966 HA com Viabilidade Energética e Vista para o Mar | La Paz, BCS966 HA con Viabilidad Energética y Vista al Mar | La Paz, BCS

Macrolote rústico de 966 hectares (Polígono "Boca del Rosario")
✅ possui escrituras, pronto para venda,
✅posicionado estrategicamente para desenvolvimento em grande escala.
✅Topografia mista (montanha e semi-plana) com vista direta para o Golfo da Califórnia e Ilha Cerralvo. Terreno com viabilidade técnica superior graças à sua infraestrutura energética e de água preexistente.
✅ bolsa de Vazquez, é uma poça de água que permanece durante todo o ano, assim como, com um espelho de água de um riacho que corre na propriedade.
✅ além disso, é adicionado um vídeo onde se pode ver que a água DOCE é encontrada a 15 cm do subsolo.

INFRAESTRUTURA E RECURSOS ESTRATÉGICOS:
▪️ Energia: Adjacência direta com a subestação elétrica do desenvolvimento "Azul del Cortéz" e 7 torres de alta tensão no polígono. Localizado a apenas 3 km das termelétricas estaduais.
▪️ 💯✅Água: 2 quilômetros de riacho superficial (água abundante a 30 cm de profundidade) e espelhos de água sazonais.
▪️ ✅Acessibilidade: 900 metros de frente de estrada estadual e rota turística.

LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE:
▪️✅ A 15 minutos do centro de La Paz, BCS.
▪️ ✅A 15 minutos das praias premium: El Saltito, Los Muertitos, Puerto Mexia e Las Cruces.

STATUS LEGAL:
▪️ Status: 100% livre de ônus. Pronto para escritura e transferência de domínio.

Disponibilidade imediata para revisão de polígonos e viabilidade técnica.
💯Entre em contato conosco para agendar uma reunião executiva.Macrolote rústico de 966 hectáreas (Polígono "Boca del Rosario")
✅ cuenta con escrituras, listo para venta,
✅posicionado estratégicamente para desarrollo a gran escala.
✅Topografía mixta (montaña y semi-plano) con vista directa al Golfo de California e Isla Cerralvo. Terreno con viabilidad técnica superior gracias a su infraestructura energética y de agua preexistente.
✅ bolsa de Vazquez, es una posa de agua que permanece durante todo el año, asimismo, con un espejo de agua de un arroyo que corre en el predio
✅ asimismo, se agrega un video donde se puede ver que el agua DULCE la encuentras a 15 cm del subsuelo

INFRAESTRUCTURA Y RECURSOS ESTRATÉGICOS:
▪️ Energía: Colindancia directa con subestación eléctrica del desarrollo "Azul del Cortéz" y 7 torres de alta tensión en el polígono. Ubicado a solo 3 km de las termoeléctricas estatales.
▪️ 💯✅Agua: 2 kilómetros de arroyo superficial (abundante agua a 30 cm de profundidad) y espejos de agua estacionales.
▪️ ✅Accesibilidad: 900 metros de frente de carretera estatal y ruta turística.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
▪️✅ A 15 minutos del centro de La Paz, BCS.
▪️ ✅A 15 minutos de las playas premium: El Saltito, Los Muertitos, Puerto Mexia y Las Cruces.

ESTATUS LEGAL:
▪️ Estatus: 100% libre de gravamen. Listo para escrituración y transferencia de dominio.

Disponibilidad inmediata para revisión de polígonos y viabilidad técnica.
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