Residência espetacular à venda no exclusivo condomínio "Puerta de Hierro", no coto Aragón!, com localização imbatível a apenas 5 minutos de Andares e The Landmark.
A casa de esquina possui uma área de terreno de 917 M2 e 500 M2 de construção, é perfeita para uma família grande de 5 a 8 integrantes devido aos seus 4 amplos quartos com banheiro e closet, cozinha equipada com área de café da manhã e sala de família, escritório, garagem para 6 carros e amplo jardim, a casa possui acabamentos de luxo e é de estilo mexicano contemporâneo tipo hacienda.
Para a tranquilidade dos residentes, Puerta de Hierro e o coto Aragón contam com rigorosos e avançados sistemas de segurança.
Vias de mobilidade convenientes à mão: Blvd. Puerta de Hierro, Av. Patria, Av. Acueducto, Paseo Royal Country, Av. Universidad, Juan Palomar e Arias, Paseo Andares e Anillo Periférico Nte. facilitam o transporte para qualquer ponto da cidade.

Observações: * A taxa de manutenção é de $4,628.00 pesos por mês.

Térreo:
* Garagem coberta para 2 carros com depósito tipo closet e garagem descoberta para 4 carros
* Jardim frontal
* Grande hall de entrada em double height
* Lavabo para visitas
* Sala principal em double height com anexo de bar e escritório
* Área de jantar, área de café da manhã e sala de família
* Cozinha integrada equipada com fogão com forno, coifa, pia dupla, lava-louças, ampla despensa
* Lavanderia com pátio
* Quarto no térreo com banheiro
* Jardim posterior

Andar Superior:
* Corredor distribuidor estilo ponte
* Ampla suíte principal com área de escritório ou sala de TV, terraço, closet e banheiro com jacuzzi e pia dupla
* 2 quartos secundários com sala, closet e banheiro
* Área com escada de serviço, sala de passar e quarto de serviço com banheiro

Segurança do coto Aragón:
* Cabine de entrada controlada com guarda de segurança
* Vigilância 24/7, circuito fechado
* Muro perimetral

Muito perto de tudo:
* Zona Executiva de Andares / The Landmark a 5 minutos
* Zona Financeira de Américas a 15 minutos
* Hotel Hyatt Regency Andares a 5 minutos
* Centro Comercial Galerías a 15 minutos
* Centro Comercial Gran Patio Patria a 6 minutos
* Novo hospital Angeles Andares (em breve) a 7 minutos
* Hospital Puerta de Hierro Andares a 5 minutos
* American School a 17 minutos
* Colégio Alpes San Javier a 10 minutos
* Colégio Liceo del Valle a 10 minutos
* Colégio Cumbres San Javier a 10 minutos
* Universidade Panamericana a 17 minutos
* Universidade Autônoma de Guadalajara a 8 minutos
* TEC de Monterrey a 23 minutos
* Clube Atlas Colomos a 12 minutos
* Clube Privado San Javier a 14 minutos
* Guadalajara Country Club a 18 minutos.¡Espectacular residencia en venta en el exclusivo fraccionamiento “Puerta de Hierro”, en el coto Aragón!, con inmejorable ubicación a solo 5 minutos de Andares y The Landmark.
La casa en esquina, cuenta con una superficie de terreno de 917 M2 y 500 M2 de construcción, es perfecta para una familia grande de 5 a 8 integrantes por sus 4 amplias recámaras con baño y vestidor, cocina equipada con ante comedor y family room, estudio, cochera para 6 autos y amplio jardín, la casa cuenta con acabados de lujo y es de estilo mexicano contemporaneo tipo hacienda.
Para la tranquilidad de los residentes, Puerta de Hierro y el coto Aragón cuentan con rigurosos y avanzados sistemas de seguridad.
Convenientes vías de movilidad a la mano: Blvd. Puerta de Hierro, Av. Patria, Av. Acueducto, Paseo Royal Country, Av. Universidad, Juan Palomar y Arias, Paseo Andares y Anillo Periférico Nte. facilitan el traslado hacia cualquier punto de la ciudad.

Observaciones: * La cuota de mantenimiento es de $4,628.00 pesos al mes.

Planta Baja:
* Cochera techada para 2 autos con bodega tipo closet y cochera descubierta para 4 autos
* Jardín frontal
* Gran recibidor a doble altura
* Medio baño para visitas
* Sala principal a doble altura con anexo de bar y estudio
* Área de comedor, ante comedor y family room
* Cocina integral equipada con estufa con horno, campana, doble tarja, lavavajillas, amplia despensa
* Cuarto de lavado con patio
* Recamara de planta baja con baño
* Jardín posterior

Planta Alta:
* Pasillo distribuidor estilo puente
* Amplia recámara principal con área de oficina o salita de TV, terraza, vestidor y baño con jacuzzi y doble lavabo
* 2 recámaras secundarias con salita, vestidor y baño
* Área con escalera de servicio, sala de planchado y cuarto de servicio con baño

Seguridad del coto Aragón:
* Caseta de ingreso controlado con guardia de seguridad
* Vigilancia 24/7, circuito cerrado
* Barda perimetral

Muy cerca de todo:
* Zona Ejecutiva de Andares / The Landmark a 5 minutos
* Zona Financiera de Américas a 15 minutos
* Hotel Hyatt Regency Andares a 5 minutos
* Centro Comercial Galerías a 15 minutos
* Centro Comercial Gran Patio Patria a 6 minutos
* Nuevo hospital Angeles Andares (próximamente) a 7 minutos
* Hospital Puerta de Hierro Andares a 5 minutos
* American School a 17 minutos
* Colegio Alpes San Javier a 10 minutos
* Colegio Liceo del Valle a 10 minutos
* Colegio Cumbres San Javier a 10 minutos
* Universidad Panamericana a 17 minutos
* Universidad Autónoma de Guadalajara a 8 minutos
* TEC de Monterrey a 23 minutos
* Club Atlas Colomos a 12 minutos
* Club Privado San Javier a 14 minutos
* Guadalajara Country Club a 18 minutos