ALEVA 71 | Benito Juárez Norte
Invista em uma das áreas com maior demanda imobiliária em Mérida
Localizado em Benito Juárez Norte, uma das áreas mais consolidadas e bem conectadas do norte de Mérida, ALEVA 71 é um desenvolvimento projetado para investidores que buscam fluxo de caixa + valorização + liquidez.
💰 Preço a partir de: $2,939,000 MXN
📐 Construção a partir de: 57.75 m²
🏢 71 apartamentos em uma torre de 3 andares
📅 Entrega: Dezembro de 2028
💳 Entrada: 30% (15% na assinatura + 15% em parcelas mensais)
🏡 Tipologias pensadas para investimento
🔹 1 Quarto
Ideal para aluguel tradicional ou Airbnb
Alta rotatividade e demanda
🔹 1 Quarto + Flex
Espaço extra para home office ou segundo quarto
Maior rentabilidade por ticket médio
🔹 2 Quartos
Perfil familiar ou aluguel premium
⚙ Equipamentos:
Churrasqueira elétrica
Bancada de granito
Mármore nos banheiros
Armários na cozinha e closets
Divisórias de vidro temperado
🌿 Amenidades que elevam o valor:
🏊 Piscina
🏋️ Academia
🧘 Área de yoga
🍸 Lounge bar
🔥 Área de churrasqueira
🧑‍💼 Sala de reuniões
🛗 Elevadores
🅿️ Estacionamento privado

🚨 Ponto chave de investimento
Localização realmente lucrativa (Benito Juárez Norte)
Produto focado em aluguel (não apenas moradia)
Ticket abaixo de $3M em área premium
Esquema de pagamento confortável (parcelas mensais sem juros)
Projeto com volume → maior liquidez ao revender
💡 Ao contrário de outros desenvolvimentos, aqui você não está comprando luxo…
você está comprando fluxo constante + alta ocupação.
📲 Agende sua consultoria personalizada
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EXSOF Capital Real Estate & Investments
📞 999-245-2743
📞 999-442-9718
Preço, disponibilidade e características estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas e podem variar do produto final. Mobiliário e equipamentos adicionais não estão incluídos, a menos que indicado de outra forma. As taxas notariais, avaliações, impostos e direitos decorrentes da compra e venda não estão incluídos, conforme a NOM-247-SE-2022.ALEVA 71 | Benito Juárez Norte
Invierte en una de las zonas con mayor demanda real en Mérida
Ubicado en Benito Juárez Norte, una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas del norte de Mérida, ALEVA 71 es un desarrollo diseñado para inversionistas que buscan flujo + plusvalía + liquidez
💰 Precio desde: $2,939,000 MXN
📐 Construcción desde: 57.75 m²
🏢 71 departamentos en torre de 3 niveles
📅 Entrega: Diciembre 2028
💳 Enganche: 30% (15% firma + 15% en mensualidades)
🏡 Tipologías pensadas para inversión
🔹 1 Recámara
Ideal para renta tradicional o Airbnb
Alta rotación y demanda
🔹 1 Recámara + Flex
Espacio extra para home office o segunda habitación
Mayor rentabilidad por ticket medio
🔹 2 Recámaras
Perfil familiar o renta premium
⚙ Equipamiento:
Parrilla eléctrica
Meseta de granito
Mármol en baños
Carpintería en cocina y clósets
Canceles de cristal templado
🌿 Amenidades que elevan el valor:
🏊 Piscina
🏋️ Gym
🧘 Área de yoga
🍸 Lounge bar
🔥 Área grill
🧑‍💼 Sala de juntas
🛗 Elevadores
🅿️ Estacionamiento privado

🚨 Punto clave de inversión
Ubicación realmente rentable (Benito Juárez Norte)
Producto enfocado a renta (no solo vivienda)
Ticket debajo de $3M en zona premium
Esquema de pago cómodo (mensualidades sin intereses)
Proyecto con volumen → mayor liquidez al revender
💡 A diferencia de otros desarrollos, aquí no estás comprando lujo…
estás comprando flujo constante + ocupación alta.
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Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final. El mobiliario y equipamiento adicional no está incluido salvo que se indique lo contrario. Los gastos notariales, avalúos, impuestos y derechos derivados de la compraventa no están incluidos, conforme a la NOM-247-SE-2022.