Edificio comercial en venta en Nativitas Benito Juárez

Imóvel à venda em Nativitas, Benito Juárez, com uma configuração incomum: uma propriedade que ocupa uma ilha triangular completa, com frente para diferentes ruas e uma presença urbana difícil de encontrar em terrenos tradicionais.

Sua forma e localização lhe conferem uma visibilidade natural dentro da área, além de maior independência em relação às construções vizinhas. Atualmente, funciona como loja e armazém, com construção existente em dois níveis e uma escala que permite pensar em diferentes usos de adaptação comercial ou operacional, sempre sujeito à validação normativa correspondente.

Devido às suas características, pode ser uma opção atraente para quem busca um imóvel com potencial para armazém urbano, centro de distribuição leve, operação comercial, lojas ou projeto de reconversão em uma área consolidada de Benito Juárez.

Principais características:

• Imóvel à venda
• Localização em Nativitas, Benito Juárez
• Propriedade tipo ilha triangular
• Terreno de 342,34 m²
• Construção de 476 m²
• Construção em dois níveis
• Uso atual: loja e armazém
• Potencial para armazém, centro de distribuição leve, lojas ou operação comercial
• Uso do solo H
• Idade aproximada de 35 anos
• Sem estacionamento

Uma propriedade com presença, superfície e potencial de adaptação em uma área bem conectada de Benito Juárez, ideal para compradores que buscam algo mais do que um espaço comercial convencional.

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Su forma y ubicación le dan una visibilidad natural dentro de la zona, además de mayor independencia respecto a construcciones colindantes. Actualmente funciona como tienda y bodega, con construcción existente en dos niveles y una escala que permite pensar en distintos usos de adaptación comercial u operativa, siempre sujeto a la validación normativa correspondiente.

Por sus características, puede ser una opción atractiva para quien busca un inmueble con potencial para bodega urbana, centro de distribución ligero, operación comercial, locales o proyecto de reconversión en una zona consolidada de Benito Juárez.

Características principales:

• Inmueble en venta
• Ubicación en Nativitas, Benito Juárez
• Propiedad tipo isla triangular
• Terreno de 342.34 m²
• Construcción de 476 m²
• Construcción en dos niveles
• Uso actual: tienda y bodega
• Potencial para bodega, centro de distribución ligero, locales u operación comercial
• Uso de suelo H
• Antigüedad aproximada de 35 años
• Sin estacionamiento

Una propiedad con presencia, superficie y potencial de adaptación en una zona bien conectada de Benito Juárez, ideal para compradores que buscan algo más que un local convencional.

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