DISPONÍVEL PARA ENTREGA EM:

Existem 2 armazéns em construção:

1. armazém de 1.500m2 de superfície...
... em tempos normais, eles o têm em maio de 2023

2. armazém de 4.000m2 de superfície,
Este navio será concluído em março de 2023

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ALTURA LIVRE INTERIOR. MÁXIMO:
12,30 M

ALTURA LIVRE INTERIOR. MÍNIMO:
10 M
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$4,5 USD X M2 ANTES DO IVA
PRAZO MÍNIMO: 5 ANOS

Central Business Park (CBP) A apenas 8 minutos dos subúrbios e no corredor industrial onde estão localizadas a Cervecería Modelo, Keken e outras. A 5 minutos do centro habitacional Cd Caucel, com mais de 30 mil habitantes.
Dois armazéns em construção para entrega 30 dias após a assinatura do contrato.
1. Superfície 1.500 m2 2. Superfície 4.000m2.
Neste local há uma área de terreno de até 30.000 m2 para desenvolver mais de 20.000 m2 de armazém. Você pode alugar mais de 4.000 m2 e o prazo de entrega seria de 4 meses a partir da assinatura do contrato de locação.
Os edifícios em construção são do tipo A Contrato mínimo de 3 anos
Altura livre: 10m na parte mais baixa
· Fácil de estacionar · Garagem
· Vinícola
· Circuito fechado
· Condomínio fechado privado · Segurança 24 horas

Estrutura principal: Aço estrutural A 36/50.
Estrutura secundária: suporte em polin galvanizado.
Capa: Zintroalum Ternium KR18 cal.24.
Paredes: bloco misto com acabamento aparente de até 2 metros de altura e chapa de pintroalum cal.26.
Pisos interiores: concreto hidráulico de 15 cm de espessura e 5 ton/m2. Pavimento em pátios de manobra e estacionamento.
Betão Hidráulico MR42 com 15 cm de espessura.
Iluminação interior de armazéns e escritórios: T5 LED 28-30 FC.
Iluminação externa para pátios e estacionamentos: Pacote de parede LED industrial 30 WATSS.
Altura máxima: 12,30 mts.
Altura mínima: 10,00 mts.
Clear Free: 10 x 15 metros.
Plataformas com portas de abertura rápida de 8'x10' e rampas de nivelamento. Potência: subestação trifásica de 37,5 KVA.
Inclui rede de água potável fornecida pelo parque e drenagem pluvial e sanitária.
Internet de fibra óptica Telmex.
O CBP possui infraestrutura e comodidades de primeira classe para os usuários, como: estradas pavimentadas com largura mínima de 20 metros, cabine de controle com serviço de vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana, incluindo CFTV, iluminação rodoviária com luminárias LED, energia, água potável e serviços de internet, estacionamento externo para reboques, estacionamento coberto para carros e reboques, jardins em áreas comuns e sistema de hidrantes para segurança contra incêndio.

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MELHORIAS OU ADAPTAÇÕES NA CONSTRUÇÃO.
SÃO COTADOS COM BASE NO CONTRATO DE ARRENDAMENTO PROPOSTO.

O NÚMERO DE PLATAFORMAS PODE SER AUMENTADO,
DE ACORDO COM O ESPAÇO DISPONÍVEL NA CONSTRUÇÃO.

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CONTRATO DE LOCAÇÃO.

OS TERMOS DO ARRENDAMENTO SÃO:
5 - 10 - 12 ANOS DE IDADE. (NEGOCIÁVEL)

O CONTRATO É COM UMA GARANTIA OU GARANTIA CORPORATIVA.

OS ARRENDAMENTOS ESTÃO EM MOEDA DOS EUA (USD),
O PREÇO MOSTRADO AQUI EM PESOS MX. É APENAS PARA FINS DE COMPARAÇÃO.
À TAXA DE CÂMBIO DO D.O.F.
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AVISO LEGAL: OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE VENDA OU LOCAÇÃO AQUI PRESENTES PODEM MUDAR SEM AVISO PRÉVIO OU PODEM SER PARA FINS ILUSTRATIVOS. ESTA COMUNICAÇÃO E PREÇO NÃO REPRESENTAM UMA OFERTA FORMAL OU COMPROMISSO DE VENDA OU LOCAÇÃO E SÃO VÁLIDOS POR TEMPO LIMITADO. QUALQUER TRANSAÇÃO OU COMPROMISSO FORMAL ESTÁ SUJEITO À CONCLUSÃO E ASSINATURA DE UM CONTRATO DE LOCAÇÃO OU COMPRA, VENDA OU SERVIÇO.DISPONIBLE PARA ENTREGA EN:

Hay 2 naves en obra:

1. nave de 1,500m2 de superficie ...
... en tiempos normales la tienen para mayo. 2023

2. nave de 4,000m2 de superficie,
esta nave la terminan en marzo. 2023

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ALTURA LIBRE INTERIOR . MAXIMA :
12.30 M

ALTURA LIBRE INTERIOR . MINIMA :
10 M
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$4.5 USD X M2 ANTES DEL IVA
PLAZO MINIMO: 5 AÑOS

Central Business Park (CBP) A solo 8 minutos del periferico y en el corredor industrial donde se encuentra Cervecería Modelo, Keken, entre otros. A 5 minutos del centro habitacional Cd Caucel con más de 30 mil habitantes.
Dos naves en construcción para entrega 30 días después de firmado el contrato.
1. Superficie 1,500m2 2. Superficie 4,000m2.
En esta ubicación se cuenta con una superficie de terreno de hasta 30,000m2 para desarrollar más de 20,000 m2 de nave. Se puede rentar más superficie de los 4,000 m2 y el tiempo de entrega sería de 4 meses contados a partir de la firma de contrato de arrendamiento.
Las naves en construcción son tipo A Contrato mínimo a 3 años
Altura libre 10m en la parte más baja
· Facilidad para estacionarse · Garaje
· Bodega
· Circuito cerrado
· Fraccionamiento privado · Seguridad 24 horas

Estructura Principal: Acero Estructural A 36/50.
Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado.
Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24.
Muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26.
Pisos interiores: Concreto Hidráulico 15 cms de espesor 5 ton/m2. Pavimento en Patios de Maniobra y estacionamiento.
Concreto Hidráulico MR42 15 cms de espesor.
Iluminación interior nave y oficinas: T5 LED 28-30 FC.
Iluminación exterior patios y estacionamiento: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATSS.
Altura Máxima: 12.30 mts.
Altura Mínima: 10.00 mts.
Claro Libre: 10 x 15 mts.
Andenes con puertas 8'x10' de rápida apertura y rampas niveladoras. Energía: Subestación de 37.5 KVA trifásica.
Red de agua potable suministrada por el parque y Drenaje pluvial y sanitario incluido.
Internet Fibra Óptica Telmex.
CBP cuenta con infraestructura de primer nivel y amenidades para los usuarios, tales como: Vialidades pavimentadas con ancho minimo de 20 metros, Caseta de control con servicio de vigilancia 24/7, incluido CCTV, Alumbrado de vialidades con luminarias tipo LED, Servicios de energía, agua potable e internet, Estacionamiento exterior para tráilers, Estacionamiento interior para autos y tráilers, Jardines en áreas comunes y Sistema de hidrantes para seguridad contra incendio.

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LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION .
SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO .

EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,
DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON:
5 - 10 - 12 AÑOS . (NEGOCIABLE)

CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD),
EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION.
AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F.
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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.