🏡 Casa à Venda
📍 Balcones del Valle, San Pedro Garza García, N.L.
💰 Preço de venda: $24.900.000 MXN
📐 Terreno: 652 m²
🏗 Construção: 521 m²
📅 Ano de construção: 1989
📏 Frente do terreno: 30 m
🏠 Níveis: 2
🔨 Estado: Para reformar ou demolir (excelente oportunidade de investimento)

🛏 Distribuição da propriedade
Quartos: 4 (todos localizados no andar térreo)
Banheiros completos: 5 - Banheiro social: 1 (para visitas)
Garagem: 4 carros (coberta e com acessos por ambas as ruas)
Área social: Ampla sala, sala de jantar, hall e bar
Área de churrasqueira com saída direta para o jardim
Pátio externo: Aprox. 80 m²
Quarto de serviço e depósitos

Residência de esquina com localização imbatível, ideal para quem busca investir em uma das áreas de maior valorização em San Pedro. Acessos por duas ruas, a apenas metros de avenidas principais.
Ideal para investidores que desejam reconstruir em uma área exclusiva ou famílias que buscam uma casa com potencial para reformar ao seu gosto.
🧰 Características gerais
Exterior: Estacionamento coberto, Jardim, Churrasqueira, Cisternas
Pátio, Fachada de esquina, Depósito, Quarto de serviço
Bar integrado na área social.

*A disponibilidade e o preço desta propriedade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As medidas são aproximadas e informativas; as medidas exatas devem ser verificadas com a respectiva documentação.🏡 Casa en Venta
📍 Balcones del Valle, San Pedro Garza García, N.L.
💰 Precio de venta: $24,900,000 MXN
📐 Terreno: 652 m²
🏗 Construcción: 521 m²
📅 Año de construcción: 1989
📏 Frente de terreno: 30 m
🏠 Niveles: 2
🔨 Estado: Para remodelar o demoler (excelente oportunidad de inversión)

🛏 Distribución de la propiedad
Recámaras: 4 (todas ubicadas en planta baja)
Baños completos: 5 - Medio baño: 1 (de visitas)
Cochera: 4 autos (techada y con accesos por ambas calles)
Área social: Amplia sala, comedor, recibidor y bar
Área de asador con salida directa al jardín
Patio exterior: Aprox. 80 m²
Cuarto de servicio y bodegas

Residencia en esquina con ubicación inmejorable, ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas de mayor plusvalía en San Pedro. Accesos por dos calles, a solo metros de avenidas principales.
Ideal para inversores que deseen reconstruir en una zona exclusiva ó familias que buscan una casa con potencial para remodelar a su gusto.
🧰 Características generales
Exterior:Estacionamiento techado,Jardín,Parrilla,Cisterna
Patio,Fachada en esquina,Bodega,Cuarto de servicio
Bar integrado en área social.

*La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.