Armazém Industrial de Alto Desempenho: 1.064 m² em El Colli
Localização: El Colli Urbano, Zapopan (Área de alta densidade logística). Área Útil: Aproximadamente 1.000 m². Destino: Armazenamento, Centro de Distribuição (CEDIS), Logística de Última Milha.

Descrição Geral
Armazém industrial totalmente remodelado e otimizado para operações de armazenamento intensivo. Localizado estrategicamente dentro da área urbana, oferece condições ideais para empresas que requerem eficiência logística e rapidez na distribuição. A propriedade foi renovada priorizando a segurança estrutural e a funcionalidade operacional.

Especificações Técnicas (Armazém)
Piso de Alta Resistência: Laje de concreto (renovada/polida) com capacidade de carga estimada para empilhadeiras e estocagem pesada. Estado impecável, livre de rachaduras para manobras suaves.

Altura Livre: Altura operacional de 7 a 9 metros que permite a instalação de sistemas de prateleiras de vários níveis, maximizando o volume cúbico de armazenamento.

Novo Telhado: Cobertura renovada com chapa de alta qualidade. Inclui isolamento termoacústico e chapas translúcidas (10-15%) para economia de energia elétrica durante o dia.

Iluminação: Sistema de lâmpadas LED industriais de nova instalação, garantindo lúmens adequados para operação noturna e segurança no trabalho.

Logística e Acessos
Entrada para Caminhão: Portão de grandes dimensões com altura suficiente para a entrada de contêineres e unidades.

Área de Carga/Descarga: Configuração otimizada para manobras rápidas.

Pátio de Manobras: Espaço frontal que facilita o arranjo de unidades de transporte sem obstruir a via pública.

Infraestrutura e Serviços
Escritórios Operacionais: Espaço de escritórios reabilitado, ideal para gerente de armazém, controle de inventário e faturamento. Com vista para o armazém para supervisão.

Energia: Instalação elétrica revisada e normalizada.

Segurança: Muros perimetrais sólidos e fachada discreta para maior segurança da mercadoria.

Valor Estratégico: Área El Colli
Vantagem Competitiva: Sua localização "intra-urbana" permite reduzir drasticamente os tempos de entrega para qualquer ponto da Zona Metropolitana de Guadalajara, tornando-se um ponto ideal para Logística de Última Milha.

Acesso imediato ao Periférico Poniente e Av. Vallarta.Bodega Industrial de Alto Rendimiento: 1,064 m² en El Colli
Ubicación: El Colli Urbano, Zapopan (Zona de alta densidad logística). Superficie Rentable: 1,000 m² aprox. Vocación: Almacenamiento, Centro de Distribución (CEDIS), Logística de Última Milla.

Descripción General
Nave industrial totalmente remodelada y optimizada para operaciones de almacenamiento intensivo. Ubicada estratégicamente dentro de la mancha urbana, ofrece las condiciones ideales para empresas que requieren eficiencia logística y rapidez de distribución. La propiedad ha sido renovada priorizando la seguridad estructural y la funcionalidad operativa.

Especificaciones Técnicas (Nave)
Piso de Alta Resistencia: Losa de concreto (renovada/pulida) con capacidad de carga estimada para montacargas y estiba pesada. Estado impecable, libre de grietas para maniobras fluidas.

Altura Libre: Altura operativa de 7 a 9 metros que permite la instalación de sistemas de racks de varios niveles, maximizando el volumen cúbico de almacenamiento.

Techumbre Nueva: Cubierta renovada con lámina de alta calidad. Incluye colchoneta termoacústica) y láminas traslúcidas (10-15%) para ahorro de energía eléctrica diurna.

Iluminación: Sistema de lámparas LED industriales de nueva instalación, garantizando lúmenes adecuados para operación nocturna y seguridad laboral.

Logística y Accesos
Entrada para Tráiler: Portón de grandes dimensiones con altura suficiente para el ingreso de contenedores y unidades.

Área de Carga/Descarga: Configuración optimizada para maniobras rápidas ..

Patio de Maniobras: Espacio frontal que facilita el acomodo de unidades de transporte sin obstruir la vía pública.

Infraestructura y Servicios
Oficinas Operativas: Espacio de oficinas rehabilitado (, ideal para jefe de almacén, control de inventarios y facturación. Con vista a la nave para supervisión.

Energía: Instalación eléctrica revisada y normalizada.

Seguridad: Muros perimetrales sólidos y fachada discreta para mayor seguridad de la mercancía.

Valor Estratégico: Zona El Colli
Ventaja Competitiva: Su ubicación "intra-urbana" permite reducir drásticamente los tiempos de entrega hacia cualquier punto de la Zona Metropolitana de Guadalajara, convirtiéndola en un punto ideal para Logística de Última Milla.

Acceso inmediato a Periférico Poniente y Av. Vallarta.