838 M2. Armazém industrial para alugar dentro do Parque Industrial, localizado em l838 M2. Nave industrial en renta dentro del Parque Industrial, ubicada en l

O Armazém 1 possui uma área total de 838 m², distribuída da seguinte forma:

• 692 m² de área de armazém
• 66 m² de escritórios
• 80 m² de área de doca de carga

Sua disposição permite integrar armazenamento, operação, administração e manobras dentro da mesma propriedade. De acordo com o plano fornecido, o armazém tem uma altura aproximada de entre 24 e 30 pés, piso de concreto armado, cobertura isolada e áreas de escritório no andar térreo e no andar superior.

Devido às suas dimensões e localização, é uma alternativa funcional para operações de armazenamento, distribuição urbana, logística de última milha ou manufatura leve, sujeita à compatibilidade do tipo de negócio e às autorizações correspondentes.

Aluguel mensal: USD $5,422 mais IVA.
Preço aproximado: USD $6.38 por m² mensal.

Localização: C. Camino Viejo nº 75102, Col. Niños Héroes, C.P. 22120, Tijuana, Baja California.

Recomenda-se agendar uma visita para conhecer o parque, revisar os acessos e confirmar se as características da propriedade são compatíveis com a operação requerida.

Preço, condições e disponibilidade sujeitos a confirmação.

CARACTERÍSTICAS

• 838 m² de área total
• 692 m² de área de armazém
• Aproximadamente 66 m² de área administrativa
• 80 m² de área de doca de carga
• Duas rampas de acesso com cortinas de aço
• Uma doca para carga e descarga
• Área de recepção no andar térreo
• Escritório de aproximadamente 40 m² no segundo andar
• Banheiro privado dentro da área do escritório
• Dois banheiros no andar térreo para trabalhadores e clientes
• Altura aproximada de 24 a 30 pés, conforme o plano
• Piso de concreto armado de 15 cm
• Cobertura isolada
• Paredes de bloco na área do armazém
• Distribuição funcional entre áreas operacionais e administrativas
• Configuração adequada para armazenamento, distribuição, logística de última milha ou manufatura leve
• Localizado dentro do Parque Industrial Camino Viejo, na área de La Mesa, Tijuana.La Nave 1 cuenta con una superficie total de 838 m², distribuida de la siguiente manera:

• 692 m² de área de bodega
• 66 m² de oficinas
• 80 m² de área de andén

Su distribución permite integrar almacenamiento, operación, administración y maniobras dentro de un mismo inmueble. De acuerdo con el plano proporcionado, la nave tiene una altura aproximada de entre 24 y 30 pies, piso de concreto armado, cubierta aislada y áreas de oficinas en planta baja y planta alta.

Por sus dimensiones y ubicación, es una alternativa funcional para operaciones de almacenamiento, distribución urbana, logística de última milla o manufactura ligera, sujeta a la compatibilidad del giro y las autorizaciones correspondientes.

Renta mensual: USD $5,422 más IVA.
Precio aproximado: USD $6.38 por m² mensuales.

Ubicación: C. Camino Viejo núm. 75102, Col. Niños Héroes, C.P. 22120, Tijuana, Baja California.

Se recomienda programar una visita para conocer el parque, revisar accesos y confirmar que las características del inmueble sean compatibles con la operación requerida.

Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a confirmación.

CARACTERÍSTICAS

• 838 m² de superficie total
• 692 m² de área de bodega
• 66 m² de área administrativa aproximadamente
• 80 m² de área de andén
• Dos rampas de acceso con cortinas de acero
• Un andén para carga y descarga
• Área de recepción en planta baja
• Oficina de aproximadamente 40 m² en segundo piso
• Baño privado dentro del área de oficina
• Dos baños en planta baja para trabajadores y clientes
• Altura aproximada de 24 a 30 pies, conforme al plano
• Piso de concreto armado de 15 cm
• Cubierta aislada
• Muros de block en el área de bodega
• Distribución funcional entre áreas operativas y administrativas
• Configuración adecuada para almacenamiento, distribución, logística de última milla o manufactura ligera
• Ubicada dentro del Parque Industrial Camino Viejo, en la zona de La Mesa, Tijuana