Amplo Apartamento 2 Terraços, Luxo e Amenidades | Apartamento de Luxo 2 - TerraçoAmplio Depto 2 Terrazas, Lujo y Amenidades | Luxury 2 - Terrace Apt | 고급 아파트·테라스

Este apartamento combina amplos espaços de estar, tecnologia inteligente e acabamentos de luxo. Com 250 m², duas varandas privadas e uma disposição funcional, oferece um lar sofisticado e confortável.
Localizado na Campos Elíseos, a poucos passos do reduto de Schiller, a propriedade oferece fácil acesso a restaurantes, parques, boutiques e hotéis de luxo em uma das áreas mais exclusivas de Polanco.
A sala de estar recebe abundante luz natural e se abre para uma varanda privada, ideal para receber ou relaxar. Uma segunda varanda proporciona espaço adicional para viver ao ar livre.
O apartamento conta com iluminação inteligente, persianas automatizadas e um sistema de som Bose integrado ao teto. Também oferece ar-condicionado, aquecimento e janelas com vidro duplo para melhor isolamento acústico e conforto durante todo o ano.
A cozinha aberta está equipada com uma geladeira Sub-Zero, lava-louças, adega, triturador de alimentos e equipamentos de cozimento por indução. A propriedade também inclui uma sala de televisão separada e três quartos, cada um com seu próprio banheiro e closet.
O edifício tem aproximadamente oito anos e possui um número limitado de residências. As comodidades incluem piscina, academia, jardim, banheira de hidromassagem, área de massagem, bar, área de recreação infantil e sala de eventos.
A propriedade também inclui um amplo depósito privado, duas vagas de estacionamento independentes, quartos para funcionários e área de lavanderia. Animais de estimação são bem-vindos, e a taxa de manutenção está incluída no aluguel.___Español___
Departamento que combina amplitud, tecnología y acabados de lujo. Con 250 m², dos terrazas privadas y una distribución funcional, ofrece un hogar sofisticado y confortable.
Ubicado sobre Campos Elíseos, a pocos metros de la Glorieta de Schiller, permite acceder caminando a restaurantes, parques, boutiques y hoteles de lujo en una de las zonas más exclusivas de Polanco.
La estancia recibe abundante luz natural y se conecta con una agradable terraza, ideal para recibir invitados o relajarse. Una segunda terraza amplía los espacios de convivencia al aire libre.
Cuenta con iluminación inteligente, persianas automatizadas y sistema de audio Bose integrado en los techos. Además, dispone de aire acondicionado, calefacción y ventanas de doble cristal que brindan aislamiento acústico y confort durante todo el año.
La cocina abierta está equipada con refrigerador Sub-Zero, lavavajillas, enfriador de vinos, triturador de alimentos y sistema de cocción por inducción. También cuenta con sala de televisión independiente y tres recámaras, cada una con baño completo y vestidor.
El edificio tiene aproximadamente ocho años de antigüedad y un número reducido de departamentos. Sus amenidades incluyen alberca, gimnasio, jardín, jacuzzi, área de masajes, bar, juegos infantiles y salón de eventos.
La propiedad se complementa con una amplia bodega privada, dos lugares de estacionamiento independientes, cuarto de servicio y área de lavado. Es pet friendly y el mantenimiento está incluido en la renta.

___English___
This apartment combines generous living spaces, smart technology, and luxury finishes. With 250 m², two private terraces, and a functional layout, it offers a sophisticated and comfortable home.
Located on Campos Elíseos, just a short walk from the Schiller roundabout, the property provides easy access to restaurants, parks, boutiques, and luxury hotels in one of Polanco’s most exclusive areas.
The living area receives abundant natural light and opens onto a private terrace, ideal for entertaining or relaxing. A second terrace provides additional outdoor living space.
The apartment features smart lighting, automated blinds, and a ceiling-integrated Bose sound system. It also offers air conditioning, heating, and double-glazed windows for enhanced sound insulation and year-round comfort.
The open kitchen is equipped with a Sub-Zero refrigerator, dishwasher, wine cooler, garbage disposal, and induction cooking equipment. The property also includes a separate television room and three bedrooms, each with its own bathroom and walk-in closet.
The building is approximately eight years old and has a limited number of residences. Amenities include a swimming pool, gym, garden, hot tub, massage area, bar, children’s play area, and event room.
The property also includes a spacious private storage room, two independently accessible parking spaces, staff quarters, and a laundry area. Pets are welcome, and the maintenance fee is included in the rent.

___中文（简体___
这套公寓将宽敞的居住空间、智能科技与奢华装修融为一体。公寓面积为250平方米，设有两处私人露台，布局合理，营造出精致舒适的居住环境。
公寓坐落于 Campos Elíseos 大道，距离 Schiller 环岛仅几步之遥，步行即可到达餐厅、公园、精品店及豪华酒店，尽享 Polanco 高端核心地段的便利生活。
起居空间拥有充足的自然采光，并与一处私人露台相连，适合招待宾客或放松休憩。另一处露台进一步拓展了户外生活与休闲空间。
公寓配备智能照明、自动窗帘，以及嵌入天花板的 Bose 音响系统。此外还设有空调、供暖系统和双层玻璃窗，带来良好的隔音效果与全年舒适的室内环境。
开放式厨房配备 Sub-Zero 冰箱、洗碗机、恒温酒柜、食物垃圾处理器及电磁炉。公寓还设有独立电视室和三间卧室，每间卧室均配有独立卫生间及步入式衣帽间。
大楼建成约八年，住户数量较少，配有泳池、健身房、花园、按摩浴缸、按摩区、酒吧、儿童游乐区和活动厅等设施。
此外，公寓还配有宽敞的私人储藏室、两个独立停车位、服务人员房及洗衣区。允许饲养宠物，租金中已包含物业管理费。