PROJETO DE CONSTRUÇÃO PERSONALIZADO
BTS
CONSTRUÍDO PARA SE ADEQUAR

AEROPORTO DE CARR CHIH.
TERRA SÓLIDA DO SOLO
SUPERFÍCIE PLANA
FORMA RETANGULAR
ESTRADA DE SUPERFÍCIE PLANA E LARGA

A POUCOS METROS DO AEROPORTO DE CHIH,
LOCALIZADO AO PÉ DA ESTRADA PARA O AEROPORTO (PROL. DE JOHN PAUL II)
ACESSO RÁPIDO ÀS PRINCIPAIS ESTRADAS QUE SAEM DA CIDADE E ÁREAS INDUSTRIAIS, CERCADAS POR MÃO DE OBRA QUALIFICADA E ÁREAS HABITACIONAIS,

SUPERFÍCIE 33.368 m2
EM FRENTE À ESTRADA 322,44 M
Lado traseiro 339,45 m
Lateral 100,32 m e 102,77 m

ÁREA DO TERRENO: 33.368 M2/359.170 PÉS QUADRADOS
CONSTRUÇÃO: 16.684 M2/179.585 M²

EXEMPLO DE MEDIDAS, MATERIAIS, ESPECIFICAÇÕES:
(SUJEITO À DEFINIÇÃO DO PROJETO)
SUPERFÍCIE A SER CONSTRUÍDA: 16.684 M2
PREÇO DO ALUGUEL: $4.70 USD POR PÉ QUADRADO POR ANO

MEDIDAS:
ALTURA LIVRE MÍNIMA: 40 A 28 PÉS (8,50 M - 12 M)
ESPESSURA DO PISO: 6-12 POL. (15 - 30 CM)
RAMPAS NO NÍVEL 1 POR 1.000 M2
PLATAFORMAS: 1 POR 1.000 M2 OU SUJEITAS A UM PROJETO.
ALTURA DA PLATAFORMA: 12 - 20 PÉS (3,65 M - 6 M)
PÁTIO DE MANOBRA: 100% A 400% NA SUPERFÍCIE DO NAVIO
TELHADO% CLARABÓIAS DE ILUMINAÇÃO NATURAL 2% - 5%
ESPAÇAMENTO ENTRE COMPARTIMENTOS 50 X 50 PÉS
ESTACIONAMENTO DE VEÍCULOS: FLEXÍVEL DE ACORDO COM O PROJETO DE 20 A 300 VAGAS
ESCRITÓRIOS: SUJEITOS AO PROJETO E PPTO $
INSTALAÇÕES ESPECIAIS: SUJEITAS AO PROJETO E PPTO $

TIPO DE CONSTRUÇÃO:
PAREDES DE CONCRETO PRÉ-MOLDADO OU PODEM SER OUTRAS PRÉ-FABRICADAS,
NO CASO DE ARMAZÉNS, PODE SER EM BLOCO OU COMBINADO COM PAPEL ALUMÍNIO PARA ECONOMIA DE CUSTOS $
TELHADOS LAMINADOS COM ISOLAMENTO TÉRMICO, COMO TAPETES E OUTROS MATERIAIS DO MERCADO.

OS OUTROS DADOS TÉCNICOS DO NAVIO E CONDIÇÕES NÃO INCLUÍDOS NESTE TEXTO ESTÃO INCLUÍDOS NAS IMAGENS DESTA MESMA FICHA TÉCNICA DA PROPRIEDADE.

O INVESTIMENTO EM ADAPTAÇÕES NO ARMAZÉM, NO CRESCIMENTO DE PLATAFORMAS OU MODIFICAÇÕES NA CONSTRUÇÃO É NEGOCIÁVEL, DEPENDENDO DO PRAZO E DAS CONDIÇÕES DO CONTRATO DE LOCAÇÃO; DE ACORDO COM O ESPAÇO DISPONÍVEL NAS INSTALAÇÕES, LAYOUT E CONSTRUÇÃO.

CONDIÇÕES IDEAIS DE LOCAÇÃO,
SÃO DE 5 A 12 ANOS, EMBORA O PRAZO POSSA SER NEGOCIÁVEL.
O CONTRATO DE LOCAÇÃO É COM UMA GARANTIA OU GARANTIA CORPORATIVA.

