Go Homes apresenta uma propriedade excepcional devido à sua amplitude, robustez e localização estratégica no bairro Ampliación La Loma. A apenas 5 minutos da Av. Universidad e da área universitária (UAQ), esta casa está localizada em uma rua de paralelepípedos muito tranquila, com todos os serviços e conectividade inigualável.

Com 399 m² de terreno e 353 m² de construção, esta residência de estilo semimoderno se destaca pelo seu excelente estado de conservação e pela versatilidade de seus espaços, sendo ideal tanto para uma família grande quanto para um projeto de investimento.

Distribuição e Comodidades:

Área Social: Hall de entrada, sala e jantar independentes, cozinha equipada com despensa e espaço para um bar, além de banheiro para visitas.

Quartos: 4 quartos de excelente tamanho, todos com amplos armários e banheiro privativo. Um dos quartos está localizado no andar térreo para maior comodidade.

Espaços Exteriores e Usos Múltiplos: Garagem coberta para 4 carros (com espaço para mais 8), lavanderia e um pátio de excelente tamanho com uma área coberta ideal para oficina, escritório ou até mesmo um quarto independente.

Oportunidade de Investimento:
A propriedade é oferecida pelo valor cadastral, garantindo uma valorização imediata. Está livre de ônus, com documentação em ordem e pronta para aplicar qualquer tipo de crédito (Bancário, Infonavit, etc.).

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Se você está procurando uma casa ampla, forte e com uma localização invejável, esta propriedade em Ampliación La Loma é para você! 📍 A apenas 5 minutos da UAQ e da Av. Universidad.

Por que é uma compra inteligente?
✅ Preço de Oportunidade: Pelo valor cadastral! Investimento seguro com valorização garantida. 📈
✅ Espaço de sobra: 4 Quartos (um no andar térreo) todos com seu próprio banheiro! 🛌
✅ Garagem Gigante: Espaço coberto para 4 carros e capacidade total para até 12 veículos. 🚗
✅ Versatilidade: Área coberta no pátio ideal para oficina, consultório ou apartamento independente.

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Con 399 m² de terreno y 353 m² de construcción, esta residencia de estilo semimoderno destaca por su excelente estado de mantenimiento y la versatilidad de sus espacios, siendo ideal tanto para una familia numerosa como para un proyecto de inversión.

Distribución y Comodidades:

Área Social: Recibidor, sala y comedor independientes, cocina equipada con despensa y espacio para barra, además de baño para visitas.

Habitaciones: 4 recámaras de excelente tamaño, todas con amplios clósets y baño privado. Una de las recámaras está ubicada en la planta baja para mayor comodidad.

Espacios Exteriores y Usos Múltiples: Cochera techada para 4 autos (con espacio para 8 más), lavandería y un patio de excelente tamaño con un área techada ideal para taller, oficina o incluso una recámara independiente.

Oportunidad de Inversión:
La propiedad se ofrece a precio de valor catastral, lo que garantiza una plusvalía inmediata. Se encuentra libre de gravamen, con documentación en regla y lista para aplicar cualquier tipo de crédito (Bancario, Infonavit, etc.).

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¿Por qué es una compra inteligente?
✅ Precio de Oportunidad: ¡Al valor catastral! Inversión segura con plusvalía garantizada. 📈
✅ Espacio de sobra: 4 Recámaras (una en planta baja) ¡todas con su propio baño! 🛌
✅ Cochera Gigante: Espacio techado para 4 autos y capacidad total para hasta 12 vehículos. 🚗
✅ Versatilidad: Área techada en patio ideal para taller, consultorio o departamento independiente.

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