AMÉ 34 – Departamentos en Venta en Montes de Amé, Mérida, Yucatán

AMÉ 34 – Apartamentos à Venda em Montes de Amé, Mérida, Yucatán
Descrição
Entrega dezembro de 2026
AMÉ 34 é um exclusivo desenvolvimento residencial composto por 24 apartamentos distribuídos em uma moderna torre de 4 andares, localizada em Montes de Amé, uma das áreas com maior valorização, crescimento e demanda no norte de Mérida.

Sua arquitetura contemporânea, acabamentos premium e distribuições inteligentes foram projetados para oferecer um estilo de vida confortável, funcional e sofisticado. Graças à sua excelente localização, está a poucos minutos de shoppings, hospitais, universidades, restaurantes e das principais vias da cidade, tornando-se uma excelente opção tanto para viver quanto para investir.

Informações do desenvolvimento

Localização: Montes de Amé, Mérida, Yucatán.
Número de apartamentos: 24 unidades.
Edifício: 4 andares.
Construção: De 50 m² a 78 m².
Entrega: Dezembro de 2026.
Preços: A partir de $2,690,000 MXN.
Reserva: $10,000 MXN (reembolsável durante os primeiros 7 dias).
Entrada: 20%

10% na assinatura da promessa.
10% diferido em 6 parcelas mensais.

Formas de pagamento:

Recursos próprios.
Crédito bancário.
Infonavit (Modelos Pico e Colina).

Taxa de manutenção: Aproximadamente $35 MXN por m².
Fundo de reserva: Aproximadamente $150 MXN por m².

Modelos disponíveis
Modelo Loma

1 quarto | 50 m²

Distribuição:

Sala
Sala de jantar
Cozinha
Lavabo para visitas
Área de lavanderia
1 quarto
1 banheiro completo
Terraço
Depósito
1 vaga de estacionamento
Modelo Pico

1 quarto + Flex | 60 a 64 m²

Distribuição:

Sala
Sala de jantar
Cozinha
Área de lavanderia
1 quarto
Espaço Flex (ideal para escritório, escritório ou quarto adicional)
2 banheiros completos (um para uso de visitantes)
Terraço
1 vaga de estacionamento
Modelo Colina

2 quartos | 75 a 78 m²

Distribuição:

Sala
Sala de jantar
Cozinha
Área de lavanderia
2 quartos
2 banheiros completos (um compartilhado com visitantes)
Terraço
1 vaga de estacionamento
Algumas unidades incluem 2 vagas de estacionamento
Equipamento
Pisos de mármore.
Marcenaria em portas, cozinha e closets.
Bancada de granito na cozinha.
Bancadas de mármore nos banheiros.
Churrasqueira elétrica.
Aquecedor elétrico.
Divisória fixa de vidro temperado nos banheiros.
Esquadrias de alumínio na cor preta.
Preparação para ar condicionado.
Acabamentos de luxo.
Amenidades
Piscina.
Academia.
Coworking.
Rooftop com área de churrasqueira.
Elevador.
Lobby e área de espera para visitantes.
Acesso controlado.
Circuito fechado de videovigilância (CCTV).
Lixeira.
Estacionamento privado.
Localização

Localizado em Montes de Amé, uma das áreas mais exclusivas e bem conectadas do norte de Mérida, com acesso imediato a importantes vias e serviços.

Muito perto de:

Plaza La Isla.
The Harbor.
Galerías Mérida.
City Center.
City 32.
Costco.
Sam's Club.
The Home Depot.
Hospital El Faro del Mayab.
UVM.
Universidade Marista.
Starbucks.
Bancos, supermercados, restaurantes e lojas.
Ideal para
Primeira casa.
Investimento patrimonial.
Aluguéis tradicionais.
Aluguéis executivos.
Profissionais.
Casais.
Estudantes.
Vantagens de investir no AMÉ 34
Localização privilegiada em uma das áreas com maior valorização de Mérida.
Desenvolvimento exclusivo de baixa densidade com apenas 24 apartamentos.
Arquitetura contemporânea e acabamentos premium.
Amenidades projetadas para um estilo de vida moderno.
Excelente conectividade com universidades, hospitais e centros comerciais.
Alto potencial de valorização e rentabilidade.
Nota

Os preços, disponibilidade, superfícies, equipamentos, modelos e características podem mudar sem aviso prévio. As imagens são apenas ilustrativas.AMÉ 34 – Departamentos en Venta en Montes de Amé, Mérida, Yucatán
Descripción
Entrega diciembre 2026
AMÉ 34 es un exclusivo desarrollo residencial conformado por 24 departamentos distribuidos en una moderna torre de 4 niveles, ubicada en Montes de Amé, una de las zonas con mayor plusvalía, crecimiento y demanda del norte de Mérida.

