🏡 CASA À VENDA EM ASTÚRIAS – FRENTE A PARQUE E COM QUARTO NO ANDAR TÉRREO

✨ Uma residência moderna, elegante e perfeitamente localizada em frente a um parque. Ideal para famílias que buscam conforto, amplitude e acabamentos de luxo em uma das áreas mais exclusivas da cidade.

📍 Localização: Fracionamento Asturias – Zona Cantera
💰 Preço: R$6.300.000 MXN
📐 Terreno: 240 m²
🏗️ Construção: 275 m²
🚗 Estacionamento: 2 vagas cobertas

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🏠 Distribuição Geral

🏡 Andar Térreo
• 🚗 Garagem coberta para dois carros
• 🛏️ Quarto no andar térreo com banheiro completo
• 🚻 Lavabo para visitantes
• 🍽️ Cozinha integrada equipada com ferragens Blum, bancada de granito e pia multifuncional
• 🛋️ Área de estar – jantar com excelente iluminação natural
• 🧺 Lavanderia independente
• 🌿 Jardim decorativo sob a escada
• 🌇 Pátio dos fundos
• 🍖 Terraço com pérgola, conexões de água e gás prontas para churrasqueira e pia

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🏠 Andar Superior
• 🛏️ Dois quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo
• 🎬 Sala de estar familiar
• 🌅 Terraço amplo, ideal para eventos ou reuniões

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⚙️ Equipamentos e Acabamentos
• 🧱 Piso de porcelanato 60x120 cm
• 🪟 Janelas de alumínio com vidro duplo (isolamento térmico e acústico)
• 🪵 Carpintaria em madeira de carvalho
• ❄️ Construção com bloco térmico (Ecobloc) e impermeabilização com placa isolante no telhado
• 🔥 Gás natural
• 🌬️ Ar condicionado com 2 unidades de ar lavado
• 💧 Aquecedor de 30 galões, sistema hidropneumático e caixa d'água de 2.800 litros

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🌳 Amenidades do Fracionamento
• 🏞️ Localização em frente a um parque
• 🌿 Áreas verdes e playgrounds
• 🔒 Área tranquila, segura e com excelente conectividade

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✨ Casa completamente nova, pronta para habitar e com acabamentos premium. Um lar perfeito para quem busca design moderno, conforto e localização privilegiada.🏡 CASA EN VENTA EN ASTURIAS – FRENTE A PARQUE Y CON RECÁMARA EN PLANTA BAJA

✨ Una residencia moderna, elegante y perfectamente ubicada frente a parque.
Ideal para familias que buscan confort, amplitud y acabados de lujo en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

📍 Ubicación: Fraccionamiento Asturias – Zona Cantera
💰 Precio: $6,300,000 MXN
📐 Terreno: 240 m²
🏗️ Construcción: 275 m²
🚗 Estacionamiento: 2 cajones techados

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🏠 Distribución General

🏡 Planta Baja
• 🚗 Cochera techada para dos autos
• 🛏️ Recámara en planta baja con baño completo
• 🚻 Medio baño de visitas
• 🍽️ Cocina integral equipada con herrajes Blum, cubierta de granito y tarja multifunción
• 🛋️ Área de sala – comedor con excelente iluminación natural
• 🧺 Lavandería independiente
• 🌿 Jardín decorativo debajo de la escalera
• 🌇 Patio posterior
• 🍖 Terraza con pérgola, conexiones de agua y gas listas para asador y tarja

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🏠 Planta Alta
• 🛏️ Dos recámaras secundarias, cada una con walk-in clóset y baño completo
• 🎬 Estancia familiar
• 🌅 Terraza amplia, ideal para eventos o reuniones

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⚙️ Equipamiento y Acabados
• 🧱 Piso tipo porcelanato 60x120 cm
• 🪟 Ventanería de aluminio con doble vidrio (aislante térmico y acústico)
• 🪵 Carpintería enchapada en encino
• ❄️ Construcción con bloc térmico (Ecobloc) e impermeabilizante con placa aislante en azotea
• 🔥 Gas natural
• 🌬️ Aire acondicionado por 2 aires lavados
• 💧 Boiler de 30 galones, hidroneumático y tinaco de 2,800 litros

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🌳 Amenidades del Fraccionamiento
• 🏞️ Ubicación frente a parque
• 🌿 Áreas verdes y juegos infantiles
• 🔒 Zona tranquila, segura y con excelente conectividad

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✨ Casa completamente nueva, lista para habitar y con acabados premium.
Un hogar perfecto para quienes buscan diseño moderno, confort y ubicación privilegiada.