Não perca a oportunidade de ter um condomínio acessível e lindamente reformado em uma comunidade muito procurada, a apenas uma quadra da praia! Esta propriedade é perfeita para escapadas de inverno, estadias prolongadas ou como um aluguel sem preocupações perto do mar.

Características:
- Preço: $169,000 USD
- Localização: A apenas 300 metros da praia, 2 km do centro de Progreso e 1.8 km de Chicxulub
- Acessibilidade: A pé para restaurantes, mercados, farmácias e clínicas; 30 minutos para Mérida e Aeroporto Internacional; transporte público nas proximidades—sem carro necessário!
- Baixas taxas de condomínio: Apenas $105.83 USD/mês e $24,000 MXN/ano (~$1,270 USD a uma taxa de câmbio de 18.86)

Detalhes da propriedade:
- Nível: Primeiro andar (um nível acima do solo)
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Acomoda: 4
- Varanda privativa: Perfeita para relaxar ou entreter
- Lavanderia/sala de armazenamento
- Layout brilhante e de conceito aberto com ótima luz natural

Destaques da comunidade:
- Localizada em uma comunidade de 41 unidades projetada com a natureza em mente, esta propriedade está cercada por paisagismo tropical exuberante, plantas nativas e árvores maduras.

Amenidades no local:
- Piscina refrescante
- Palapa sombreada
- Área de lounge
- Cuidador residente no local

Melhorias incluídas:
Este condomínio foi cuidadosamente equipado para conforto e conveniência:
- Totalmente mobiliado (a maioria dos itens mostrados nas fotos incluídos, excluindo obras de arte e itens pessoais)
- Móveis principais comprados na Liverpool México, incluindo um sofá modular contemporâneo com reclinável elétrico
- Peças sob medida, como mesa de trabalho embutida, bancos de armazenamento ao ar livre, closets personalizados e armários de cozinha
- Minisplits de A/C em todos os cômodos
- Lavadora e secadora empilhadas Samsung
- TVs no quarto principal e na sala de estar
- Quatro novos ventiladores de teto energeticamente eficientes
- Revestimento personalizado na cozinha
- Cortinas blackout no quarto
- Aquecedor de água sob demanda
- Cofre para objetos de valor
- Filme de janela UV para redução de calor
- Tomadas elétricas adicionais internas/externas
- Sistema de filtragem de água

Este condomínio está pronto para ser desfrutado ou gerar renda imediatamente, tornando-o ideal para viver, relaxar ou investir—apenas passos da areia em uma comunidade exuberante e vibrante.

Aja rápido—esta joia não vai durar muito! Entre em contato conosco hoje para uma visita!Don’t miss the opportunity to own an affordable, beautifully upgraded condo in a sought-after community, just one block from the beach! This property is perfect for winter escapes, extended stays, or as a worry-free rental near the sea.

Features:
- Price: $169,000 USD
- Location: Just 300 meters from the beach, 2 km to downtown Progreso, and 1.8 km to Chicxulub
- Accessibility: Walk to restaurants, markets, pharmacies, and clinics; 30 minutes to Mérida & International Airport; public transportation nearby—no car needed!
- Low Condo Fees: Just $105.83 USD/month and $24,000 MXN/year (~$1,270 USD at 18.86 exchange rate)

Property Details:
- Level: First floor (one level above ground)
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Sleeps: 4
- Private balcony: Perfect for relaxing or entertaining
- Laundry/storage room
- Bright, open-concept layout with great natural light

Community Highlights:
- Located in a 41-unit community designed with nature in mind, this property is surrounded by lush tropical landscaping, native plants, and mature trees.

On-site Amenities:
- Refreshing pool
- Shaded palapa
- Lounge area
- Resident caretaker on site

Included Upgrades:
This condo has been thoughtfully outfitted for comfort and convenience:
- Fully furnished (most items shown in photos included, excluding artwork and personal items)
- Major furniture purchased from Liverpool Mexico, including a contemporary modular sofa with electric recliner
- Custom-made pieces such as built-in desk, outdoor storage benches, custom closets, and kitchen cabinetry
- A/C minisplits in all rooms
- Samsung stacked washer & dryer
- TVs in the master bedroom and living room
- Four new energy-efficient ceiling fans
- Custom-ordered backsplash in kitchen
- Blackout curtains in the bedroom
- On-demand water heater
- Safe for valuables
- UV window film for heat reduction
- Extra indoor/outdoor electrical outlets
- Water filtration system

This condo is ready to enjoy or generate income immediately, making it ideal for living, relaxing, or investing—just steps from the sand in a lush, vibrant community.

Act fast—this gem won't last long! Contact us today for a viewing!