BILÚ - Preço de oportunidade com vista espetacular e amenidades impressionantes BILÚ- Precio de oportunidad con espectacular vista e impresionantes amenidades

Apartamentos novos
- Data de entrega: março de 2025
- Entrega em obra cinza para que você termine ao seu gosto!!!
- Fotos do apartamento correspondem ao showroom

BILÚ está localizado em Bosque Real, o desenvolvimento residencial mais importante do México e da América Latina, oferecendo uma impressionante valorização anual de 16%, a mais alta do mercado, que é obtida devido à máxima segurança, pois conta com circuito fechado C4 com mais de 400 câmeras e 150 elementos de segurança privada distribuídos em suas mais de 840 hectares de superfície, infraestrutura de primeiro nível com geração própria de energia elétrica, poços próprios e estações de tratamento de água, mais de 9 km de circuito subterrâneo para serviços de gás natural, eletricidade, água e fibra óptica, e paisagens imponentes com 2 campos de golfe. Além disso, possui uma localização privilegiada a oeste da Zona Metropolitana da CDMX, com vias de primeiro nível inigualáveis, como Viaduto Bicentenario Interlomas / Autopista Naucalpan - Toluca, Barranca de Hueyetlaco e Barranca del Negro, que o conectam com os centros educacionais, centros comerciais, restaurantes, hospitais e áreas de escritório mais reconhecidos.

BILÚ é um desenvolvimento cuidadosamente projetado que combina 4 elementos principais: Harmonia da natureza, Design arquitetônico único, Espaços para compartilhar com sua família em uma atmosfera de Bem-estar.

Todos os apartamentos possuem automação básica que permite a automação do apartamento através de sistemas inteligentes que facilitarão sua habitabilidade.

Este conceito consiste em 2 torres de 38 andares, cada andar tem 3 apartamentos, totalizando 221 apartamentos.

Cada torre é dividida em 5 zonas de acordo com o nível e a vista de cada apartamento, permitindo desfrutar de paisagens estelares:

- Forest (1-7) - Vistas para o lado natural do desenvolvimento.
- Fairview (8-16) - Vistas para as incríveis áreas verdes e de golfe.
- Landform (17-24) - Vistas para as lindas colinas e montanhas.
- Skyline (25-32) - Vistas para o horizonte de Interlomas e CDMX.
- Starscape (33-38) - Máximas vistas do projeto, em uma contemplação que o eleva.

Este apartamento está localizado na torre 1 e possui as seguintes características:
- Construção de 196m2
- Terraço de 29m2
- Cozinha integrada com bancada de quartzo
- Sala de estar e jantar com acesso ao terraço
- 3 quartos, o principal com closet e banheiro completo, o 2º e 3º quartos compartilham banheiro.
- 2,5 banheiros
- Área de lavanderia
- Quarto de serviço com banheiro
- 2 vagas de estacionamento
- 1 depósito

Este conjunto oferece as seguintes comodidades:

Interiores:
- Academia
- Academia Orgânica
- Sala de jogos
- Salão de usos múltiplos
- Coworking
- Salas de hobby,
- Jacuzzi, spa,
- Piscina
- Sala de yoga

Exteriores
- Playground,
- Jardim para pets
- Área de churrasqueiras
- Casa na árvore
- Firepit
- Área de redes
- Lobby
- Lobby de motor mais.

Notas de Venda
- Condições de venda:
1) 58% ao proprietário
2) 42% à construtora do desenvolvimento
- Uma vez pago o percentual correspondente ao proprietário, ele assinará a cessão de direitos
- O preço não inclui despesas de escritura, como honorários notariais, imposto de transferência de domínio, gestão de certificados, etc.
- O percentual a ser entregue à construtora pode ser obtido com financiamento hipotecário.
- Móveis com fins ilustrativos, não estão incluídos no preço de venda.
- Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio, portanto, deve-se verificar previamente.
- As medidas mencionadas são meramente de referência, as medidas exatas serão as que estão expressas no respectivo título de propriedade do imóvel.
- Toda transação deve ser de acordo com as práticas comerciais da imobiliária.Departamentos nuevo
- Fecha de entrega: marzo 2025
- Entrega en obra gris para que lo termines a tu gusto!!!
- Fotos del departamento corresponden al show room

BILÚ se localiza en Bosque Real el desarrollo residencial más importante de México y Latino América que ofrece una impresionante plusvalía del 16% anual, la más alta del mercado la cual se obtiene debido a la máxima seguridad ya que cuenta con circuito cerrado C4 con más de 400 cámaras y 150 elementos de seguridad privada distribuidos en sus más de 840 hectáreas de superficie, infraestructura de primer nivel con generación propia de energía eléctrica, pozos propios y plantas de tratamiento de agua, más de 9kms de circuito subterráneo para servicios de gas natural, electricidad , agua y fibra óptica, e imponentes paisajes con 2 campos de golf. Además cuenta con una ubicación privilegiada al poniente de la Zona Metropolitana de la CDMX con inmejorables vialidades de primer nivel como Viaducto Bicentenario Interlomas / Autopista Naucalpan - Toluca, Barranca de Hueyetlaco y Barranca del Negro que lo conectan con los más reconocidos centros educativos, centros comerciales, restaurantes, hospitales y zonas de oficinas

BILÚ es un desarrollo cuidadosamente diseñado que combina 4 elementos prinicpales: Armonía de la naturaleza, Diseño arquitectónico único, Espacios para compartir con tu familia en una atmósfera de Bienestar.

Todos los departamentos cuentan con domótica básica que permiten la automatización del departamento a través de sistemas inteligentes que facilitarán su habitabilidad

Este concepto consiste de 2 torres de 38 niveles, cada nivel tiene 3 departamentos para un total de 221 de departamentos

Cada torre esta dividida en 5 zonas de acuerdo al nivel y vista de cada departamento que permite disfrutar de paisajes estelares:

- Forest (1-7) - Vistas hacia el lado natural del desarrollo.
- Fairview (8-16) - Vistas hacia las increíbles áreas verdes y de golf.
- Landform (17-24) - Vistas hacia las hermosas colinas y cerros.
- Skyline (25-32) - Vistas hacia el skyline de Interlomas y la CDMX.
- Starscape (33-38) - Máximas vistas del proyecto, en una contemplación que te eleva.

Este departamento se localiza en la torre 1 y consta de las siguientes características:
- Construcción de 196m2
- Terraza de 29m2
- Cocina integral con barra de cuarzo
- Sala - comedor con acceso a la terraza
- 3 habitaciones, la principal con vestidor y baño completo, la 2da y 3er hanitación comparyen baño.
- 2.5 baños
- Área de lavado
- Cuarto de servicio con baño
- 2 estacionamientos
- 1 bodega

Este conjunto ofrece las siguientes amenidades:

Interiores:
- Gimnasio
- Organic Gym
- Ludoteca
- Salón de usos múltiples
- Coworking
- Hobby rooms,
- Jacuzzi, spa,
- Alberca
- Salón de yoga

Exteriores
- Playground,
- Pet Garden
- Zona de asadores
- Casa de árbol
- Firepit
- Zona de hamacas
- Lobby
- Motor lobby más.

Notas de Venta
- Condiciones de venta:
1) 58% al propietario
2) 42% a la constructora del desarrollo
- Una vez pagado el porcentaje correspondiente al propietario este firmará la cesión de derechos
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados, etc.
- El porcentaje a entregar a la constructora se podrá obtener con crédito hipotecario
- Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria