Oportunidade Única a 3 Quadras do Parque da Ermita de Santa Isabel
Resumo do Imóvel

Terreno com Pequena Construção - Livre de Gravames

Localização: A 3 quadras do Parque da Ermita - área em máximo crescimento

Área: 432 m² totais - tamanho ideal para desenvolvimento

Condição: Pequena construção existente • Livre de gravames

Financiamento: Recursos próprios

Localização Estratégica
No Coração do Centro em Expansão

A 3 quadras do Parque da Ermita de Santa Isabel - área cultural e turística

Este terreno à venda é perfeito para investimento no futuro.

Área de alto crescimento com valorização constante

Bairro tradicional com autenticidade e caráter único

Proximidade a galerias, restaurantes e vida cultural

Potencial de Desenvolvimento
Opção 1: Casa Residencial de Luxo

Residência familiar de design contemporâneo

Integração de espaços internos e externos

Aproveitamento total dos 432 m²

Valorização imediata devido à localização premium

Considere este terreno à venda para um projeto de desenvolvimento.

Opção 2: Hotel Boutique

Proposta exclusiva em área turística emergente

8-10 quartos com design contemporâneo yucateco

Áreas comuns com charme local

Experiência única para turistas exigentes

Opção 3: Hostel ou Pousada

Conceito social para viajantes internacionais

Dormitórios compartilhados e quartos privados

Áreas de convivência e cozinha comunitária

Rentabilidade rápida devido à alta demanda turística

Opção 4: Apartamentos

2-3 unidades de aluguel

Mercado misto: turístico e residencial

Renda constante de múltiplas fontes

Flexibilidade na configuração de espaços

Valor Agregado Exclusivo
Vantagens Competitivas

Localização premium: A 3 quadras da Ermita - área em explosão turística

Uma oportunidade inigualável para adquirir um terreno à venda na melhor localização.

Superfície ideal: 432 m² permitem um projeto ambicioso, mas gerenciável

Livre de gravames: Processo de compra ágil e transparente

Construção existente: Reduz custos iniciais de demolição/preparação

Zona de crescimento: Valorização garantida por desenvolvimento urbano

Análise de Investimento
Retorno Comprovado

Alta demanda turística na área da Ermita

Escassez de desenvolvimento boutique na área

Valorização histórica do centro de Mérida

Versatilidade para mudar o modelo de negócio

Ambiente e Contexto
Bairro da Ermita - Joia Cultural

Parque emblemático com igreja do século XVIII

Área de galerias e ateliês de artistas

Restaurantes boutique e cafés charmosos

Comunidade mista de residentes e criadores

Não perca a oportunidade de comprar um terreno à venda nesta área única.

Ideal Para
Perfil de Investidores

Desenvolvedores com visão para turismo boutique

Famílias que buscam patrimônio no centro histórico

Empresários do setor de hospitalidade

Investidores em imóveis de alto crescimento

Vantagens do Imóvel

Tamanho gerenciável: 432 m² para um projeto eficiente

Localização comprovada: A Ermita é um polo turístico estabelecido

Flexibilidade regulatória: Possibilidade de diferentes usos do solo

Momento oportuno: Área em plena revalorização

Este terreno à venda pode ser seu melhor investimento.Oportunidad Única a 3 Cuadras del Parque de La Ermita de Santa Isabel
Resumen del Predio

Terreno con Pequeña Construcción - Libre de Gravamen

Ubicación: A 3 cuadras del Parque de La Ermita - zona en máximo crecimiento

Superficie: 432 m² totales - tamaño ideal para desarrollo

Condición: Pequeña construcción existente • Libre de gravamen

Financiamiento: Recursos propios

Ubicación Estratégica
En el Corazón del Centro en Expansión

A 3 cuadras del Parque de La Ermita de Santa Isabel - zona cultural y turística

Este terreno en venta es perfecto para inversión en el futuro.

Área de alto crecimiento con plusvalía en constante apreciación

Barrio tradicional con autenticidad y carácter único

Cercanía a galerías, restaurantes y vida cultural

Potencial de Desarrollo
Opción 1: Casa Habitación de Lujo

Residencia familiar de diseño contemporáneo

Integración de espacios interiores y exteriores

Aprovechamiento total de los 432 m²

Valorización inmediata por ubicación premium

Considera este terreno en venta para un proyecto de desarrollo.

Opción 2: Hotel Boutique

Propuesta exclusiva en zona turística emergente

8-10 habitaciones con diseño yucateco contemporáneo

Áreas comunes con encanto local

Experiencia única para turistas exigentes

Opción 3: Hostal o Posada

Concepto social para viajeros internacionales

Dormitorios compartidos y habitaciones privadas

Áreas de convivencia y cocina comunitaria

Rentabilidad rápida por alta demanda turística

Opción 4: Departamentos

2-3 unidades de alquiler

Mercado mixto: turístico y residencial

Ingresos constantes por múltiples fuentes

Flexibilidad en configuración de espacios

Valor Agregado Exclusivo
Ventajas Competitivas

Ubicación premium: A 3 cuadras de La Ermita - zona en explosión turística

Una oportunidad inigualable para adquirir un terreno en venta en la mejor ubicación.

Superficie ideal: 432 m² permiten proyecto ambicioso pero manejable

Libre de gravamen: Proceso de compra ágil y transparente

Construcción existente: Reduce costos iniciales de demolición/preparación

Zona de crecimiento: Plusvalía garantizada por desarrollo urbano

Análisis de Inversión
Retorno Comprobado

Alta demanda turística en zona de La Ermita

Escasez de desarrollo boutique en el área

Plusvalía histórica del centro de Mérida

Versatilidad para cambiar modelo de negocio

Entorno y Contexto
Barrio de La Ermita - Joya Cultural

Parque emblemático con iglesia del siglo XVIII

Zona de galerías y talleres de artistas

Restaurantes boutique y cafés con encanto

Comunidad mixta de residentes y creadores

No pierdas la oportunidad de comprar un terreno en venta en esta zona única.

Ideal Para
Perfil de Inversionistas

Desarrolladores con visión para turismo boutique

Familias que buscan patrimonio en centro histórico

Empresarios del sector hospitalidad

Inversionistas en bienes raíces de alto crecimiento

Ventajas del Predio

Tamaño manejable: 432 m² para proyecto eficiente

Ubicación comprobada: La Ermita es polo turístico establecido

Flexibilidad regulatoria: Posibilidad de diferentes usos de suelo

Momento oportuno: Zona en plena revalorización

Este terreno en venta puede ser tu mejor inversión.