COMPLEXO INDUSTRIAL. DISTRITO NORTE
RODOVIA PARA CD JUAREZ NA CIDADE DE CHIHUAHUA, CHIH. MX

ÁREA TOTAL DO DESENVOLVIMENTO 40 HA
ESPAÇOS COM USO: INDUSTRIAL-COMERCIAL E RESIDENCIAL

FRENTE À ZONA SACRAMENTO
LOCALIZADO ENTRE O PARQUE INDUSTRIAL IMPULSO E AS PONTES DOS ENTRONCAMENTOS DOS NOVOS PERIFÉRICOS OTE E PTE
COM AMPLAS VIAS PARA FLUXO DE CAMINHÕES
ACESSO RÁPIDO AOS SAÍDAS PARA O NORTE, OTE, SUL E PTE DO PAÍS.

Vias de acesso de sul a norte av. Tecnológico - rodovia de pedágio chihuahua cd. Juárez com retorno no km. 22.
(Em PROCESSO de permissão com SCOP para construir uma ponte elevada para acessar a área industrial de sul a norte) um mês para a permissão.

O transporte público. Rota Riberas del Sacramento. direto e inverso.

Segurança Comando da Polícia. em Riberas del Sacramento

Estação de Bombeiros. a 7 km.

Força de Trabalho. Em frente ao Loteamento de Interesse Social Riberas del Sacramento e Vistas de Norte. COM MAIS DE 10.000 FAMÍLIAS

parques industriais próximos a 4 km. parque industrial Supra
A 9 km do Complexo Industrial Chihuahua.

Distância ao centro da cidade de Chihuahua. 18,5 km.

TEMOS DOCUMENTOS DE Viabilidade PARA ACESSO A TODOS OS SERVIÇOS PÚBLICOS, PARA CAPACIDADE INDUSTRIAL DE ALTO CONSUMO:

DRENAGEM. OUTUBRO 2018
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ÁGUA. JANEIRO 2019
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CFE. ENERGIA ELÉTRICA
OUTUBRO 2018 (Contratado até 5 megas)
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TELEFONIA E INTERNET. TELMEX COM ANTENAS
DEZEMBRO 2018.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
TELEFONIA E INTERNET. COM TELMEX.
COM TUBULAÇÕES SUBTERRÂNEAS
ABRIL-MAIO 2019. A médio prazo
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TERRENO. O TERRENO É ENTREGUE:
1. terraplanagem preparada a 20-30 cm acima do nível da calçada,

2. Superfície plana sem buracos, valas ou qualquer desnível drástico.
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1. DOCUMENTOS LEGAIS, PRONTO PARA ESCRITURAR

2. PLANOS ANEXOS. Plano Geométrico do Complexo Industrial.

3. PREÇOS NEGOCIÁVEIS DE ACORDO COM A ÁREA A SER COMPRADA, USO DO SOLO E ZONA DO DESENVOLVIMENTO.
$ 2.210 MX X M2)
O PREÇO DA OPERAÇÃO,
PODE SER PAGO EM USD OU PESOS MEXICANOS A TAXA DE CÂMBIO PESO X DÓLAR EU, À TAXA DE CÂMBIO COMUM ACORDADA ENTRE AS PARTES.
@@@ O PREÇO PUBLICADO AQUI É APENAS UM EXEMPLO DE ÁREA, COM PREÇO ESTIMADO.
CADA PROJETO É ANALISADO E NEGOCIADO DE FORMA ESPECÍFICA.

Documentação legal ATUALIZADA:
Planos de loteamento e curvas de nível
Escrituras
Carta de liberdade de ônus
Imposto Predial
Permissão de Impacto Ambiental
Permissão de Impacto de Tráfego
Uso do Solo
Viabilidades Água, Drenagem, Energia Elétrica, Telefone com Telmex via antenas.

AVISO LEGAL. OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE VENDA OU LOCAÇÃO AQUI APRESENTADOS PODERÃO MUDAR SEM AVISO PRÉVIO. ESTA COMUNICAÇÃO NÃO REPRESENTA UMA OFERTA OU COMPROMISSO FORMAL DE VENDA OU LOCAÇÃO E TEM VALIDADE LIMITADA. TODA OPERAÇÃO OU COMPROMISSO FORMAL ESTÁ SUJEITO À CELEBRAÇÃO E ASSINATURA DE UM CONTRATO DE LOCAÇÃO OU DE COMPRA E VENDA. O CONTEÚDO DESSA PUBLICAÇÃO OU COMUNICAÇÃO SÓ TEM VALIDADE OFICIAL NO CASO DE EVOLUÇÃO GLOBAL SA DE CV OU SUAS MARCAS COMERCIAIS IMOBILIÁRIAS PROPIEDAD360.MX OU EINMUEBLES.MX ATRAVÉS DE SEUS PARCEIROS, OU ASSOCIADOS OU REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEM POR ESCRITO E SE ESPECIFIQUE E CONCRETAMENTE SE DENOTE OU SE DESCREVA OU SE PROPONHA UMA OFERTA OU PROPOSTA FORMAL DE OPERAÇÃO OU NEGOCIAÇÃO IMOBILIÁRIA, DESTINADA A UMA PESSOA ESPECÍFICA, SOBRE UMA PROPRIEDADE ESPECÍFICA.COMPLEJO INDUSTRIAL . DISTRITO NORTE
CARR. A CD JUAREZ EN LA CD DE CHIHUAHUA, CHIH. MX