Su arquitectura contemporánea, acabados premium y distribuciones inteligentes fueron diseñados para ofrecer un estilo de vida cómodo, funcional y sofisticado. Gracias a su excelente ubicación, se encuentra a pocos minutos de plazas comerciales, hospitales, universidades, restaurantes y las principales vialidades de la ciudad, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Información del desarrollo

Ubicación: Montes de Amé, Mérida, Yucatán.
Número de departamentos: 24 unidades.
Edificio: 4 niveles.
Construcción: Desde 50 m² hasta 78 m².
Entrega: Diciembre 2026.
Precios: Desde $2,690,000 MXN.
Apartado: $10,000 MXN (reembolsable durante los primeros 7 días).
Enganche: 20%

10% a la firma de promesa.
10% diferido en 6 mensualidades.

Formas de pago:

Recurso propio.
Crédito bancario.
Infonavit (Modelos Pico y Colina).

Cuota de mantenimiento: Aproximadamente $35 MXN por m².
Fondo de reserva: Aproximadamente $150 MXN por m².

Modelos disponibles
Modelo Loma

1 recámara | 50 m²

Distribución:

Sala
Comedor
Cocina
Medio baño para visitas
Área de lavado
1 recámara
1 baño completo
Terraza
Bodega
1 cajón de estacionamiento
Modelo Pico

1 recámara + Flex | 60 a 64 m²

Distribución:

Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado
1 recámara
Espacio Flex (ideal para estudio, oficina o habitación adicional)
2 baños completos (uno de uso para visitas)
Terraza
1 cajón de estacionamiento
Modelo Colina

2 recámaras | 75 a 78 m²

Distribución:

Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado
2 recámaras
2 baños completos (uno compartido con visitas)
Terraza
1 cajón de estacionamiento
Algunas unidades incluyen 2 cajones de estacionamiento
Equipamiento
Pisos de mármol.
Carpintería en puertas, cocina y clósets.
Meseta de granito en cocina.
Mesetas de mármol en baños.
Parrilla eléctrica.
Calentador eléctrico.
Cancel fijo de cristal templado en baños.
Cancelería de aluminio color negro.
Preparación para aire acondicionado.
Acabados de lujo.
Amenidades
Alberca.
Gimnasio.
Coworking.
Rooftop con área de asador.
Elevador.
Lobby y área de espera para visitas.
Acceso controlado.
Circuito cerrado de videovigilancia (CCTV).
Shut de basura.
Estacionamiento privado.
Ubicación

Ubicado en Montes de Amé, una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas del norte de Mérida, con acceso inmediato a importantes vialidades y servicios.

Muy cerca de:

Plaza La Isla.
The Harbor.
Galerías Mérida.
City Center.
City 32.
Costco.
Sam's Club.
The Home Depot.
Hospital El Faro del Mayab.
UVM.
Universidad Marista.
Starbucks.
Bancos, supermercados, restaurantes y comercios.
Ideal para
Primera vivienda.
Inversión patrimonial.
Rentas tradicionales.
Rentas ejecutivas.
Profesionistas.
Parejas.
Estudiantes.
Ventajas de invertir en AMÉ 34
Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.
Desarrollo exclusivo de baja densidad con solo 24 departamentos.
Arquitectura contemporánea y acabados premium.
Amenidades diseñadas para un estilo de vida moderno.
Excelente conectividad con universidades, hospitales y centros comerciales.
Alto potencial de apreciación y rentabilidad.
Nota

Los precios, disponibilidad, superficies, equipamiento, modelos y características pueden cambiar sin previo aviso. Las imágenes son únicamente ilustrativas.