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CASA GIRASSOL | Remodelada, equipada e pronta para ser desfrutada

A Casa Girassol é uma propriedade de esquina, remodelada com atenção especial aos detalhes e projetada para oferecer conforto, funcionalidade e tranquilidade desde o primeiro dia.

Sua localização é um de seus grandes atributos: está localizada em primeiro plano da cidade, com acesso fácil à Av. 5 de Maio, bancos, comércios, escolas e serviços médicos. Em aproximadamente 11 minutos, você pode chegar ao Malecón de La Paz e desfrutar de seus restaurantes, cafeterias e principais atrações, sem a necessidade de se deslocar para as áreas mais distantes da cidade.

Sua distribuição é ideal para uma família e conta com 4 quartos, incluindo um no andar térreo com banheiro completo. A remodelação incorporou instalações renovadas, carpintaria em madeira de parota, nova iluminação, todos os sanitários novos da marca Helvex e vidros de 6 mm em toda a casa.

Conta com 6 minisplits: um de 1 Ton em cada quarto e dois de 2 Tons na sala e na cozinha.

Os espaços externos foram pensados para serem desfrutados: o pátio conta com churrasqueira e forno a lenha, enquanto no andar superior se destaca uma varanda coberta de 85 m² com laje de concreto e bancos integrados.

A propriedade oferece 190 m² de áreas cobertas adicionais, distribuídas em varanda e garagem com telhado de chapa e estilo palapa.

Conta com garagem para 4 veículos, portões de acesso seguros, proteções de ferro, 2 depósitos e jardins ao redor da casa. Os portões também contam com preparação elétrica lateral de 110 V para futura automação por pistões.

Sua infraestrutura também foi renovada e cuidadosamente equipada: cisterna de 3.900 L, dois caixas d'água de 1.100 L, bomba Evans de 1¾ HP para cisterna e irrigação por aspersão, bomba pressurizadora de 1 HP no telhado e tanque de gás estacionário de 350 L.

Conta com dois aquecedores elétricos Rheem de 75 gal. a 220 V. A instalação elétrica foi completamente renovada, com centro de carga Square D de 24 circuitos e fiação nova da marca Indiana em toda a casa.

A escolha das marcas mencionadas fala de uma remodelação que vai além do estético: também foram cuidados os componentes e instalações que fazem parte da operação diária da casa, buscando qualidade, durabilidade e confiabilidade.

A Casa Girassol combina localização, amplitude, espaços para conviver e uma remodelação integral cuidadosamente executada. Uma propriedade onde a qualidade de seus acabamentos, a seleção de seus materiais e o cuidado em cada detalhe se refletem em uma estética harmoniosa e acolhedora, projetada para ser desfrutada e sentida como lar desde o primeiro dia.

Agende sua visita e conheça pessoalmente tudo o que a Casa Girassol tem a oferecer.CASA GIRASOL | Remodelada, equipada y lista para disfrutarse

Casa Girasol es una propiedad en esquina, remodelada con especial atención al detalle y pensada para ofrecer comodidad, funcionalidad y tranquilidad desde el primer día.

Su ubicación es uno de sus grandes atributos: se encuentra en primer plano de la ciudad, con acceso ágil a la Av. 5 de Mayo, bancos, comercios, escuelas y servicios médicos. En aprox. 11 min. puedes llegar al Malecón de La Paz y disfrutar de sus restaurantes, cafeterías y principales atractivos, sin necesidad de trasladarte hacia las zonas más alejadas de la ciudad.

Su distribución es ideal para una familia y cuenta con 4 recámaras, incluyendo una en planta baja con baño completo. La remodelación incorporó instalaciones renovadas, carpintería en madera de parota, iluminación nueva, todos los sanitarios nuevos marca Helvex y vidrios de 6 mm en toda la casa.

Cuenta con 6 minisplits: uno de 1 Ton en cada recámara y dos de 2 Ton en sala y cocina.

Los espacios exteriores fueron pensados para disfrutarse: el patio cuenta con asador y horno de leña, mientras que en planta alta destaca una terraza techada de 85 m² con losa de concreto y bancas integradas.

La propiedad ofrece 190 m² de áreas techadas adicionales, distribuidos en terraza, y cochera con techumbre de lámina y tipo palapa.

Cuenta con cochera para 4 vehículos, portones de acceso seguros, protecciones de herrería, 2 bodegas y jardines alrededor de la casa. Los portones cuentan además con preparación eléctrica lateral de 110 V para futura automatización mediante pistones.

Su infraestructura fue igualmente renovada y cuidadosamente equipada: cisterna de 3,900 L, dos tinacos de 1,100 L, bomba Evans de 1¾ HP para cisterna y riego por aspersión, bomba presurizadora de 1 HP en el techo y tanque de gas estacionario de 350 L.

Cuenta con dos calentadores eléctricos Rheem de 75 gal. a 220 V. La instalación eléctrica fue completamente renovada, con centro de carga Square D de 24 circuitos y cableado nuevo marca Indiana en toda la casa.

La elección de las marcas mencionadas habla de una remodelación que va más allá de lo estético: se cuidaron también los componentes e instalaciones que forman parte de la operación diaria de la casa, buscando calidad, durabilidad y confiabilidad.

Casa Girasol reúne ubicación, amplitud, espacios para convivir y una remodelación integral cuidadosamente ejecutada. Una propiedad donde la calidad de sus acabados, la selección de sus materiales y el cuidado en cada detalle se reflejan en una estética armoniosa y acogedora, pensada para disfrutarse y sentirse como hogar desde el primer día.

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