Casa espaçosa com opção de uso residencial ou comercial em San Nicolás de los Garza, N.L.

✅ Localização central com acesso rápido à Avenida Santo Domingo, República Mexicana e Sendero Divisorio.

✅ Grande proximidade com o Teatro da Cidade, escolas, lojas de conveniência, supermercados, shoppings, hospitais, farmácias e múltiplos negócios.

🔵 Devido às suas características de localização e superfície, o imóvel é ideal para diferentes alternativas de uso:

✅ Pode ser destinado para casa-residencial de uso pessoal.

✅ Atualmente, a casa contém cinco apartamentos adaptados e existe a possibilidade de adaptar três apartamentos adicionais para um projeto de aluguéis.

✅ O imóvel também é oportuno como projeto de investimento para a colocação de armazéns, oficina mecânica, oficina de torno, laboratório, entre outras opções de negócio.

🔵 A propriedade está disponível para aquisição imediata; livre de ônus, com documentação em ordem e pronta para escritura.Amplia casa con opción de uso habitacional o comercial en San Nicolás de los Garza, N.L.

✅ Ubicación céntrica con acceso rápido a la avenida Santo Domingo, República Mexicana y Sendero Divisorio.

✅ Gran cercanía con el Teatro de la Ciudad, escuelas, tiendas de conveniencia, supermercados, plazas comerciales, hospitales, farmacias y múltiples negocios.

🔵 Por sus características de ubicación y superficie, el inmueble resulta ideal para distintas alternativas de uso:

✅ Puede destinarse para casa-habitación de uso personal.

✅ Actualmente, la casa contiene cinco departamentos adaptados y existe la posibilidad de adaptar tres departamentos adicionales para proyecto de alquileres.

✅ El inmueble también es oportuno como proyecto de inversión para la colocación de bodegas, taller mecánico, taller de torno, laboratorio, entre otras opciones de negocio.

🔵La propiedad se encuentra disponible para adquisición inmediata; libre de gravamen, con papelería en regla y lista para escriturar.