VENDA EM MÉRIDA CASA -RESIDENCIAL AR PURO- (3 QUARTOS), SAN IGNACIO PROGRESO, YUC.VENTA EN MERIDA CASA -AIRE PURO RESIDENCIAL-(3 REC.), SAN IGNACIO PROGRESO,YUC.

AIRE PURO
Localizado em San Ignacio, uma região ao norte de Mérida, a apenas 500 metros da rodovia Mérida–Progreso. Uma localização privilegiada ao norte da cidade, a menos de 10 minutos dos principais centros comerciais, escolas e hospitais de Mérida. Também fica próximo a Progreso, onde você poderá aproveitar a praia todos os fins de semana e durante os períodos de férias.

3 QUARTOS (LOTE #57 E LOTE #58)
PAVIMENTO TÉRREO
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha equipada com balcão para café da manhã
- 1 banheiro social
- Área de bar com balcão na varanda
- Varanda coberta
- Piscina com acabamento em Chukum
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Pátio para secagem de roupas
- Garagem coberta para 3 veículos
PAVIMENTO SUPERIOR
- 1 quarto principal com closet e banheiro completo
- 2 quartos secundários com armários embutidos e banheiro privativo

EQUIPAMENTOS:
• Aquecedor
• Gavetas na cozinha
• Sistema de irrigação
• Ventiladores
• Telas mosquiteiras
• Boxes
• Móveis de banheiro
• Pisos cerâmicos 45x90

COMODIDADES ESPORTIVAS:
• Quadras de pádel
• Piscina e raia para natação
• Academia equipada
• Circuito funcional
• Circuito para jogging
• Spiro

COMODIDADES DE BEM-ESTAR:
• Sala de ioga
• Slackline
• Sala de fisioterapia e massagens
• Jardim zen

COMODIDADES DE LAZER:
• Horta orgânica
• Parques temáticos
• Minigolfe
• Kids Club
• Terraços sociais
• Jardim para eventos
• Área para churrasco
• Game Cave

SEGURANÇA:
- Guarita de segurança 24/7
- Muros perimetrais com cerca elétrica
- Câmeras de segurança monitoradas 24 horas
- Sistema de registro por impressão digital para trabalhadores
- Gate Guard System para controle de entrada e convites

INFRAESTRUTURA:
- Vias principais e secundárias de concreto
- Calçadas largas
- Iluminação pública
- Energia elétrica na frente de cada lote

PREÇO DE TABELA A PARTIR DE $ 5,295,000.00
PREÇO PROMOCIONAL: $ 4,995,000.00

OBSERVAÇÃO
*AS IMAGENS APRESENTADAS NO ANÚNCIO SÃO APENAS ILUSTRATIVAS*

• 222 m2 de área construída
• 285 m2 de terreno
• (10.00 m2 de frente por 28.50 m2 de fundo)
• Reserva: $10,000.00
• Entrada: 20% na promessa de compra e saldo de 80% na entrega
• Formas de pagamento aceitas: Crédito bancário e Recurso Prop
• Taxa de manutenção: $1,690.00 mensal
• Fundo de reserva: $ 1,500.00 para ambas as torres
• Data de entrega: IMEDIATA

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações, sem aviso prévio. O preço anunciado NÃO inclui quaisquer trâmites, despesas e impostos notariais, nem despesas geradas por trâmites de crédito hipotecário Infonavit ou Fovissste. As informações e a disponibilidade do imóvel anunciado nesta ficha técnica devem ser confirmadas pessoalmente com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate.AIRE PURO
Se encuentra ubicado en San Ignacio, zona al norte de Mérida a sólo 500 metros de la carrera Mérida - Progreso. Es una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida. También se encuentra próximo a Progreso, donde podrás disfrutar de la playa todos los fines de semana y los periodos vacacionales

3 REC. (LOTE # 57 Y LOTE # 58)
PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina Vestida con Barra Desayunador
- 1 baño de visitas
- Área de Bar con Barra en Terraza
- Terraza Techada
- Piscina con acabado Chukum
- Cuarto de Servicio con Baño completo
- Patio de Tendido
- Cochera Techada para 3 vehículos
PLANTA ALTA
- 1 Habitación principal con closet vestidor y baño completo
- 2 habitaciones secundarias con closet corrido y baño propio


EQUIPAMIENTO:
• Calentador
• Gaveteros en Cocina
• Sistema de Riego
• Ventiladores
• Mosquiteros
• Canceles
• Muebles de Baño
• Pisos de cerámica 45x90


AMENIDADES DEPORTIVAS:
• Canchas de pádel
• Piscina y Canal de Nado
• GYM Equipado
• Circuito Funcional
• Circuito de Joggin
• Spiro


AMENIDADES PARA EL BIENESTAR:
• Salón de Yoga
• Slackline
• Salón de Fisioterapia y Masajes
• Jardín Zen


AMENIDADES RECREATIVAS:
• Huerto Orgánico
• Parques Temáticos
• Mini Golf
• kids Club
• Terrazas Sociales,
• Jardín de Eventos,
• Área Grill,
• Game Cave.


SEGURIDAD:
- Caseta de vigilancia 24/7
- Bardas Perimetrales con Cerco Eléctrico
- Cámaras de Vigilancia Monitoreadas 24 horas
- Sistema de Registro con Huella Digital para Trabajadores
- Gate Guard System, para control de entrada e invitaciones.


URBANIZACIÓN:
- Vialidades primarias y secundarias de concreto
- Banquetas Anchas
- Alumbrado,
- Energía Eléctrica a Pie de cada Lote,


PRECIO DE LISTA DESDE $ 5,295,000.00
PRECIO PROMOCION: $ 4,995,000.00

NOTA
*LAS IMAGENES QUE SE PRESENTAN EN LA FICHA SON CON FINES ILUSTRATIVOS*


• 222 m2 de construcción
• 285 m2 de terreno
• (10.00 m2 de Frente por 28.50 m2 de Fondo)
• Apartado: $10,000.00
• Enganche de: 20% a la promesa de compra y 80% saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y Recurso Prop
• Cuota de Mantenimiento: $1,690.00 Mensual
• Fondo de Reserva: $ 1,500.00 ambas torres
• Fecha de Entrega: INMEDIATA

Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .