APARTAMENTOS NA PRESTIGIOSA MONTES DE AMÉ - INFONAVIT -DEPTOS EN LA PRESTIGIOSA MONTES DE AMÉ - INFONAVIT -

Desenvolvimento residencial exclusivo localizado na prestigiada área de Montes de Amé, ao norte de Mérida. Esta torre de 4 andares conta com 24 apartamentos com 3 modelos diferentes, projetados para oferecer um estilo de vida moderno, confortável e cercado de luxo. Com uma localização estratégica perto de centros comerciais, universidades e hospitais, combinando conveniência e elegância.

Entre suas comodidades estão uma piscina, academia, espaço de coworking, rooftop com área de churrasqueira, estacionamento privado, acesso controlado e um circuito fechado em áreas comuns, garantindo segurança e conforto para seus residentes.

Os apartamentos possuem acabamentos de luxo, incluindo pisos de mármore travertino, bancadas de granito na cozinha e mármore nos banheiros, marcenaria de alta qualidade e preparação para ar-condicionado.

Oferecendo a você uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais valorizadas de Mérida, com um design que prioriza o bem-estar e a qualidade de vida.

--Informações do desenvolvimento--
• Localização: Montés de Amé
• Número de unidades: 24 Apartamentos
• Construção: A partir de 50 m2
• Entrega: Dezembro de 2026
• Preço: A partir de $2,850,000 pesos*
• Reserva: $10,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar a devolução)
• Entrada: 30% (10% na promessa | 10% em 12 meses | 5% Mês 6 | 5% Mês 12)
• Formas de pagamento aceitas: Banco, recursos próprios.
(Infonavit nos modelos Pico e Colina)
• Taxa de manutenção: $35 Pesos por m2*
• Fundo de reserva: $150 Pesos por m2
• Equipamento: Pisos de mármore, madeira nas portas, cozinha e closets, esquadrias pretas, aquecedor e churrasqueira elétrica, vidro temperado fixo no banheiro.

• COMODIDADES *

* TÉRREO *
- ESTACIONAMENTO
- DESCARGA DE LIXO
- TERRAÇO
- BANHEIRO SOCIAL
- PISCINA
- ELEVADOR

* NÍVEL 1 *
- ACADEMIA
- COWORK

* NÍVEL 2 *
- SALA
- ROOFTOP COM CHURRASQUEIRA

* COMODIDADES GERAIS *
- Porta de acesso
- Área de espera para visitantes
- Piscina
- Coworking
- Academia
- Rooftop com área de churrasqueira
- Descarga de lixo
- Elevador
- Circuito fechado em áreas comuns.

* Descrição dos modelos *

--Modelo LOMA 1 Quarto --
--Construção 50m2--
-$2,850,000
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha
-1/2 Banheiro para visitas
--Área de serviço
--1 Quarto
-1 Banheiro completo
-Terraço
-Depósito
-1 Vaga de estacionamento

-- Modelo PICO 1 Quarto + Flex --
--Construção 60/64m2 --
-$3,390,000
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha
-1 quarto
-2 Banheiros completos (1 deles para visitas)
-Estudo Flex
-Terraço
-1 vaga de estacionamento

Avisos
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela incorporadora a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Exclusivo desarrollo residencial ubicado en la prestigiosa zona de Montes de Amé, al norte de Mérida. Esta torre de 4 niveles cuenta con 24 departamentos con 3 modelos distintos, diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y rodeado de lujo. Con una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, universidades y hospitales, combinando conveniencia y elegancia.
Entre sus amenidades destacan una alberca, gimnasio, coworking, Rooftop con área de asador, estacionamiento privado, acceso controlado, y un circuito cerrado en áreas comunes, garantizando seguridad y confort para sus residentes.
Los departamentos cuentan con acabados de lujo, incluyendo pisos de mármol travertino, mesetas de granito en la cocina y mármol en los baños, carpintería de alta calidad y preparación para aire acondicionado.
ofreciendote una oportunidad única para vivir en una de las zonas más valoradas de Mérida, con un diseño que prioriza el bienestar y la calidad de vida.

--Información del desarrollo--
• Ubicación: Montés de Amé
• Número de unidades: 24 Departamentos
• Construcción: Desde 50 m2
• Entrega: Diciembre 2026
• Precio: Desde $2,850,000 pesos*
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 30% (10% en promesa | 10% En 12 meses | 5% Mes 6 | 5% Mes 12)
• Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio.
(Infonavit en modelos Pico y Colina)
• Cuota de mantenimiento: $35 Pesos por m2*
• Fondo de reserva: $150 Pesos por m2
• Equipamiento: Pisos de mármol, madera en puertas, cocina y closets, cancelería negra, calentador y parrilla eléctrica, fijo de cristal templado en baño.

• AMENIDADES *

* PLANTA BAJA *
- ESTACIONAMIENTO
- SHUT DE BASURA
- TERRAZA
- MEDIO BAÑO
- ALBERCA
- ELEVADOR

* NIVEL 1 *
- GIMNASIO
- COWORK

* NIVEL 2 *
- SALA
- ROOF TOP CON ASADOR

* AMENIDADES GENERALES *
- Puerta de acceso
- Área de espera para visitas
- Alberca
- Coworking
- Gimnasio
- Rooftop con área de asador
- Shut de basura
- Elevador
- Circuito cerrado en áreas comunes.

* Descripción de los modelos *

--Modelo LOMA 1 Recámara --
-Construccion 50m2--
-$2,850,000
-Sala
-Comedor
-Cocina
-1/2 Baño visitas
--Área de lavado
--1 Recámara
-1 Baño completo Terraza Bodega
-1 Cajón estacionamiento

-- Modelo PICO 1 Recámara + Flex --
-Construccion 60/64m2 --
-$3,390,000
-Sala
-Comedor
-Cocina
-1 recamara
-2 Baños completos (1 de ellos para visitas)
-Estudio Flex
-Terraza
-1 cajón estacionamiento

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.