DISPONÍVEL PARA ENTREGA:
JUNHO DE 2023

NAVIO: CONSTRUÍDO

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ALTURA LIVRE INTERNA: MÍNIMO 21 F/6,4 M


SISTEMAS DE PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIO: MANGUEIRAS

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SERVIÇOS PÚBLICOS:
1 CFE: KVA | KW | CAPACIDADE DE USO INDUSTRIAL
2 ÁGUA E DRENAGEM | CAPACIDADE INDUSTRIAL
3 GÁS NATURAL | CAPACIDADE A SER AVALIADA
4 OUTROS SERVIÇOS: TRANSPORTE PÚBLICO, COMUNICAÇÕES E OUTROS.
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PODE SER SUBDIVIDIDO:
SUJEITO À DEFINIÇÃO DE LAYOUT, PRAZO DO CONTRATO E PREÇO.
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ÁREA E USO INDUSTRIAL DA TERRA
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@ ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO,
EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS:
OS OUTROS DADOS TÉCNICOS, MEDIDAS E CONDIÇÕES ESTÃO INCLUÍDOS NAS IMAGENS E ANEXADOS A ESTA FICHA TÉCNICA.
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O NÚMERO DE PLATAFORMAS PODE SER AUMENTADO,
DE ACORDO COM O ESPAÇO DISPONÍVEL NAS INSTALAÇÕES, LAYOUT E CONSTRUÇÃO,
BEM COMO ALGUMAS MELHORIAS OU ADAPTAÇÕES PODERIAM SER FEITAS NA CONSTRUÇÃO.
NO CASO DE UM CONTRATO DE CURTO PRAZO, O INVESTIMENTO NO CRESCIMENTO DE PLATAFORMAS OU MODIFICAÇÕES NA CONSTRUÇÃO É POR CONTA DO INQUILINO,
NO CASO DE CONTRATOS DE LONGO PRAZO, O INVESTIMENTO É NEGOCIADO EM NOME DO PROPRIETÁRIO.
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CONDIÇÕES IDEAIS DE LOCAÇÃO,
ELES TÊM 3 - 5 - 10 - 12 ANOS DE IDADE,
(O PRAZO PODE SER NEGOCIÁVEL)

CONTRATO DE LOCAÇÃO É COM GARANTIA
A GARANTIA CORPORATIVA.
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PREÇO EM MOEDA DOS EUA (USD),
A TAXA DE CÂMBIO É NEGOCIÁVEL

OS PREÇOS FINAIS DE LOCAÇÃO SÃO DETERMINADOS COM BASE EM: PRAZO DO CONTRATO, MELHORIAS NO PRÉDIO, ÁREA PARA ALUGAR, DATA DE INÍCIO DO CONTRATO, GARANTIA CORPORATIVA.

OS PREÇOS DO ALUGUEL SÃO ACRESCIDOS DA QUANTIDADE DE TRIPLE NNN (TRIPLE NET)
(INTERVALO ESTIMADO DE 3,5 A 8%)
(SEGURO + MANUTENÇÃO DE CÂMERAS OU TAXAS PARA O COMPLEXO INDUSTRIAL + PROPRIEDADE)
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AVISO LEGAL: OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE VENDA OU LOCAÇÃO AQUI PRESENTES PODEM MUDAR SEM AVISO PRÉVIO OU PODEM SER PARA FINS ILUSTRATIVOS. ESTA COMUNICAÇÃO E PREÇO NÃO REPRESENTAM UMA OFERTA FORMAL OU COMPROMISSO DE VENDA OU LOCAÇÃO E SÃO VÁLIDOS POR TEMPO LIMITADO. QUALQUER TRANSAÇÃO OU COMPROMISSO FORMAL ESTÁ SUJEITO À CONCLUSÃO E ASSINATURA DE UM CONTRATO DE LOCAÇÃO OU COMPRA, VENDA OU SERVIÇO.DISPONIBLE PARA ENTREGA:
JUNIO 2023

NAVE: CONSTRUIDA

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ALTURA LIBRE INTERIOR : MINIMO 21 F / 6.4 M


SISTEMAS CONTRA INCENDIO: MANGUERAS

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SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA | KW | CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE | CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL | POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.
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SE PUEDE SUBDIVIDIR :
SUJETO A DEFINICION DE LAYOUT, PLAZO CONTRATO Y PRECIO.
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ZONA Y USO DE SUELO INDUSTRIAL
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@ ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION,
EQUIPOS Y SERVICIOS:
LOS DEMAS DATOS TECNICOS, MEDIDAS Y CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES Y EN ADJUNTADOS DE ESTA FICHA TECNICA .
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EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,
DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION,
ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION .
EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO,
EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR.
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LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES,
SON DE 3 - 5 - 10 - 12 AÑOS,
(EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE)

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA
O AVAL CORPORATIVO.
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PRECIO EN MONEDA DE E.U.A. ( USD),
EL TIPO DE CAMBIO DE MONEDA ES NEGOCIABLE

LOS PRECIOS FINALES DE ARRENDAMIENTO SE DETERMINAN EN BASE A : PLAZO DE CONTRATO, MEJORAS A LA NAVE, SUPERFICIE A RENTAR, FECHA DE INICIO DE CONTRATO, GARANTIA CORPORATIVA.

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET)
(3.5 - 8 % RANGO ESTIMADO )
(SEGURO + CAM MANTENIMIENTOS O CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL)
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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.