CASA DE 290 m² Construção + ARMAZÉM DE 180 m² + ACESSÓRIO | 5 QUARTOSCASA DE 290 m² Const + BODEGA DE 180 m² + ACCESORIA | 5 RECÁMARAS

Casa espaçosa com jardim, adega de 180 m², loja comercial e amplo estacionamento

Uma propriedade versátil para viver, empreender e investir 🏡💼🌸💰

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade ampla e funcional que permita integrar moradia, negócio e armazenamento em um só lugar.

Localizada a leste da Cidade do México, esta propriedade oferece espaços generosos, incrível iluminação natural e uma distribuição que se adapta tanto às necessidades de uma família numerosa quanto a diferentes projetos comerciais ou empresariais.

Características principais

- Duplo acesso independente, que proporciona maior conforto, privacidade e versatilidade.
- Jardim bem cuidado, ideal para reuniões e convivência familiar.
- Garagem com capacidade para 3 a 4 veículos.
- Cisternas.
- Propriedade em muito bom estado de conservação, pronta para ser habitada e aproveitada imediatamente.

Térreo

Ao entrar, encontramos um agradável hall que comunica com as principais áreas sociais da casa.

- Área para uma sala de tamanho generoso com desnível que traz amplitude e personalidade ao espaço.
- Amplo espaço para a sala de jantar com janelas grandes de onde se pode apreciar o jardim.
- Estudo ou escritório, ideal também como biblioteca.
- Ampla cozinha funcional.
- Lavabo para visitas.
- Loja comercial/acessório com acesso do exterior, ideal para desenvolver um negócio ou gerar renda por aluguel.
- Adega de aproximadamente 180 m², com acesso exterior e comunicação com a garagem, oferecendo múltiplas possibilidades para armazenamento, oficina, distribuição de mercadorias ou atividades comerciais.

Andar superior

A área privada conta com espaços amplos e bem iluminados:

- Quarto principal de grande tamanho, com closet e banheiro completo privativo.
- 4 quartos secundários, todos de muito bom tamanho e com excelente iluminação natural.
- Um dos quartos tem acesso direto à garagem, oferecendo uma alternativa interessante.
- 2 amplos banheiros completos para o serviço dos quartos secundários.
- Sala de TV/sala de estar, ideal como espaço de convivência.

Localização e conectividade

A propriedade está localizada em uma área com uma ampla oferta de serviços e boas vias de comunicação.

- A poucos minutos da Calzada Taxqueña e da Av. Santa Ana.
- Aproximadamente 10 minutos a pé da estação Culhuacán do metrô, Linha 12.
- Próxima a Soriana, bancos, escolas, comércios e serviços.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades

Devido às suas características, distribuição e área construída, esta propriedade pode se adaptar a diferentes necessidades:

Uma propriedade difícil de encontrar pela combinação de espaços que oferece.

Viva, trabalhe, armazene e desenvolva seu projeto em um só lugar.

📞 Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta propriedade.Casa amplia con jardín, Bodega de 180 m², Local Comercial y Amplio Estacionamiento

Una propiedad versátil para vivir, emprender e invertir 🏡💼🌸💰

Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia y funcional que permita integrar vivienda, negocio y almacenamiento en un mismo lugar.

Ubicada al oriente de la Ciudad de México, esta propiedad ofrece espacios generosos, Increíble iluminación natural y una distribución que se adapta tanto a las necesidades de una familia numerosa como a diferentes proyectos comerciales o empresariales.

Características principales

- Doble acceso independiente, que brinda mayor comodidad, privacidad y versatilidad.
- Jardín bien cuidado, ideal para reuniones y convivencia familiar.
- Garage con capacidad para 3 a 4 vehículos.
- Cisterna.
- Propiedad en muy buen estado de conservación, lista para habitarse y aprovecharse de inmediato.

Planta baja

Al ingresar encontramos un agradable recibidor que comunica con las principales áreas sociales de la casa.

- Área para una sala de generoso tamaño con desnivel que aporta amplitud y personalidad al espacio.
- Amplio espacio para el comedor con ventanales desde donde se puede apreciar el jardín.
- Estudio u oficina, ideal también como biblioteca.
- Amplia Cocina integral funcional.
- Medio baño para visitas.
- Local comercial / accesoria con acceso desde el exterior, ideal para desarrollar un negocio o generar ingresos por arrendamiento.
- Bodega de aproximadamente 180 m², con acceso exterior y comunicación con el garage, ofreciendo múltiples posibilidades para almacenamiento, taller, distribución de mercancías o actividades comerciales.

Planta alta

La zona privada cuenta con espacios amplios y bien iluminados:

- Recámara principal de gran tamaño, con vestidor y baño completo privado.
- 4 recámaras secundarias, todas de muy buen tamaño y con excelente iluminación natural.
- Una de las recámaras cuenta con acceso directo hacia el garage, ofreciendo una alternativa interesante.
- 2 amplios baños completos para servicio de las recámaras secundarias.
- Sala de TV / estancia familiar, ideal como espacio de convivencia.

Ubicación y conectividad

La propiedad se encuentra en una zona con una amplia oferta de servicios y buenas vías de comunicación.

- A pocos minutos de Calzada Taxqueña y Av. Santa Ana.
- Aproximadamente 10 minutos caminando de la estación Culhuacán del Metro, Línea 12.
- Cercana a Soriana, bancos, escuelas, comercios y servicios.

Una propiedad con múltiples posibilidades

Por sus características, distribución y superficie construida, esta propiedad puede adaptarse a diferentes necesidades:

Una propiedad difícil de encontrar por la combinación de espacios que ofrece.

Vive, trabaja, almacena y desarrolla tu proyecto en un mismo lugar.

📞 Agenda una cita y conoce personalmente todo el potencial de esta propiedad.