SUPERFICIE TOTAL DEL DESARROLLO 40 HA
ESPACIOS CON USO: INDUSTRIAL-COMERCIAL Y HABITACIONAL

FRENTE A ZONA SACRAMENTO
UBICADO ENTRE PARQUE INDUSTRIAL IMPULSO Y PUENTES DE LOS ENTRONQUES DE NUEVOS PERIFERICOS OTE Y PTE
CON AMPLIAS VIALIDADES PARA FLUJO DE TRAILERS
RAPIDO ACCESO A LAS SALIDAS AL NORTE, OTE, SUR Y PTE DEL PAIS.

Vías de acceso de sur a norte ave. Tecnológico - carretera de cuota chihuahua cd. Juárez con retorno en el km. 22.
(En PROCESO permiso con SCOP para construir puente a desnivel para accesar al área industrial de sur a norte) un mes para el permiso.

El transporte Publico . Ruta Riberas del Sacramento . directo e inversa.

Seguridad Comandancia de Policía . en Riberas del Sacramento

Estación de Bomberos . a 7 km.

Fuerza Laboral . Frente al Fraccionamiento de Interés Social Riberas del Sacramento y Vistas de Norte. CON MAS DE 10.000 FAMILIAS

parques industriales cercanos a 4 km. parque industrial Supra
A 9km Complejo Industrial Chihuahua.

Distancia al centro de la Cd. de chihuahua. 18.5 km.

CONTAMOS CON DOCUMENTOS DE Factibilidades PARA ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS, PARA CAPACIDAD INDUSTRIAL DE ALTO CONSUMO:

DRENAJE . OCTUBRE 2018
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AGUA . ENERO 2019
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CFE . ENERGIA ELECTRICA
OCTUBRE 2018 (Contratado hasta 5 megas)
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TELEFONIA E INTERNET . TELMEX CON ANTENAS
DICIEMBRE 2018.
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TELEFONIA E INTERNET . CON TELMEX.
CON TUBERIAS SUBTERRANEAS
ABRIL-MAYO 2019 . A mediano plazo
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TERRACERIAS . EL TERRENO SE ENTREGA :
1. terraceria preparada a 20-30 cm por encima del nivel de la banqueta,

2. Superficie plana Sin hoyos, zanjas o cualquier desnivel drastico.
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1. DOCUMENTOS LEGALES, LISTO PARA ESCRITURAR

2. PLANOS ADJUNTOS . Plano Geométrico del Complejo Industrial.

3. PRECIOS NEGOCIABLE DE ACUERDO A LA SUPERFICIE A COMPRAR , USO DE SUELO Y ZONA DEL DESARROLLO.
$ 2,210 MX X M2 )
EL PRECIO DE LA OPERACION ,
SE PUEDE PAGAR EN USD O PESOS MEXICANOS A TIPO DE CAMBIO PESO X DOLAR EU, AL TIPO DE CAMBIO DE COMUN ACUERDO POR LAS PARTES.
@@@ EL PRECIO AQUI PUBLICADO ES SOLO UN EJEMPLO DE SUPERFICIE, CON PRECIO ESTIMADO.
CADA PROYECTO SE ANALIZA Y NEGOCIA DE FORMA ESPECIFICA.

Documentación legal ACTUALIZADA :
Planos de lotificación y curvas de nivel
Escrituras
Carta de libertad de gravamen
Predial
Permiso Impacto Ambiental
Permiso Impacto Vial
Uso de Suelo
Factibilidades Agua, Drenaje, Energía Eléctrica, Teléfono con Telmex vía antenas.

AVISO LEGAL . LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACIÓN O COMUNICACIÓN, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE EVOLUCION GLOBAL SA DE CV O SUS MARCAS COMERCIALES INMOBILIARIAS PROPIEDAD360.MX O EINMUEBLES.MX A TRAVES DE SUS SOCIOS, O ASOCIADOS O REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEN POR ESCRITO Y SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA O PROPUESTA FORMAL DE OPERACIÓN O NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA, SOBRE UNA PROPIEDAD ESPECIFICA