AMPLIA RESIDENCIA EN VENTA EN SAN RAMON NORTE

𝗔𝗠𝗣𝗟𝗜𝗔 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔 𝗘𝗠 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔 | 𝗦𝗔𝗡 𝗥𝗔𝗠𝗢́𝗡 𝗡𝗢𝗥𝗧𝗘, 𝗠𝗘́𝗥𝗜𝗗𝗔

PREÇO LISTADO: R$15.000.000,00

LOCALIZAÇÃO: San Ramón Norte, Mérida, Yucatán. A uma esquina da Avenida García Lavín.

DATA DE ENTREGA: Imediata

CARACTERÍSTICAS GERAIS:
* Residência de 2 andares
* 504 m² de terreno
* 410 m² de construção
* 5 quartos no total
* 5 banheiros completos e banheiro para visitas
* Sala de TV fechada com vista para a piscina
* Piscina com acabamento Chukum
* Garagem para 2 veículos com portão elétrico
* Quarto de serviço com banheiro completo
* Lavanderia coberta
* Sistema de irrigação automático

DISTRIBUIÇÃO:

TÉRREO
* Recepção
* Sala e jantar separados
* Lavabo para visitas
* Quarto com closet e banheiro completo
* Sala de TV fechada com vista para a piscina
* Cozinha ampla com bancada, pia dupla e lava-louças
* Quarto de ferramentas
* Quarto de serviço com banheiro completo
* Lavanderia coberta
* Dois corredores de acesso externos
* Piscina com sistema automático de enchimento e drenagem

ANDAR SUPERIOR
* 3 quartos, cada um com banheiro completo
* 1 quarto adicional ou escritório
* Ampla varanda com vista para a piscina
* Closet de roupas de cama

SUPERFÍCIE TOTAL:
* Terreno: 504 m²
* Construção: 410 m²

EQUIPAMENTO:
* 9 aparelhos de ar condicionado (8 inverter e 1 convencional)
* Closets de madeira em toda a casa
* Cozinha integrada de madeira
* Cortinas instaladas
* Lava-louças
* Forno
* Grill
* Sistema hidropneumático
* Aquecedor elétrico
* Sistema de irrigação automático
* Sistema automático de enchimento da piscina
* Vídeo porteiro
* Alarme cabeado

FORMAS DE PAGAMENTO:
* Recursos próprios
* Crédito bancário (sujeito a validação)

PROCESSO DE AQUISIÇÃO:
1. Solicitação de disponibilidade e atualização de preço.
2. Reserva da propriedade.
3. Assinatura da promessa de compra e venda.
4. Pagamento de entrada conforme negociação.
5. Gestão de crédito (caso aplicável).
6. Liquidação, escritura e entrega do imóvel.

NOTA:
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. As informações aqui apresentadas são meramente informativas e devem ser confirmadas com a documentação correspondente conforme a NOM-247-SE-2022.𝗔𝗠𝗣𝗟𝗜𝗔 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 | 𝗦𝗔𝗡 𝗥𝗔𝗠𝗢́𝗡 𝗡𝗢𝗥𝗧𝗘, 𝗠𝗘́𝗥𝗜𝗗𝗔

PRECIO LISTADO DE: $15,000,000. MXN

UBICACIÓN: San Ramón Norte, Mérida, Yucatán. A una esquina de Avenida García Lavín.

FECHA DE ENTREGA: Inmediata

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
* Residencia de 2 niveles
* 504 m² de terreno
* 410 m² de construcción
* 5 recámaras en total
* 5 baños completos y baño para visitas
* Sala de TV cerrada con vista a la alberca
* Piscina con acabado Chukum
* Garage para 2 vehículos con portón eléctrico
* Cuarto de servicio con baño completo
* Cuarto de lavado techado
* Sistema de riego automático

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
* Recibidor
* Sala y comedor separados
* Medio baño para visitas
* Recámara con clóset y baño completo
* Sala de TV cerrada con vista a la alberca
* Cocina amplia con meseta, tarja doble y lavavajillas
* Cuarto de herramientas
* Cuarto de servicio con baño completo
* Cuarto de lavado techado
* Dos pasillos de acceso exteriores
* Piscina con sistema automático de llenado y drenado

PLANTA ALTA
* 3 recámaras con baño completo cada una
* 1 recámara adicional o estudio
* Amplio balcón con vista a la piscina
* Clóset de blancos

SUPERFICIE TOTAL:
* Terreno: 504 m²
* Construcción: 410 m²

EQUIPAMIENTO:
* 9 aires acondicionados (8 inverter y 1 convencional)
* Closets de madera en toda la casa
* Cocina integral de madera
* Cortinas instaladas
* Lavavajillas
* Horno
* Parrilla
* Hidroneumático
* Calentador eléctrico
* Sistema de riego automático
* Sistema automático de llenado de piscina
* Videportero
* Alarma cableada

FORMAS DE PAGO:
* Recursos propios
* Crédito bancario (sujeto a validación)

PROCESO DE ADQUISICIÓN:
1. Solicitud de disponibilidad y actualización de precio.
2. Apartado de la propiedad.
3. Firma de promesa de compraventa.
4. Pago de enganche según negociación.
5. Gestión de crédito (en caso de aplicar).
6. Liquidación, escrituración y entrega del inmueble.

NOTA:
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información aquí presentada es meramente informativa y deberá confirmarse con la documentación correspondiente conforme a la NOM-247-SE-2022.