ANZURES

VENDA DE APARTAMENTOS
ANZURES
Entrega em 2 meses Jmgc

A partir de R$3.794.000
Tipo Loft banheiro 48 M2 Térreo
Sem estacionamento

Tipo 1 quarto e 1 banheiro
51 M2 segundo andar
R$4.182.000

Gere retornos desde o primeiro dia! Descubra este exclusivo desenvolvimento boutique de apenas 10 apartamentos projetados estrategicamente para o investidor moderno. Com um conceito de 15-Minute Living, esses apartamentos são entregues 100% mobiliados, equipados e prontos para operar em plataformas de aluguel (curto, médio ou longo prazo).

📍 Localização Estratégica e Conectividade: Anzures
Localizado na Prefeitura de Miguel Hidalgo, é sinônimo de qualidade de vida, alta demanda e valorização sustentada. Conectividade Extraordinária: A poucos passos de Polanco, Paseo de la Reforma e do Bosque de Chapultepec.

Imã para Inquilinos: A localização ideal para executivos, expatriados e turistas de alto perfil, garantindo uma alta taxa de ocupação.

💰 Investimento: A partir de R$3.794.000 - R$4.182.000 MXN (Últimas 2 unidades disponíveis com preço de pré-venda por tempo limitado).

-Modelo de Negócio: #TURNKEY (Chave na mão). Pronto para habitar ou alugar imediatamente.
-Esquema de Pagamento: Financiamentos hipotecários aceitos com entradas a partir de 35%.
-Entrega: Agosto de 2026.

🏢 Unidades Disponíveis: Escolha Seu Modelo Ideal
Ambos os apartamentos incluem um equipamento total: Móveis, colchão, televisão, refrigerador, lavadora e secadora, micro-ondas, lâmpadas, acessórios de decoração e entregáveis a nível de roupas de cama (incluindo lençóis e toalhas da melhor qualidade!).

APARTAMENTO 1: Térreo com Terraço Privado (Único em seu tipo) // Superfície: 48 m² totais.
-Exterior: Conveniente terraço interior de 8 m².
-Distribuição: Tipo Loft (Open Plan), com a flexibilidade de desfrutar da área semi-aberta ou fechada. Inclui closet, banheiro completo, sala de estar e jantar, cozinha aberta e um closet adicional na sala.

Vantagem Competitiva: Como Térreo, é ideal para pessoas com reservas de mobilidade, idosos ou inquilinos que buscam a máxima praticidade.

APARTAMENTO 2: Varanda e Privacidade (Andares 1 ou 2)
-Superfície: 51 m² totais.
-Distribuição: 1 Quarto real independente com closet, 1 banheiro completo, sala de estar e jantar, cozinha aberta e um grande closet na sala.
-Exterior: Vista exterior com varanda privada.

🏗️ Características do Edifício e Acabamentos de alta qualidade
Um edifício existente que foi completamente reabilitado e redesenhado, com instalações elétricas, sanitárias e hidráulicas 100% novas.

*Exclusividade: Edifício Boutique de apenas 4 andares + Térreo (10 apartamentos no total).
*Comodidades: Elevador e Área de Concierge (segurança e facilidade de recepção para inquilinos do Airbnb).
*Acabamentos de qualidade:
-Piso SPC de alta resistência em pisos internos
-Terrazzo de design em pisos externos
-Grelha de concreto em áreas abertas
-Acabamento fino de gesso em paredes internas e tetos
-Ferragens pretas semi-mate e grelha irving em detalhes arquitetônicos.
-Piso de barro / cerâmica de design em banheiros

🏆 Apoio e Confiança. Projeto liderado por um grupo de desenvolvedores com mais de 10 anos de experiência em design arquitetônico e executivo, com um portfólio comprovável de mais de 27 projetos imobiliários concluídos com sucesso.

Garanta seu Patrimônio Hoje! A relação custo/benefício por m² deste projeto está entre as melhores disponíveis no mercado central da CDMX para 2026.

Um investimento de valor agregado e uma oportunidade real de crescimento de capital. As propriedades Turn-Key em áreas premium são as primeiras a serem vendidas.

