IDEAL PARA UMA RESIDÊNCIA PRIVADA OU UM PROJETO MULTIFAMILIAR

DESTAQUES

- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: No cobiçado bairro de Santa Ana, a apenas quatro quadras do Paseo de Montejo e do Parque de Santa Ana.
- AMPLA SUPERFÍCIE: Terreno de 840 m² (9.042 ft²) — uma verdadeira raridade no Centro de Mérida.
- AMPLA FRENTE: 15 m (49 ft) de frente oferecem excelente acessibilidade e flexibilidade de design.
- PRONTO PARA CONSTRUIR: O terreno está completamente limpo, sem estruturas existentes ou necessidade de demolição.
- INVESTIMENTO VERSÁTIL: Ideal para uma ampla residência privada, um conjunto de casas geminadas ou um projeto boutique.
- PROJETO COM PERMISSÕES DISPONÍVEIS: Acelere seu investimento — economize tempo com opções e permissões já aprovadas.
- TÍTULO CLARO: Compra sem complicações, com toda a documentação em ordem.

DADOS RELEVANTES

- Tipo de Propriedade: Terreno / Lote para Desenvolvimento
- Localização: Santa Ana, Centro, Mérida, Yucatán
- Área do Terreno: 840 m² (9.042 ft²)
- Dimensões: 15 m x 56 m (49 ft x 183 ft)
- Frente: 15 m (49 ft)
- Condição: Limpo e pronto para construir
- Título: Livre e transferível
- Opções de Uso: Residência privada, desenvolvimento de casas geminadas, projeto boutique

Este lote de 840 m² em Santa Ana, Centro de Mérida, combina tamanho, localização e flexibilidade: uma combinação excepcional no mercado atual. Seja você que imagine uma luxuosa casa privada, um projeto urbanizável rentável ou uma combinação de ambos, esta propriedade oferece a base perfeita.

Não perca esta oportunidade de adquirir um dos poucos terrenos grandes e limpos que restam em um dos bairros mais cobiçados de Mérida.

LOCALIZAÇÃO

O Centro Histórico de Mérida é uma mistura vibrante de elegância colonial, vitalidade cultural e vida cosmopolita. O bairro de Santa Ana se destaca por sua atmosfera encantadora, ruas pitorescas e sua proximidade a marcos como o Paseo de Montejo, Santa Lucía e o novo Parque La Plancha.

Esta área se tornou um ímã para amantes da arte, expatriados e empreendedores que valorizam seu rico patrimônio, sua diversa oferta gastronômica e seu estilo de vida caminhável. O corredor gastronômico Remate nas proximidades abriga alguns dos melhores restaurantes de Mérida, enquanto as ruas adjacentes oferecem galerias de arte, cafés e lojas boutique, tudo a uma curta distância a pé.

Santa Ana e Paseo de Montejo capturam a essência do Centro de Mérida: um lugar onde a história se encontra com a vida moderna, criando um ambiente único que continua atraindo tanto locais quanto compradores internacionais.

DISTÂNCIAS DA PROPRIEDADE PARA

- Parque de Santa Ana｜500 m (0.31 mi)
- Paseo de Montejo｜600 m (0.37 mi)
- Slow Food Market｜950 m (0.59 mi)
- Remate, nova área gastronômica｜800 m (0.5 mi)
- Biblioteca Inglesa de Mérida (MEL)｜900 m (0.56 mi)
- Paseo 60 (terminal ADO e área de restaurantes)｜1 km (0,62 mi)
- Praça Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.4 km (0.87 mi)
- Walmart Montejo (supermercado)｜1.5 km (0.9 mi)
- Aeroporto Internacional de Mérida｜8.1 km (5 mi)

Para mais informações, visite: https://yps.mx/pt/properties/yps-02-0222

CONTATO

Agradecemos sinceramente seu interesse em nosso anúncio! Se você tiver alguma dúvida adicional ou desejar agendar uma visita a esta propriedade, não hesite em entrar em contato conosco sem hesitação.

Jörg Rösener
Telefone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
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DESTACADOS

- UBICACIÓN PRIVILEGIADA: En el codiciado barrio de Santa Ana, a solo cuatro cuadras del Paseo de Montejo y del Parque de Santa Ana.
- AMPLIA SUPERFICIE: Terreno de 840 m² (9,042 ft²) — una verdadera rareza en el Centro de Mérida.
- AMPLIO FRENTE: 15 m (49 ft) de frente ofrecen excelente accesibilidad y flexibilidad de diseño.
- LISTO PARA CONSTRUIR: El terreno está completamente limpio, sin estructuras existentes ni necesidad de demolición.
- INVERSIÓN VERSÁTIL: Ideal para una residencia privada amplia, un conjunto de casas adosadas o un proyecto boutique.
- PROYECTO CON PERMISOS DISPONIBLE: Acelere su inversión — ahorre tiempo con opciones y permisos ya aprobados.
- TÍTULO CLARO: Compra sin complicaciones, con toda la documentación en regla.

DATOS RELEVANTES

- Tipo de Propiedad: Terreno / Lote para Desarrollo
- Ubicación: Santa Ana, Centro, Mérida, Yucatán
- Superficie del Terreno: 840 m² (9,042 ft²)
- Dimensiones: 15 m x 56 m (49 ft x 183 ft)
- Frente: 15 m (49 ft)
- Condición: Limpio y listo para construir
- Título: Libre y transferible
- Opciones de Uso: Residencia privada, desarrollo de casas adosadas, proyecto boutique

Este lote de 840 m² en Santa Ana, Mérida Centro, combina tamaña, ubicación y flexibilidad: una combinación excepcional en el mercado actual. Ya sea que imagine una lujosa casa privada, un proyecto urbanizable rentable o una combinación de ambos, esta propiedad ofrece la base perfecta.

No deje pasar esta oportunidad de adquirir uno de los pocos terrenos grandes y despejados que quedan en uno de los barrios más codiciados de Mérida.

UBICACIÓN

El Centro Histórico de Mérida es una mezcla vibrante de elegancia colonial, vitalidad cultural y vida cosmopolita. El barrio de Santa Ana destaca por su ambiente encantador, calles pintorescas y su cercanía a lugares emblemáticos como el Paseo de Montejo, Santa Lucía y el nuevo Parque La Plancha.

Esta zona se ha convertido en un imán para amantes del arte, expatriados y emprendedores que valoran su rica herencia, su diversa oferta gastronómica y su estilo de vida caminable. El cercano corredor gastronómico del Remate alberga algunos de los mejores restaurantes de Mérida, mientras que las calles aledañas ofrecen galerías de arte, cafés y tiendas boutique, todo a corta distancia a pie.

Santa Ana y Paseo de Montejo capturan la esencia del Centro de Mérida: un lugar donde la historia se une con la vida moderna, creando un ambiente único que sigue atrayendo tanto a locales como a compradores internacionales.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

- Parque de Santa Ana｜500 m (0.31 mi)
- Paseo de Montejo｜600 m (0.37 mi)
- Slow Food Market｜950 m (0.59 mi)
- Remate, nueva zona gastronómica｜800 m (0.5 mi)
- Mérida English Library (MEL)｜900 m (0.56 mi)
- Paseo 60 (terminal ADO y zona de restaurantes)｜1 km (0,62 mi)
- Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.4 km (0.87 mi)
- Walmart Montejo (supermercado)｜1.5 km (0.9 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜8.1 km (5 mi)

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0222

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