Descubra o Modelo Nadira, uma residência com design de ponta e entrega imediata. Localizada em uma área privada com amenidades de alto nível, é a opção ideal para viver com luxo, conforto e segurança.
🔑 INFORMAÇÕES GERAIS

💰 Venda: R$3.590.000,00

🌳 Terreno: 320 m² (10 mts. x 32 mts.)

📏 Construção: 250 m²

🧭 Orientação: Norte - Sul

💸 Taxa de Manutenção: R$1.500,00

✅ Entrega: IMEDIATA!

📐 PROGRAMA ARQUITETÔNICO E DISTRIBUIÇÃO

🛏️ 3 Quartos com banheiro completo e closet integrado. O quarto principal está no andar térreo.

🛁 4 Banheiros Completos e 1 ½ Banheiro para visitas.

🚗 Garagem coberta para 2 carros.

🍽️ Ampla Sala/Jantar e Cozinha.

🛋️ Pé direito duplo na área social, criando um ambiente majestoso.

🧘 Sala de estar familiar ou área de trabalho no andar superior.

🧺 Quarto de Serviço com banheiro completo.

👕 Pátio de secagem e Quarto de lavanderia independente.

🏊 Piscina

☀️ Terraço (pergolado metálico opcional)

✨ EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS PREMIUM

O Modelo Nadira inclui uma seleção de materiais e acabamentos de alta qualidade:

Pisos: Cerâmicos de primeira linha.

Paredes: Com acabamento de gesso e Chukum (acabamento tradicional).

Marcenaria: Em portas e closets, com madeira de pinho e compensado de caobilla. Móveis sob a bancada na cozinha incluídos.

Alumínio: Na cor preto fosco, linha 3".

Exteriores:

Piso de concreto estampado na garagem.

Concreto lavado no pátio de secagem e caminho de acesso.

Acabamento "Dzunum" em banheiros e cozinha.

Banheiros:

Bancadas de banheiros com mármore "Crema Marfil".

Divisórias de vidro temperado em chuveiros (incluído).

Instalações:

Cisterna com bomba submersível.

Caixa d'água marca "Rotoplas".

Bomba para piscina.

Preparações para ar-condicionados.

🌴 CARACTERÍSTICAS E AMENIDADES DA PRIVADA

O desenvolvimento oferece um estilo de vida inigualável com as seguintes amenidades:

🛣️ Vias asfaltadas, com apenas um sentido e 3 retornos em concreto polido.

🚶 Calçadas em ambos os lados.

🧱 Muro perimetral para maior segurança.

🏃 Pista de jogging de aproximadamente 900 metros de distância.

🅿️ 30 Vagas de estacionamento distribuídas nas áreas verdes.

📚 Áreas de leitura ao ar livre.

👧 Parque com brinquedos infantis.

🥳 Terraço Coberto com banheiro para reuniões sociais (capacidade de aproximadamente 40 pessoas).

⚽ Campo de futebol 5 e 🏀 Meio campo de basquete.

🌿 Áreas verdes funcionais para momentos inesquecíveis em família.

🔒 Cabine de vigilância com acesso controlado.

🚿 Banheiro especial para a cabine de vigilância ou para serviço de manutenção da privada.Descubre el Modelo Nadira, una residencia con diseño de vanguardia y una entrega inmediata. Situada en una privada con amenidades de primer nivel, es la opción ideal para vivir con lujo, comodidad y seguridad.
🔑 DATOS GENERALES

💰 Venta: $3,590,000 MXN

🌳 Terreno: 320 m² (10 mts. x 32 mts.)

📏 Construcción: 250 m²

🧭 Orientación: Norte - Sur

💸 Cuota de Mantenimiento: $1,500

✅ Entrega: ¡INMEDIATA!

📐 PROGRAMA ARQUITECTÓNICO Y DISTRIBUCIÓN

🛏️ 3 Recámaras con baño completo y clóset integrado. La recámara principal está en planta baja.

🛁 4 Baños Completos y 1 ½ Baño para visitas.

🚗 Cochera techada para 2 autos.

🍽️ Amplia Sala/Comedor y Cocina.

🛋️ Doble Altura en área social, creando un ambiente majestuoso.

🧘 Estancia familiar o área de trabajo en planta alta.

🧺 Cuarto de Servicio con baño completo.

👕 Patio de tendido y Cuarto de lavado independiente.

🏊 Piscina

☀️ Terraza (pergólado metálico opcional)

✨ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS PREMIUM

El Modelo Nadira incluye una selección de materiales y acabados de alta calidad:

Pisos: Cerámicos de primer nivel.

Muros: Con acabado de yeso y Chukum (acabado tradicional).

Carpintería: En puertas y clósets, con madera de pino y triplay de caobilla. Muebles bajo meseta en cocina incluidos.

Aluminio: En color negro mate, línea 3".

Exteriores:

Piso de concreto estampado en cochera.

Concreto lavado en patio de tendido y andador de acceso.

Acabado "Dzunum" en baños y cocina.

Baños:

Mesetas de baños con mármol "Crema Marfil".

Canceles de cristal templado en regaderas (sí se incluye).

Instalaciones:

Cisterna con bomba sumergible.

Tinaco marca "Rotoplas".

Bomba para piscina.

Preparaciones para aires acondicionados.

🌴 CARACTERÍSTICAS Y AMENIDADES DE LA PRIVADA

El desarrollo ofrece un estilo de vida inigualable con las siguientes amenidades:

🛣️ Vialidades asfálticas, con solo un sentido y 3 retornos en concreto pulido.

🚶 Banquedas en ambos lados.

🧱 Barda perimetral para mayor seguridad.

🏃 Pista de jogging de aproximadamente 900 metros de distancia.

🅿️ 30 Cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes.

📚 Áreas de lectura al aire libre.

👧 Parque con juegos infantiles.

🥳 Terraza Techada con baño para reuniones sociales (capacidad 40 personas aprox.).

⚽ Cancha de fútbol 5 y 🏀 Media cancha de básquetbol.

🌿 Áreas verdes funcionales para momentos inolvidables en familia.

🔒 Caseta de vigilancia con acceso controlado.

🚿 Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada.