Localização privilegiada na esquina de uma avenida reconhecida no Centro de Mérida

Espaço de grande presença arquitetônica com fachada de vidro do chão ao teto, ideal para marcas que buscam máxima visibilidade, amplitude e imagem moderna.

São concedidos 3 meses de carência para adequações.
Aluguel mensal: $100,000 MXN

Distribuição e medidas

• Salão principal: 278,90 m²
Altura livre de 7,50 m (possibilidade de mezanino)

• Depósito: 37,81 m²

• Terraço frontal: 125,15 m²

A altura dupla permite desenvolver um mezanino para escritórios privados, salas de reuniões ou áreas adicionais.

O amplo terraço representa um importante valor agregado.

A fachada de vidro proporciona grande presença comercial e excelente exibição.

Ideal para os seguintes setores:

Conceitos comerciais de alto impacto

• Showroom de móveis ou design de interiores
• Galeria de arte
• Agência imobiliária premium
• Loja boutique ou concept store
• Distribuidora de acabamentos, cozinhas ou iluminação
• Venda de automóveis

Saúde e bem-estar

• Clínica estética ou dental
• Centro de especialidades médicas
• Fisioterapia ou reabilitação
• Academia
• Centro de yoga ou pilates
• Spa urbano

Gastronomia (sujeito a uso do solo)

• Restaurante de conceito aberto
• Café com terraço
• Cervejaria artesanal
• Wine bar
• Food hall

Educação e formação

• Academia de idiomas, dança ou música
• Centro de capacitação empresarial
• Coworking
• Escola de arte ou design

Corporativo e empresarial

• Banco
• Escritórios corporativos
• Cartório
• Centro financeiro
• Escritório jurídico
• Call center

Entretenimento e experiências

• Salão de eventos
• Estúdio de produção audiovisual
• Centro de realidade virtual
• Salão infantil premium
• Estúdio fotográfico

Requisitos

• Primeiro mês de aluguel adiantado
• Depósito de segurança
• Fiador com propriedade em Yucatán livre de gravame ou segundo depósito de segurança
• Pagamento do contrato

O local é alugado nas condições atuais. Qualquer adequação, modificação, trâmite ou permissão necessária será de responsabilidade do locatário.Ubicación privilegiada en esquina sobre reconocida avenida del Centro de Mérida

Espacio de gran presencia arquitectónica con fachada de cristal de piso a techo, ideal para marcas que buscan máxima visibilidad, amplitud e imagen moderna.

Se otorgan 3 meses de gracia para adecuaciones
Renta mensual: $100,000 MXN

Distribución y medidas

• Salón principal: 278.90 m²
Altura libre de 7.50 m (posibilidad de mezzanine)

• Bodega: 37.81 m²

• Terraza frontal: 125.15 m²

La doble altura permite desarrollar un mezzanine para oficinas privadas, salas de juntas o áreas adicionales.

La amplia terraza representa un importante valor agregado.

La fachada de cristal brinda gran presencia comercial y excelente exhibición.

Ideal para los siguientes giros:

Conceptos comerciales de alto impacto

• Showroom de muebles o interiorismo
• Galería de arte
• Agencia inmobiliaria premium
• Tienda boutique o concept store
• Distribuidora de acabados, cocinas o iluminación
• Venta de autos

Salud y bienestar

• Clínica estética o dental
• Centro de especialidades médicas
• Fisioterapia o rehabilitación
• Gimnasio
• Centro de yoga o pilates
• Spa urbano

Gastronomía (sujeto a uso de suelo)

• Restaurante de concepto abierto
• Café con terraza
• Cervecería artesanal
• Wine bar
• Food hall

Educación y formación

• Academia de idiomas, danza o música
• Centro de capacitación empresarial
• Coworking
• Escuela de arte o diseño

Corporativo y empresarial

• Banco
• Oficinas corporativas
• Notaría
• Centro financiero
• Despacho jurídico
• Call center

Entretenimiento y experiencias

• Salón de eventos
• Estudio de producción audiovisual
• Centro de realidad virtual
• Salón infantil premium
• Estudio fotográfico

Requisitos

• Primer mes de renta por adelantado
• Depósito en garantía
• Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen o segundo depósito en garantía
• Pago del convenio

El local se renta en las condiciones actuales. Cualquier adecuación, modificación, trámite o permiso requerido correrá por cuenta del arrendatario.