*Parque Industrial CID*

*El Carmen, Nuevo León*

Parque industrial consolidado localizado no município de El Carmen, Nuevo León, com lotes comerciais voltados para a estrada e lotes industriais, ideal para empresas que buscam localização estratégica, conectividade e facilidade de desenvolvimento.

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Características do Terreno
• Tipo de lotes:
• Lotes comerciais voltados para a estrada
• Industriais
• Área: A partir de 2.000 m²
• Preço:
• Comercial: R$4.000 MXN/m²
• Industrial: R$3.500 MXN/m²
• Uso do solo: Industrial
• Serviços:
• Energia elétrica
• Água potável
• Fibra óptica
• Esquema de desenvolvimento:
Subdivisões – Estilo Híbrido (sob demanda)
(O traçado é ajustado de acordo com os requisitos do cliente; não existe uma lotificação rígida.)

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Localização Estratégica
• Rodovia Monterrey–Monclova (Km 8)
• Acesso imediato a:
• Desvio Nordeste
• Rotas diretas para Saltillo e Nuevo Laredo, o principal ponto de cruzamento de fronteira do país

🚗 Aeroporto Internacional de Monterrey a menos de 20 minutos, ideal para operações com requisitos de:
• Logística aérea
• Transporte urgente
• Mobilidade executiva

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Perfil Ideal de Usuário
• Indústria leve e média
• Armazéns industriais
• Centros de distribuição (CEDIS)
• Oficinas e operações logísticas

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Vantagens Financeiras
• Crédito direto disponível, facilitando a aquisição.*Parque Industrial CID*

*El Carmen, Nuevo León*

Parque industrial consolidado ubicado en el municipio de El Carmen, Nuevo León, con lotes comerciales frente a carretera e industriales, ideal para empresas que buscan ubicación estratégica, conectividad y facilidad de desarrollo.

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Características del Terreno
• Tipo de lotes:
• Comerciales frente a carretera
• Industriales
• Superficie: Desde 2,000 m²
• Precio:
• Comercial: $4,000 MXN/m²
• Industrial: $3,500 MXN/m²
• Uso de suelo: Industrial
• Servicios:
• Energía eléctrica
• Agua potable
• Fibra óptica
• Esquema de desarrollo:
Subdivisiones – Estilo Híbrido (sobre pedido)
(El trazo se ajusta según requerimientos del cliente; no existe una lotificación rígida.)

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Ubicación Estratégica
• Carretera Monterrey–Monclova (Km 8)
• Acceso inmediato a:
• Libramiento Noreste
• Rutas directas hacia Saltillo y Nuevo Laredo, el principal cruce fronterizo del país

🚗 Aeropuerto Internacional de Monterrey a menos de 20 minutos, ideal para operaciones con requerimientos de:
• Logística aérea
• Transporte urgente
• Movilidad ejecutiva

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Perfil Ideal de Usuario
• Industria ligera y mediana
• Bodegas industriales
• Centros de distribución (CEDIS)
• Talleres y operaciones logísticas

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Ventajas Financieras
• Crédito directo disponible, facilitando la adquisición