AMPLIAÇÃO ALPES || PARA MODERNIZAR, EM DESNÍVEIS, SALA INDEPENDENTE.AMPLIACIÓN ALPES|| PARA MODERNIZAR, EN DESNIVELES, SALÓN INDEPENDIENTE.

Uma excelente oportunidade para criar a casa que você sempre quis, em uma das áreas melhor localizadas do sul da Cidade do México!
Localizada em uma rua tranquila em Las Águilas Parte Baja, a apenas duas quadras da icônica Igreja de Pedra, esta propriedade se destaca por sua localização privilegiada, distribuição funcional e grande potencial de modernização.
Desfrute de um ambiente residencial com excelentes vias de comunicação e rápido acesso ao Periférico, Alta Tensão, Barranca del Muerto e as principais avenidas da área, além de comércios, escolas e serviços próximos.
A casa conta com 218 m² de terreno e 185 m² de construção, com um projeto arquitetônico que oferece múltiplas possibilidades para atualizar seus espaços e adaptá-los a um estilo de vida contemporâneo.
Distribuição e características:
- 3 vagas de estacionamento na frente.
- Sala e um lavabo para visitas.
- Sala de jantar e cozinha com saída para o terraço posterior.
- Sala de usos múltiplos independente, com lavabo, ideal como escritório, estúdio, academia ou espaço de entretenimento.
- Quarto principal com banheiro completo.
- Quartos secundários que compartilham banheiro completo.
- Quarto de serviço ou depósito no porão.
- Possibilidade de desenvolver um jardim na cobertura.

O MELHOR DESTA PROPRIEDADE
Sua localização, distribuição e potencial de transformação a tornam uma excelente alternativa para quem busca uma casa com a oportunidade de modernizá-la ao seu gosto, sem abrir mão de uma localização privilegiada.
Uma casa com grande potencial, em uma rua tranquila e com tudo ao seu alcance. Venha conhecê-la e descubra suas possibilidades!
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*O preço NÃO inclui: impostos, despesas notariais, direitos, honorários, custos de taxas de juros e/ou despesas em caso de financiamento; nem móveis, nem artigos decorativos, nem eletrodomésticos, salvo especificação em contrário.
*As medidas são ilustrativas e devem ser verificadas com os títulos de propriedade respectivos e/ou a guia de IPTU. Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio, portanto, devem ser verificados com a imobiliária.
*A publicação desta informação NÃO representa uma oferta pública, portanto, toda transação deve ser feita pessoalmente de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e para ser válida requer a autorização expressa dos proprietários dos imóveis.¡Una excelente oportunidad para crear la casa que siempre has querido, en una de las zonas mejor ubicadas del sur de la Ciudad de México!
Ubicada en una calle tranquila de Las Águilas Parte Baja, a solo dos cuadras de la emblemática Iglesia de Piedra, esta propiedad destaca por su privilegiada ubicación, funcional distribución y gran potencial de modernización.
Disfruta de un entorno residencial con excelentes vías de comunicación y rápido acceso a Periférico, Alta Tensión, Barranca del Muerto y las principales avenidas de la zona, además de comercios, escuelas y servicios cercanos.
La casa cuenta con 218 m² de terreno y 185 m² de construcción, con un proyecto arquitectónico que ofrece múltiples posibilidades para actualizar sus espacios y adaptarlos a un estilo de vida contemporáneo.
Distribución y características:
- 3 lugares de estacionamiento al frente.
- Sala y medio baño de visitas.
- Comedor y cocina con salida a terraza posterior.
- Salón de usos múltiples independiente, con medio baño, ideal como estudio, oficina, gimnasio o espacio de entretenimiento.
- Recámara principal con baño completo.
- Recámaras secundarias que comparten baño completo.
- Cuarto de servicio o bodega en sótano.
- Posibilidad de desarrollar un Roof garden.

LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD
Su ubicación, distribución y potencial de transformación la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan una casa con la oportunidad de modernizarla a su gusto, sin renunciar a una ubicación privilegiada.
Una casa con gran potencial, en una calle tranquila y con todo a tu alcance. ¡Conócela y descubre sus posibilidades!
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*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.
*Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o la boleta predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria.
*La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.