Ativo Estratégico à Venda | Terreno de 12.474,96 m² de Uso Misto - PeriféricoActivo Estratégico en Venta | Terreno de 12,474.96 m² de Uso Mixto -Periférico

Apresentamos uma oportunidade de investimento excepcional dentro do corredor com maior dinamismo econômico e valorização de Mérida, Yucatán.

Este exclusivo terreno de 12.474,96 m² está localizado ao longo da lateral do Anel Periférico Norte, na reconhecida Triângulo Dourado, uma área consolidada por desenvolvimentos corporativos, médicos, comerciais e residenciais de alto nível, com conectividade imediata aos principais pontos da cidade.

Sua localização privilegiada, contígua ao complexo The Sky e cercada por infraestrutura de primeiro nível, torna-o um ativo de alto valor para investidores e desenvolvedores que buscam consolidar um projeto de grande escala em uma das áreas com maior crescimento do sudeste mexicano.

A propriedade conta com serviços na linha do lote, uma configuração regular que facilita o desenvolvimento e uma vocação ideal para projetos de uso misto, permitindo conceber espaços comerciais, corporativos, hoteleiros, médicos ou residenciais verticais, de acordo com a normativa aplicável.

Mais do que um terreno, trata-se de uma reserva estratégica de valor em uma localização onde a oferta de grandes superfícies é cada vez mais limitada e a demanda continua fortalecendo a valorização.

Características
- Área: 12.474,96 m²
- Localização privilegiada ao longo da lateral do Anel Periférico Norte
- Dentro do corredor de maior valorização de Mérida
- Limite com o desenvolvimento The Sky
- Serviços na linha do lote
- Excelente conectividade com as principais vias da cidade
- Ideal para desenvolvimentos de uso misto, corporativos, comerciais, hoteleiros ou de serviços

**Projeto conceitual preliminar. Não incluído na venda.**Presentamos una oportunidad de inversión excepcional dentro del corredor con mayor dinamismo económico y plusvalía de Mérida, Yucatán.

Este exclusivo terreno de 12,474.96 m² se ubica sobre la lateral del Anillo Periférico Norte, en el reconocido Triángulo Dorado, una zona consolidada por desarrollos corporativos, médicos, comerciales y residenciales de alto nivel, con conectividad inmediata a los principales puntos de la ciudad.

Su ubicación privilegiada, contigua al complejo The Sky y rodeada por infraestructura de primer nivel, lo convierte en un activo de alto valor para inversionistas y desarrolladores que buscan consolidar un proyecto de gran escala en una de las áreas con mayor crecimiento del sureste mexicano.

La propiedad cuenta con servicios a pie de lote, una configuración regular que facilita el desarrollo y una vocación ideal para proyectos de uso mixto, permitiendo concebir espacios comerciales, corporativos, hoteleros, médicos o residenciales verticales, de conformidad con la normativa aplicable.

Más que un terreno, se trata de una reserva estratégica de valor en una ubicación donde la oferta de grandes superficies es cada vez más limitada y la demanda continúa fortaleciendo la plusvalía.

Características
- Superficie: 12,474.96 m²
- Ubicación privilegiada sobre la lateral del Anillo Periférico Norte
- Dentro del corredor de mayor plusvalía de Mérida
- Colindancia con el desarrollo The Sky
- Servicios a pie de lote
- Excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad
- Ideal para desarrollos de uso mixto, corporativos, comerciales, hoteleros o de servicios

**Anteproyecto conceptual. No incluido en la venta.**