A TAXA DE CÂMBIO USADA NESTA PUBLICAÇÃO É PARA FINS ILUSTRATIVOS.
A TAXA DE CÂMBIO SERÁ A VIGENTE NO DIA DO PAGAMENTO DO CONTRATO OU A FORMA DE PAGAMENTO OU ALTERAÇÃO SERÁ A ACORDADA ENTRE AS PARTES.

OS PREÇOS FINAIS SÃO COTADOS DE ACORDO COM O PROJETO, USO E TERMOS DO CONTRATO,
ESSE PREÇO É ILUSTRATIVO, COMO MEIO DE EXEMPLO NUMÉRICO, PRÓXIMO À REALIDADE DE UM CONTRATO INDUSTRIAL PADRÃO NA ÁREA.


AVISO LEGAL: OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE VENDA OU LOCAÇÃO AQUI PRESENTES PODEM MUDAR SEM AVISO PRÉVIO. ESTA COMUNICAÇÃO NÃO REPRESENTA UMA OFERTA FORMAL OU UM COMPROMISSO DE VENDA OU LOCAÇÃO E É VÁLIDA POR TEMPO LIMITADO. QUALQUER TRANSAÇÃO OU COMPROMISSO FORMAL ESTÁ SUJEITO À CONCLUSÃO E ASSINATURA DE UM CONTRATO DE LOCAÇÃO OU COMPRA, VENDA OU SERVIÇO.PROYECTO PERSONALIZADO CONSTRUCCION
bts
BUILT TO SUIT

CARR AEROPUERTO de chih.
SUELO SOLIDO DEL TERRENO
SUPERFICIE PLANA
FORMA RECTANGULAR
CARRETERA DE SUPERFICIE PLANA Y ANCHA

A POCOS METROS DEL AEROPUERTO CHIH,
UBICADO AL PIE DE LA CARRETERA AL AEROPUERTO (PROL. AV JUAN PABLO II)
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES VIALIDADES DE SALIDAS DE LA CIUDAD, Y ZONAS INDUSTRIALES, RODEADO DE MANO DE OBRA CALIFICADA Y ZONAS HABITACIONALES,

SUPERFICIE 33,368 m2
FRENTE A CARRETERA 322.44 M
Lado posterior 339.45 m
Laterales 100.32 m y 102.77 m

SUPERFICIE TERRENO: 33,368 M2 / 359,170 SF
CONSTRUCCION: 16,684 M2 / 179,585 SF

EJEMPLO DE MEDIDAS, MATERIALES, ESPECIFICACIONES :
(SUJETO A DEFINICION DE PROYECTO)
SUPERFICIE A CONSTRUIR: 16,684 M2
PRECIO RENTA: $4.70 USD  POR PIE CUADRADO POR AÑO

MEDIDAS:
ALTURA LIBRE MÍNIMA: 40 A 28 FT (8.50 M - 12 M)
ESPESOR DEL PISO: 6-12 IN (15 - 30 CM)
RAMPAS A NIVEL 1 POR CADA 1,000 M2
ANDENES: 1 POR CADA 1,000 M2 O SUJETO A PROYECTO.
ALTURA DE ANDENES: 12 - 20 FT (3.65 M - 6 M)
PATIO DE MANIOBRAS: 100 % A 400 % SOBRE SUPERFICIE DE LA NAVE
TECHO % DE ILUMINACION NATURAL TRAGALUCES 2% - 5 %
ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS 50 X 50 PIES
ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: FLEXIBLE DE ACUERDO AL PROYECTO DE 20 A 300 ESPACIOS
OFICINAS: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
INSTALACIONES ESPECIALES: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $

TIPO DE CONSTRUCCIÓN:
MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADO O PUEDEN SER OTROS PREFABRICADOS,
EN EL CASO DE BODEGAS PUEDE SER BLOCK O COMBINACION CON LAMINA PARA AHORRO DE COSTOS $
TECHOS LAMINA CON AISLANTES TERMICOS, COMO COLCHONETAS Y OTROS MATERIALES DEL MERCADO.

LOS DEMAS DATOS TECNICOS DE LA NAVE Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD.

LA INVERSION EN ADECUACIONES A LA NAVE , O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO; DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION.

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES,
SON DE 5 A 12 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES CON FINES ILUSTRATIVOS.
EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DEL CONTRATO O EL METODO O MENEDA DE PAGO SERA AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES.

LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,
ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA.


AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.