$16,500 incluído o Manutenção

Casa para alugar localizada na área de Altabrisa, uma das melhores regiões do norte de Mérida.

A 1 minuto de lojas de conveniência como OXXO, Farmácias Guadalajara, Tere Cazola, etc. A 2 minutos do Shopping Altabrisa, Hospital Star Médica, Hospital de Altas Especialidades e Super Aki, e perto de escolas.

A área tem alta valorização.

A casa possui boa iluminação natural e é muito fresca devido à sua orientação Norte-Sul, além de estar cercada por árvores na fachada.

No andar térreo, possui:

* Sala de estar e sala de jantar com acesso à varanda e jardim.
* Cozinha integrada com balcão de café da manhã e armário inferior, armários superiores, fogão com forno e ventilador no teto.
* Lavabo para visitantes.
* Depósito.
* Estacionamento coberto para dois carros.
* No corredor lateral, área de lavanderia com tanque e preparação para instalação de máquina de lavar e secadora.
* Varanda com ventilador.
* Área para jardim nos fundos.

No andar superior, possui:
* Subindo para o andar superior, há uma área de TV que pode ser uma sala de família.
* Três quartos, dois deles com closet, e um deles com área de closet, além de ter ventilador e ar-condicionado em cada quarto.
* 1 banheiro completo que atende os três quartos.

Equipamentos:
* Cisternas.
* Tanque estacionário.
* Caixa d'água.
* Aquecedor a gás.
* Bomba de água.

Privada com segurança 24/7.
* Manutenção incluída.

Caso avance no processo, os seguintes requisitos serão solicitados:

(1) O pagamento antecipado do mês será solicitado. Com esse pagamento, a propriedade será reservada para o interessado, e não será mais comercializada.
(2) No momento apropriado, o Cliente pagará o custo do Acordo Transacional (Advogados e Notário). Por favor, pergunte o valor a ser pago por este conceito desta propriedade, antes de agendar uma consulta.
(3) Se você tiver um fiador com garantia livre de ônus no estado de Yucatán, será solicitado 1 mês de depósito.
(4) Se não houver fiador, pode ser possível aceitar 2 meses de depósito.

Importante: Antes de agendar a consulta, é informado que informações serão solicitadas para a Investigação Imobiliária correspondente.

Esclarece-se que após a visita programada à propriedade, e somente se o Cliente desejar continuar com o processo, então será solicitado:

• Informações serão solicitadas para realizar um estudo socioeconômico, bem como, comprovação de renda.
• Preencher um pedido de aceitação como inquilino (Pedido de locação).

NOTAS:
1. "Os preços publicados são de referência, e não constituem uma oferta vinculativa de forma alguma, e podem ser modificados pela CUSPIDE INMOBILIARIA a qualquer momento e sem aviso prévio." Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas (a título de exemplo, mas não se limitando a), por exemplo, na assinatura de acordos, contratos, comissões, etc., nem incluem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de acordos, contratos ou créditos, bem como, nas despesas de advogados e Notários, e na legislação legal fiscal aplicável em cada caso."
2. Se não incluir móveis, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.

Esperamos poder atendê-lo.$16,500incluído el Mantenimiento

Casa en renta con ubicación en la zona de Altabrisa en una de las mejores zonas del norte de Mérida.

A 1 minuto de tiendas de conveniencia como OXXO, Farmacias Guadalajara, Tere Cazola, etc. A 2 minutos del Centro Comercial Altabrisa, Hospital Star Médica, Hospital de Altas Especialidades y Super Aki, y cerca de escuelas.

Zona es de alta plusvalia.

La casa cuenta con buena iluminación natural y es muy fresca por su orientación Norte.- Sur, además de estar rodeada de arboles en la fachada

En la planta baja cuenta con:

* Sala y comedor con salida a la terraza y Jardín.
* Cocina integral con barra desayunadora y con mueble inferior, Gabetas en la parte superior, estufa con horno, y abanico en el techo.
* Medio baño de visitas
* Bodega
* Estacionamiento techado para dos automóviles
* en pasillo lateral. área de lavado con batea preparación de instalación para lavadora y secadora.
* Terraza con abanico.
* Area para Jardín trasero

En la planta alta cuenta con:
*Subiendo en la planta alta cuenta con una área de TV que puede ser un family room.
* Tres recámaras, dos de ellas con closet, y una de ellas con area de Vestidor, además tiene ventilador y aire acondicionado en cada recámara.
* 1 baño completo que da servicio a las tres recámaras

Equipamiento:
* Cisterna
* Tanque Estacionario
* Tinaco
* Boiler de gas
* Bomba de agua

Privada con vigilancia 24/7
* Mantenimiento incluido

En caso de avanzar en el trámite, estos serán los requisitos:

(1) Se solicitará el pago por adelantado del mes. Con dicho pago, se reservará la propiedad al interesad@, y se deja de comercializar.
(2) En su momento, el Cliente pagará el costo del Convenio Transaccional (Abogados y Notario). Por favor, pregunte el monto a pagar por este concepto de esta propiedad, antes de agendar una cita.
(3) Si tiene aval con garantía libre de gravamen en el estado de Yucatán, se solicitará 1 mes de depósito.
(4) Si no se tiene aval, podría ser posible aceptar 2 meses de depósito.

Importante: Previo a que se agende la cita, se hace del conocimiento de que se solicitará información para la Investigación Inmobiliaria correspondiente.

Se aclara que posterior a la visita programada a la propiedad, y sólo en caso de que el Cliente desee continuar con el proceso, entonces se solicitará:

• Se solicitará información para realizar estudio socioeconómico, así como, comprobación de ingresos.
• Requisitar una solicitud de aceptación como inquilino (Solicitud de arrendamiento).

NOTAS:
1. "Los precios publicados son de referencia, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Si no incluye muebles, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía, es a cargo de los propietarios y Constructores.

Esperamos poder servirte.