"Art Déco" Itzimná, Residencial à Venda no Bairro Itzimná."Art Déco" Itzimná , Residencial en Venta en la Colonia Itzimná.

Este único concepto residencial, se encuentra ubicado en la tradicional colonia Itzimná en la ciudad de Mérida; “Itzimná” o “Dios de la Creación” en Maya. Fue un pequeño pueblo a las afueras del centro de Mérida en la época colonial, con el paso de los años quedó como una colonia del barrio de Santa Ana y actualmente es considerado uno de los barrios más bellos de la ciudad.
Se rodea de modernas casas urbanas y algunas de estilo antiguo neoclásico a manera de casonas, parques y una pequeña iglesia oratorio en el centro de la manzana, muy acorde con el ambiente tranquilo que se respira en este cuadro de la ciudad.
Este divino concepto residencial se creó en la estructura de una fabulosa casona estilo Art Déco, creando 4 casas totalmente únicas , cada una de ellas tiene un toque especial y su variedad brinda oportunidad para escoger la que se adapte a las diferentes necesidades y gustos.
Este reconocido taller de arquitectura ha buscado dar voz a cada proyecto dentro de su propio contexto, tomando en cuenta el contexto urbano en el cual se encuentra cada uno de sus proyectos, conservando las partes antiguas o preexistencias de construcción en los emplazamientos, esto con el fin de crear residencias que ofrezcan funcionalidad en el sitio, entre otros aspectos tales como la frescura, la conducción estética buscando nitidez y simpleza sin dejar atrás la definición en los detalles que destacan en cada proyecto en específico, pero sobre todo privilegiando la armonía de los espacios y su convivencia con la vegetación y elementos naturales, teniendo como misión, aspirar a crear lienzos en blanco para el uso flexible y libre de los espacios.

• AMENIDADES :

-Cocina equipada
-Mesetas de silestone
-Carpintería de madera de cedro
-Cancelerías de herrería
-Clóset completos
-Acabados interiores con piso de pasta y cementos pulidos
-Acabados exteriores de piso con piedra volcánica
-Electrodomésticos
-Tanque de gas estacionario
-Ventiladores industriales
-Preparaciones para aire acondicionado
-Interfón
-Preparación para instalaciones de internet


• AMENIDADES DEL CONDOMINIO :

-Entrada general securizada y controlada con interfones.
-Transformador
-Cisterna de agua
-Tanque de presión de agua
-Sistema de suavización de agua
-Local de desechos
-Bodega

.Las Casas:

. CASA 1 :

-Tamaño del Lote ( incluyendo estacionamiento): 287 m2
-Superficie Planta Baja: 149.65 m2
-Superficie Planta Alta: 112.41 m2
-Superficie Total: 262.06 m2
-3 recámaras
-3 Baños
-1 Medio Baño
- Alberca
-1 estacionamiento techado
PRECIO: $11,445,000.00MXN

. CASA 2: PRECIO REDUCIDO
$ 10,800,000.00

. CASA 3:

-Tamaño del Lote ( incluyendo estacionamiento): 194 m2
-Superficie Planta Baja: 105.52m2
-Superficie Planta Alta: 46.7 m2
-Superficie Total: 152.22 m2
-2 recámaras
-2 Baños
-1 estacionamiento
PRECIO: $8,610,000.00MXN

. CASA 4 Y 5 DUPLEX:

Casa compuesta por 2 módulos que se pueden unir o permanecer separadas.
- Total del tamaño del lote: 305 m2
- Total de construcción: 210.5 m2

.Casa 4:
-Tamaño del Lote ( incluyendo estacionamiento): 90m2
-Superficie Planta Baja: 75.3 m2
-Superficie Planta Alta: 0 m2
-Superficie Total: 7.3m2
-1 recámara
-1 Baño
-1 Medio Baño
- Pileta
-1 estacionamiento techado en total.

.Casa 5:

-Tamaño del Lote ( incluyendo estacionamiento):207 m2
-Superficie Planta Baja: 7.1 m2
-Superficie Planta Alta: 128.1 m2
-Superficie Total: 135.2 m2
-2 recámaras
-2 Baños
-1 Medio Baño
-Pileta
-1 estacionamiento techado

PRECIO: $10,867,500MXN por ambos módulos.

Ubicación privilegiada cercana a todos los servicios.

* ENTREGA MAYO 2025