BTS
CONSTRUÍDO PARA SE ADEQUAR
PROJETO DE CONSTRUÇÃO PERSONALIZADO PARA ARRENDAMENTO DE LONGO PRAZO
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DATA DE ENTREGA:
6-7 MESES APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO
AS TERRACERIAS ESTÃO PRONTAS
(ECONOMIA DE 30 DIAS)
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LOCALIZAÇÃO:
GPS:
2034'35,3"N 10126'49,7"
https://goo.gl/maps/tUH8yaYSJmaHusWn6
Link para o Google Earth em www:
https://earth.app.goo.gl/1yLV3P

IRAPUATO, GUANAJUATO
CENTRO INDUSTRIAL DE GUANAJUATO.
RODOVIA TIRAPUATO - ABASOLO.

LOCALIZADO A 35 MINUTOS DO AEROPORTO INTERNACIONAL DE SILAO, GUANAJUATO

ACESSO RÁPIDO ÀS CIDADES DE
LEÓN, CELAYA, GUADALAJARA, QUERETARO., AGUASCALIENTES E O ESTADO DO MÉXICO.
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MAIS DE 150.000 CASAS QUE FORNECEM MÃO DE OBRA QUALIFICADA,

PERTO DE:
HOSPITAIS,
ESCOLAS
E UNIVERSIDADES.

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Superfícies
TERRENO PARA ESTE EDIFÍCIO INDUSTRIAL: 18.454 M2
CONSTRUÇÃO: 6.771 M2

Total de terrenos desenvolvidos 34.807 m2
Terreno construído 13.470 m2
Área construída 5.163 m2
Área construída adjacente ao armazém alugado 4.942,60 m2
(desenhos em imagem e disponíveis para download em anexos)

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ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO PROPOSTAS:
(SÃO MODIFICADOS DE ACORDO COM SEU PROJETO)
dados técnicos anexados em fotos e disponíveis para download.

1. ALTURA LIVRE DE ARMAZENAMENTO INTERNO:
pode ser: de 8,30 m a 12 m
2. ESTRUTURA DE ESTRUTURA DE AÇO COM NÚCLEO ABERTO, JUNTAS E COLUNAS.
3. TELHADO DE CONSTRUÇÃO COM SISTEMA SSR KR-18 COM ISOLAMENTO.
4. 4 PLATAFORMAS COM CORTINAS DE ENROLAR
5. 1 RAMPA
6. ÁREA DE CARGA EXTERNA COM PISO DE CONCRETO E PAVIMENTO ASFÁLTICO PARA TRÁFEGO INTENSO.
7. SALA DE BOMBAS E SALA ELÉTRICA.
8. SISTEMA DE ÁGUA DOMÉSTICO
9. SISTEMA DE PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIO.
10. ESTRUTURA PARA CONEXÃO ELÉTRICA, SUBESTAÇÃO DE 300 KVA
11. COM TRANSFORMADOR TIPO PEDESTAL,
12. PLACA PRINCIPAL TIPO TG-01 480/277 hp
13. COM INTERRUPTOR GERAL 3x300A.
14. TUBULAÇÃO PARA CONEXÃO TELEFÔNICA, CCTV E CONTROLE DE ACESSO

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Preço base para o cálculo do aluguel mensal
5,56 USD x m2
$111,29 pesos x m2
Mais Triple Net

O preço final é cotado com base nos dados do PROJETO DE CONSTRUÇÃO PERSONALIZADO

o prazo ideal de locação é de 7 anos a 10 anos
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AVISO LEGAL: OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE VENDA OU LOCAÇÃO AQUI PRESENTES PODEM MUDAR SEM AVISO PRÉVIO OU PODEM SER PARA FINS ILUSTRATIVOS. ESTA COMUNICAÇÃO E PREÇO NÃO REPRESENTAM UMA OFERTA FORMAL OU COMPROMISSO DE VENDA OU LOCAÇÃO E SÃO VÁLIDOS POR TEMPO LIMITADO. QUALQUER TRANSAÇÃO OU COMPROMISSO FORMAL ESTÁ SUJEITO À CONCLUSÃO E ASSINATURA DE UM CONTRATO DE LOCAÇÃO OU COMPRA, VENDA OU SERVIÇO.BTS
BUILT TO SUIT
PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION PARA ARRENDAMIENTO DE LARGO PLAZO
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FECHA DE ENTREGA:
6-7 MESES DESPUES DE LA FIRMA DE CONTRATO
YA ESTAN LISTAS LAS TERRACERIAS
(AHORRO DE 30 DIAS)
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UBICACIÓN:
Gps:
2034'35.3"N 10126'49.7"W
https://goo.gl/maps/tUH8yaYSJmaHusWn6
Vínculo a Google Earth en www:
https://earth.app.goo.gl/1yLV3P

IRAPUATO, GUANAJUATO
CENTRO INDUSTRIAL GUANAJUATO.
CARRETERA IRAPUATO - ABASOLO.

LOCALIZADO A 35 MIN DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE SILAO, GUANAJUATO

ACCESO RÁPIDO A LAS CIUDADES DE
LEÓN, CELAYA, GUADALAJARA, QUERETARO., AGUASCALIENTES Y ESTADO DE MEXICO.
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MÁS DE 150,000 VIVIENDAS QUE PROVEEN MANO DE OBRA CALIFICADA,

CERCANO A:
HOSPITALES,
ESCUELAS
Y UNIVERSIDADES.

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Superficies
TERRENO PARA ESTA nave industrial : 18,454 M2
CONSTRUCCION : 6,771 M2

Terreno total desarrollado 34,807 m2
Terreno construido 13,470 m2
Area construida 5,163 m2
Area construida nave contigua rentada 4,942.60 m2
(planos en imagen y descargables en adjuntos)

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ESPECIFICACIONES PROPUESTAS de construccion:
(SE MODIFICAN DE ACUERDO A SU PROYECTO)
datos tecnicos adjuntos en fotos y descargables.

1. ALTURA LIBRE interior DE ALMACENAMIENTO:
puede ser : desde 8.30 m a 12 m
2. ESTRUCTURA DE ARMADURAS DE ACERO CON ALMA ABIERTA, JOITS Y COLUMNAS.
3. CUBIERTA DEL EDIFICIO CON SISTEMA SSR KR-18 CON AISLANTE.
4. 4 ANDENES CON CORTINAS ENRROLLABLES
5. 1 RAMPA
6. AREA DE CARGA EXTERIOR CON PISO DE CONCRETO Y PAVIMENTO ASFÁLTICO PARA TRAFICO PESADO.
7. CUARTO DE BOMBAS Y CUARTO ELÉCTRICO.
8. SISTEMA DE AGUA DOMÉSTICA
9. SISTEMA CONTRA INCEDIO.
10. ESTRUCTURA PARA ACOMETIDA ELÉCTRICA, SUB-ESTACIÓN DE 300 KVA
11. CON TRANSFORMADOR TIPO PEDESTAL,
12. TABLERO PINCIPAL TIPO TG-01 480/277 v
13. CON INTERRUPTOR GENERAL DE 3x300A.
14. CANALIZACÓN PARA ACOMETIDA TELEFÓNICA, CCTV Y CONTROL DE ACCESO

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precio base del calculo de renta mensual
$ 5.56 usd x m2
$ 111.29 pesos x m2
mas triple net

el precio final se cotiza en base a los datos del PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION

el plazo de arrendamiento ideal es de 7 años a 10 años
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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.