visita ao local.

**Site:** https://xanadubeachclub.com/# XANADU BEACH CLUB
## BLACK PEARL PENTHOUSE | BROKER LISTING

**Property Type:** Luxury Oceanfront Rooftop Penthouse
**Development:** Xanadu Beach Club
**Location:** Sisal, Yucatán, Mexico
**Residence Type:** Deluxe 4-Bedroom Rooftop Penthouse with Lock-Off Kitchenette Suite
**Total Area:** 284.5 m² / 3,062 sq. ft.
**Condition:** Fully furnished
**Bedrooms:** 4
**Bathrooms:** 6
**Master Suite:** Double walk-in rainfall shower and private hot tub
**Outdoor Features:** Private rooftop access, large rooftop bar and sunbathing area
**Kitchen:** Spacious kitchen with stone countertops
**Storage:** Private, secure storage
**Parking:** 2 private, secure parking spaces
**Access:** Private elevator with key access and private staircase to rooftop
**Security:** 24-hour gated security
**Price:** On Request

### Property Description

Discover the Black Pearl Penthouse at Xanadu Beach Club, an exclusive four-bedroom rooftop residence offering generous living space and refined coastal living on the Emerald Coast of Yucatán.

Spanning 284.5 m² and offered fully furnished, this oceanfront penthouse combines spacious interiors, elegant natural finishes and a distinctive rooftop entertaining area. Designed for buyers who value privacy, comfort and space, the residence offers an exceptional setting for enjoying the beachfront lifestyle of Sisal.

The master suite features a double walk-in rainfall shower, a private hot tub and a walk-in closet. The living room includes a fireplace, creating a welcoming space for relaxing or entertaining.

The spacious kitchen features stone countertops, a full stove and oven with hood, and a deluxe refrigerator. Travertine stone flooring adds a timeless finish throughout the residence.

A private staircase leads to the rooftop, where a large rooftop bar and sunbathing area provide space to entertain guests or enjoy the coastal surroundings. The lock-off kitchenette suite offers additional flexibility for guests or extended family, subject to the property's configuration and applicable use arrangements.

With four deluxe bedrooms, six bathrooms, private elevator access, secure storage and two private parking spaces, the Black Pearl Penthouse presents a distinctive ownership opportunity within Xanadu Beach Club.

### Key Selling Features

- Deluxe four-bedroom oceanfront rooftop penthouse
- 284.5 m² / 3,062 sq. ft.
- Fully furnished
- Four deluxe bedrooms
- Six bathrooms
- Master suite with double walk-in rainfall shower
- Private hot tub in master suite
- Walk-in closet
- Living room with fireplace
- Spacious kitchen with stone countertops
- Full stove and oven with hood
- Deluxe refrigerator
- Travertine stone flooring
- Private lock-off kitchenette suite
- Private staircase to rooftop
- Large rooftop bar
- Rooftop sunbathing area
- Private elevator with key access
- Private, secure storage
- Two private, secure parking spaces
- 24-hour gated security

### Ideal Buyer Profile

- Buyers seeking an exclusive four-bedroom rooftop penthouse
- Families looking for a spacious luxury oceanfront residence
- Buyers who value privacy and space for entertaining
- Buyers seeking flexible accommodation for guests or extended family
- Mexican and international buyers interested in premium coastal real estate
- Investors exploring potential luxury vacation rental opportunities, subject to applicable management arrangements

### Development Overview

Xanadu Beach Club is a luxury beachfront condominium resort in Sisal, Yucatán, designed to combine premium residences, resort-style amenities and the natural beauty of Mexico's Emerald Coast.

The Black Pearl Penthouse offers a distinctive opportunity to own a spacious rooftop residence within this exclusive coastal development.

### Price and Enquiries

**Price: On Request**

Contact the Xanadu Beach Club sales team for current pricing, availability, payment terms, floor plans or to arrange a site visit.

**Website:** https://xanadubeachclub.com/