ATIVO INDUSTRIAL LOGÍSTICO NO CORREDOR INDUSTRIAL PROGRESO-YUCALPETENACTIVO INDUSTRIAL LOGÍSTICO EN CORREDOR INDUSTRIAL PROGRESO-YUCALPETEN

ATIVO INDUSTRIAL – LOGÍSTICO PARA ALUGUEL
Corredor Industrial Progreso – Yucalpetén | Porto de Progreso, Yucatán
Um ativo estratégico para empresas, operadores logísticos e investidores institucionais.

Este imóvel representa uma oportunidade única para estabelecer operações industriais, logísticas ou comerciais em um dos corredores de maior crescimento do sudeste do México.

Localizado na Rodovia da Ponte Yucalpetén – Chelem, este imóvel oferece uma localização privilegiada dentro do ecossistema portuário de Progreso, com acesso imediato ao Porto de Abrigo Yucalpetén, marinas, estaleiros e ao corredor Mérida–Progreso.

Área Total: 11.203,80 m²

Localização Estratégica
Rodovia da Ponte Yucalpetén – Chelem
Fachada na Rua 24
Profundidade em direção à Rua 33
Em frente a um posto de serviço
Acessos para transporte pesado
Excelente conectividade com Mérida e o Porto de Progreso

Ideal para:
Centro de Distribuição (CEDIS)
Parque Industrial
Operador Logístico
Pátio de Manobras
Frotas
Terminal de Carga
Armazenamento
Marina Seca
Oficinas Industriais
Empresas de Transporte
Indústria Leve
Desenvolvimento Comercial

Esquemas de Aluguel:
Opção 1
Imóvel completo
$70 MXN/m² mensais

Opção 2
Divisão em 2 lotes
$80 MXN/m² mensais

Opção 3
Divisão em 3 lotes
$90 MXN/m² mensais

Opção 4
Divisão em 4 lotes
$110 MXN/m² mensais

A propriedade oferece total flexibilidade para se adaptar a um único operador institucional ou a um esquema multi-inquilino, maximizando o desempenho do ativo.

Vantagens Competitivas:
Corredor Industrial Progreso–Yucalpetén
A minutos do Porto de Abrigo
Conectividade imediata com Mérida
Acesso para caminhões e transporte pesado
Excelente exposição comercial
Área impulsionada pelo crescimento portuário e o Nearshoring
Alto potencial para logística, indústria e distribuição

Uma excelente oportunidade para empresas nacionais e internacionais que buscam expandir suas operações no norte de Yucatán.

Solicite a ficha técnica completa e agende uma visita privada.ACTIVO INDUSTRIAL – LOGÍSTICO EN RENTA
Corredor Industrial Progreso – Yucalpetén | Puerto de Progreso, Yucatán
Un activo estratégico para empresas, operadores logísticos e inversionistas institucionales.

Este predio representa una oportunidad única para establecer operaciones industriales, logísticas o comerciales en uno de los corredores con mayor crecimiento del sureste de México.

Ubicado sobre la Carretera Puente Yucalpetén – Chelem, este predio ofrece una ubicación privilegiada dentro del ecosistema portuario de Progreso, con acceso inmediato al Puerto de Abrigo Yucalpetén, marinas, astilleros y al corredor Mérida–Progreso.

Superficie Total: 11,203.80 m²

Ubicación Estratégica
Carretera Puente Yucalpetén – Chelem
Frente sobre Calle 24
Fondo hacia Calle 33
Frente a estación de servicio
Accesos para transporte pesado
Excelente conectividad con Mérida y Puerto de Progreso

Ideal para:
Centro de Distribución (CEDIS)
Parque Industrial
Operador Logístico
Patio de Maniobras
Flotillas
Terminal de Carga
Almacenamiento
Marina Seca
Talleres Industriales
Empresas de Transporte
Industria Ligera
Desarrollo Comercial

Esquemas de Renta:
Opción 1
Predio completo
$70 MXN/m² mensuales

Opción 2
División en 2 lotes
$80 MXN/m² mensuales

Opción 3
División en 3 lotes
$90 MXN/m² mensuales

Opción 4
División en 4 lotes
$110 MXN/m² mensuales

La propiedad ofrece total flexibilidad para adaptarse a un solo operador institucional o a un esquema multiinquilino, maximizando el rendimiento del activo.

Ventajas Competitivas:
Corredor Industrial Progreso–Yucalpetén
A minutos del Puerto de Abrigo
Conectividad inmediata con Mérida
Acceso para tráileres y transporte pesado
Excelente exposición comercial
Zona impulsada por el crecimiento portuario y el Nearshoring
Alto potencial para logística, industria y distribución

Una excelente oportunidad para empresas nacionales e internacionales que buscan expandir sus operaciones en el norte de Yucatán.

Solicita la ficha técnica completa y agenda una visita privada.