Casa Encantadora para Aluguel no Coração de Mérida - Oportunidade Única!
600m² de Puro Potencial a 4 Quadras de La Plancha!
🏡 Resumo da Propriedade
Casa Expansiva com Piscina - Localização Imbatível

Localização: A 4 quadras de La Plancha e Melhorada - coração de Mérida

Área: Terreno de 600m² - espaço extraordinário

Distribuição: 2 quartos • 1 banheiro • Espaços amplos

Característica: Piscina refrescante em terreno enorme

📍 Localização Privilegiada
No Epicentro do Centro Histórico
A 4 quadras de La Plancha - novo polo de desenvolvimento urbano

Perto de La Melhorada - área cultural e educativa

Coração de Mérida - máxima valorização e conectividade

Entorno em transformação com alto valor de apreciação

🏠 Características da Casa
Área Principal Habitacional
2 quartos espaçosos com ar-condicionado

1 banheiro completo funcional e prático

Sala e comedor amplos para vida familiar e entretenimento

Cozinha moderna com ilha central e placas elétricas

Estacionamento para 2 carros - conforto garantido

Área Externa Excepcional
Enorme terreno nos fundos de 600m² - oportunidades ilimitadas

Piscina refrescante para desfrute familiar

Espaço para expansão ou desenvolvimento de projetos

Privacidade total no centro da cidade

💼 Potencial de Desenvolvimento
Opção 1: Residência Familiar dos Sonhos
Ampliação de quartos em terreno disponível

Criação de áreas verdes e jardins

Espaço para crianças e animais de estimação

Áreas de recreação adicionais ao redor da piscina

Opção 2: Negócio de Hospedagem
Casa de hóspedes boutique

Aluguel de férias para famílias ou grupos

Eventos especiais em espaço ao ar livre

Alta rentabilidade devido à localização central

Opção 3: Projeto Misto
Habitação + Oficina ou estúdio criativo

Consultórios ou escritórios com entrada independente

Escola ou centro de atividades

🌟 Valor Agregado Exclusivo
Fatores de Valorização
Terreno de 600m²: Tamanho excepcional em área central

Localização premium: A 4 quadras de La Plancha

Piscina privada: Luxo incomum no centro

Espaço de estacionamento: Conforto valorizado no centro histórico

Potencial de expansão: Oportunidades ilimitadas de crescimento

💡 Características Destacadas
Comodidades Incluídas
Ar-condicionado nos quartos para máximo conforto

Cozinha com ilha e placas elétricas modernas

Espaços amplos que permitem múltiplas distribuições

Piscina existente pronta para desfrutar

🎯 Ideal Para
Perfil de Compradores
Famílias que buscam espaço no centro

Investidores com visão para projetos turísticos

Empreendedores que precisam de espaço para negócios

Pessoas que valorizam terrenos grandes em localizações premium

Oportunidade Única
Preço acessível para as dimensões e localização

Flexibilidade total no uso da propriedade

Retorno de investimento garantido por valorização

Projeto personalizável de acordo com sonhos e necessidades.¡Encantadora Casa en renta en el Corazón de Mérida - Oportunidad Única!
¡600m² de Puro Potencial a 4 Cuadras de La Plancha!
🏡 Resumen de la Propiedad
Casa Expansiva con Alberca - Ubicación Inmejorable

Ubicación: A 4 cuadras de La Plancha y Mejorada - corazón de Mérida

Superficie: Terreno de 600m² - espacio extraordinario

Distribución: 2 habitaciones • 1 baño • Espacios amplios

Característica: Alberca refrescante en terreno enorme

📍 Ubicación Privilegiada
En el Epicentro del Centro Histórico
A 4 cuadras de La Plancha - nuevo polo de desarrollo urbano

Cerca de La Mejorada - zona cultural y educativa

Corazón de Mérida - máxima plusvalía y conectividad

Entorno en transformación con alto valor de apreciación

🏠 Características de la Casa
Área Principal Habitacional
2 habitaciones espaciosas con aire acondicionado

1 baño completo funcional y práctico

Sala y comedor amplios para vida familiar y entretenimiento

Cocina moderna con isla central y placas eléctricas

Estacionamiento para 2 coches - comodidad garantizada

Área Exterior Excepcional
Enorme terreno trasero de 600m² - oportunidades ilimitadas

Alberca refrescante para disfrute familiar

Espacio para expansión o desarrollo de proyectos

Privacidad total en pleno centro de la ciudad

💼 Potencial de Desarrollo
Opción 1: Residencia Familiar de Ensueño
Ampliación de habitaciones en terreno disponible

Creación de áreas verdes y jardines

Espacio para niños y mascotas

Áreas de recreación adicionales alrededor de la alberca

Opción 2: Negocio de Hospedaje
Casa de huéspedes boutique

Renta vacacional para familias o grupos

Eventos especiales en espacio al aire libre

Alta rentabilidad por ubicación céntrica

Opción 3: Proyecto Mixto
Vivienda + Taller o estudio creativo

Consultorios o oficinas con entrada independiente

Escuela o centro de actividades

🌟 Valor Agregado Exclusivo
Factores de Plusvalía
Terreno de 600m²: Tamaño excepcional en zona céntrica

Ubicación premium: A 4 cuadras de La Plancha

Alberca privada: Lujo poco común en el centro

Espacio de estacionamiento: Comodidad valorada en el centro histórico

Potencial de expansión: Oportunidades ilimitadas de crecimiento

💡 Características Destacadas
Comodidades Incluidas
Aires acondicionados en habitaciones para máximo confort

Cocina con isla y placas eléctricas modernas

Espacios amplios que permiten múltiples distribuciones

Alberca existente lista para disfrutar

🎯 Ideal Para
Perfil de Compradores
Familias que buscan espacio en el centro

Inversionistas con visión para proyectos turísticos

Emprendedores que necesitan espacio para negocios

Personas que valoran terrenos grandes en ubicaciones premium

Oportunidad Única
Precio accesible para las dimensiones y ubicación

Flexibilidad total en uso de la propiedad

Retorno de inversión garantizado por plusvalía

Proyecto personalizable según sueños y necesidades