Residência Moderna | Elegância Sutil e Jardim | Rancho San Juan, Zona EsmeraldaModerna Residencia | Sobria Elegancia y Jardín | Rancho San Juan, Zona Esmeralda

Dentro do Rancho San Juan, na Zona Esmeralda, encontramos esta linda residência contemporânea, digna de ser explorada e apreciada.
Localizada dentro de um exclusivo desenvolvimento residencial de baixa densidade que prioriza a natureza, a privacidade e a qualidade de vida, o Rancho San Juan conta com um Clube Equestre, instalações equestres, lagos, ravinas, amplas áreas verdes, espaços esportivos e vias generosas com controle de acesso. Um ambiente que consegue se sentir afastado do ritmo urbano, sem perder a conexão com escolas, centros comerciais, restaurantes e serviços da Zona Esmeralda.
A propriedade se desenvolve em um terreno de 800 m² e conta com 686 m² de construção. Desde a fachada, aprecia-se um projeto de linhas contemporâneas, acompanhado por paisagismo e árvores maduras. A área de estacionamento tem capacidade para até oito carros: quatro em área coberta e quatro adicionais do lado de fora.

Ao entrar, um generoso vestíbulo te abraça com sua dupla altura e se torna um dos elementos mais atraentes da casa. Sua grande parede de acabamento em pedra, a escada reta com corrimãos de vidro temperado e a iluminação zenital geram amplitude e uma entrada com muito caráter e presença.
As áreas sociais são muito generosas e luminosas. Tem um escritório ideal para trabalhar em seus projetos, com independência. Sua sala e sala de jantar se integram visualmente com o jardim através de grandes janelas, criando uma agradável continuidade entre interior e exterior. A casa também conta com sala de TV, sala de jogos com mesa de bilhar e vista para o jardim, academia e um escritório independente com sóbria marcenaria integrada.
A cozinha integrada é fechada, de muito bom tamanho e conta com ilha central, amplas superfícies de trabalho e despensa, oferecendo uma distribuição confortável tanto para o uso cotidiano quanto para famílias que apreciam o prazer de cozinhar e receber convidados.

Na área privada, encontram-se quatro quartos, cada um com banheiro próprio. A principal se destaca por suas amplas dimensões, grandes janelas, closet de grande tamanho e banheiro com iluminação natural. Os quartos secundários contam com pisos de madeira, closets, banheiros privados e agradáveis vistas para o entorno verde que distingue todo o projeto. No andar superior, conta com um quarto de roupas e também se desfruta de uma varanda com vista aberta para o loteamento.

A propriedade dispõe de área de lavanderia, quarto de serviço com banheiro completo no porão e escada de serviço circular, permitindo separar de forma prática a operação cotidiana das áreas principais.
Entre seus equipamentos, destaca-se o aquecimento por piso radiante através de serpentinas, além de painéis solares instalados no telhado.
O jardim é um dos grandes protagonistas da propriedade: conta com grama, árvores de bom porte e paisagismo. A fachada posterior, com grandes superfícies envidraçadas, mantém a casa conectada visualmente com o exterior e favorece uma entrada permanente de luz natural.
Devido às suas dimensões, distribuição, arquitetura, equipamentos e localização dentro do Rancho San Juan, é uma residência pensada para quem busca privacidade, espaços generosos e um ambiente verde e tranquilo, sem se afastar das principais conexões e serviços da Zona Esmeralda.
Agende sua visita e venha conhecê-la.
*Os móveis que aparecem na publicação são para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda.
**Os preços são à vista. Em caso de utilização de algum crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com o especialista de cada instituição financeira e cartório público, respectivamente.
***Consulte o aviso de privacidade em nosso site.Dentro de Rancho San Juan, en Zona Esmeralda, encontramos esta chulada de residencia contemporánea, digna de recorrerla y disfrutarla.
Ubicada dentro de un exclusivo desarrollo residencial de baja densidad que privilegia la naturaleza, la privacidad y la calidad de vida, Rancho San Juan cuenta con Club Hípico, instalaciones ecuestres, lagos, cañadas, amplias áreas verdes, espacios deportivos y vialidades generosas con control de acceso. Un entorno que logra sentirse apartado del ritmo urbano, sin perder la conexión con colegios, centros comerciales, restaurantes y servicios de Zona Esmeralda.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 800 m² y cuenta con 686 m² de construcción. Desde la fachada se aprecia un proyecto de líneas contemporáneas, acompañado por paisajismo y árboles maduros. El estacionamiento tiene capacidad para hasta ocho autos: cuatro en área techada y cuatro adicionales al exterior.

Al ingresar, un generoso vestíbulo te abraza con su doble altura y se convierte en uno de los elementos más atractivos de la casa. Su gran muro de acabado pétreo, la escalera recta con barandales de cristal templado y la iluminación cenital generan amplitud y una entrada con mucho carácter y presencia.
Las áreas sociales son muy generosas y luminosas. Tiene un estudio ideal para trabajar en tus proyectos, con independencia. Su sala y comedor se integran visualmente con el jardín mediante grandes ventanales, creando una agradable continuidad entre interior y exterior. La casa cuenta además con sala de TV, salón de juegos con mesa de billar y vista al jardín, gimnasio y un despacho independiente con sobria carpintería integrada.
La cocina integral es cerrada, de muy buen tamaño y cuenta con isla central, amplias superficies de trabajo y despensa, ofreciendo una distribución cómoda tanto para el uso cotidiano como para familias que disfrutan el placer de cocinar y recibir invitados.

En la zona privada se encuentran cuatro recámaras, cada una con baño propio. La principal destaca por sus amplias dimensiones, grandes ventanales, vestidor de gran tamaño y baño con iluminación natural. Las recámaras secundarias cuentan con pisos de madera, closets, baños privados y agradables vistas hacia el entorno verde que distingue todo el proyecto. En planta alta cuenta con un cuarto de blancos y también se disfruta de un balcón con vista abierta hacia el fraccionamiento.

La propiedad dispone de área de lavado, recámara de servicio con baño completo en sótano y escalera de servicio circular, permitiendo separar de forma práctica la operación cotidiana de las áreas principales.
Entre su equipamiento destaca la calefacción por piso radiante mediante serpentín, además de paneles solares instalados en azotea.
El jardín es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: cuenta con césped, árboles de buen porte y paisajismo. La fachada posterior, con grandes superficies acristaladas, mantiene a la casa conectada visualmente con el exterior y favorece una permanente entrada de luz natural.
Por sus dimensiones, distribución, arquitectura, equipamiento y ubicación dentro de Rancho San Juan, es una residencia pensada para quien busca privacidad, espacios generosos y un entorno verde y tranquilo, sin alejarse de las principales conexiones y servicios de Zona Esmeralda.
Agenda tu visita y ven a conocerla.
*Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.
**Los precios son de contado. En caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
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