Desfrute do conceito "15-Minute Living", onde corporativos, restaurantes, museus e serviços premium estão a uma curta caminhada ou viagem de bicicleta.VENTA DEPARTAMENTOS
ANZURES
Entrega 2 meses Jmgc

De$3,794,000
Tipo Loft baño 48 M2 PB
Sin estacionamiento

Tipo 1 recámara y 1 baño
51 M2 piso 2
$4,182,000



Genera rendimientos desde el día 1! Descubre este exclusivo desarrollo boutique de solo 10 departamentos diseñado estratégicamente para el inversor moderno. Con un concepto 15-Minute Living, estos departamentos con entregas 100% amueblados, equipados y listos para operar en plataformas de renta (corto, mediano o largo plazo).

📍 Ubicación Estratégica y Conectividad: Anzures
Ubicado en la Alcaldía Miguel Hidalgo, es sinónimo de calidad de vida, alta demanda y plusvalía sostenida. Conectividad Extraordinaria: A pasos de Polanco, Paseo de la Reforma y el Bosque de Chapultepec.

Imán para Inquilinos: La ubicación ideal para ejecutivos, expatriados y turistas de alto perfil, garantizando una alta tasa de ocupación.

💰 Inversión: Desde $3,794,000 - $4,182,000 MXN (Últimas 2 unidades disponibles con precio de ultima preventa por tiempo limitado).

-Modelo de Negocio: #TURNKEY (Llave en mano). Listo para habitar o rentar de inmediato.
-Esquema de Pago: Se aceptan créditos hipotecarios con enganches a partir del 35%.
-Entrega: Agosto 2026.

🏢 Unidades Disponibles: Elige tu Modelo Ideal
Ambos departamentos incluyen un equipamiento total: Muebles, colchón, televisión, refrigerador, lavasecadora, horno de microondas, lámparas, accesorios de decoración y entregables a nivel de blancos (¡hasta sábanas y toallas de la mejor calidad!).

DEPARTAMENTO 1: Planta Baja con Terraza Privada (Único en su tipo) // Superficie: 48 m² totales.
-Exterior: Conveniente terraza interior de 8 m².
-Distribución: Tipo Loft (Open Plan), con la flexibilidad de disfrutar el área semi-abierta o cerrada. Incluye clóset, baño completo, estancia-comedor, cocina abierta y un clóset adicional en la estancia.

Ventaja Competitiva: Como Planta Baja, es ideal para personas con reservas de movilidad, adultos mayores, o inquilinos que buscan la máxima practicidad.

DEPARTAMENTO 2: Balcón y Privacidad (Pisos 1 o 2)
-Superficie: 51 m² totales.
-Distribución: 1 Recámara real independiente con clóset, 1 baño completo, estancia-comedor, cocina abierta y un gran clóset en la sala.
-Exterior: Vista exterior con balcón privado.

🏗️ Características del Edificio y Acabados top
Un edificio existente que ha sido completamente rehabilitado y rediseñado, contando con instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas 100% nuevas.

*Exclusividad: Edificio Boutique de solo 4 niveles + PB (10 departamentos en total).
*Comodidades: Elevador y Área de Conserje (seguridad y facilidad de recepción para inquilinos de Airbnb).
*Acabados de calidad:
-Duela SPC de alta resistencia en pisos interiores
-Terrazo de diseño en pisos exteriores
-Celosía de concreto en áreas abiertas
-Aplanado fino de yeso en muros interiores y plafones
-Herrería negra semi-mate y rejilla irving en detalles arquitectónicos.
-Solera de barro / cerámica de diseño en baños

🏆 Respaldo y Confianza. Proyecto liderado por un grupo desarrollador con más de 10 años de experiencia en diseño arquitectónico y ejecutivo, con un portafolio comprobable de más de 27 proyectos inmobiliarios completados con éxito.

Asegura tu Patrimonio Hoy! La relación costo/beneficio por m² de este proyecto es de las mejores disponibles en el mercado central de la CDMX para 2026.

Una inversión de valor agregado y una oportunidad real de crecimiento de capital. Las propiedades Turn-Key en zonas premium son las primeras en venderse.

Disfruta del concepto "15-Minute Living", donde corporativos, restaurantes, museos, y servicios premium están a una corta caminata o viaje en bicicleta.