$45,000 | 2 Quartos | Condomínio | Norte de Mérida$45,000 | 2 Rec | Condominio | Norte Mérida

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

TÉRREO
- Garagem com duas vagas de estacionamento cobertas.
- Sala e jantar com pé direito duplo e vistas para os jardins.
- Cozinha aberta com armários.
- Banheiro social completo.
- Terraço coberto no pátio.
- Piscina no quintal.
- Corredor de serviço ao lado.
- Quarto principal com closet.
- Quarto secundário com closet.
- Quarto de serviço.

ANDAR SUPERIOR
- Terraço sobre a garagem.
- Mezanino interno.
- Terraço na cobertura com vistas para o pátio.

LEGAL
- Único proprietário.
- Planos arquitetônicos e estruturais disponíveis.
- Conclusão da obra em dezembro de 2023.
- Vencedor do 9º PRÊMIO PENINSULAR AAI na categoria de "Arquitetura Residencial Construída."

CONDIÇÕES DE ALUGUEL
- Aluguel: R$42.500,00 MXN
- Taxa de manutenção: R$2.500,00 MXN (incluído)
- TOTAL: R$45.000,00 MXN
- Aumento anual no aluguel e na taxa de manutenção com base na inflação.
- Contrato mínimo de um ano.
- Mês atual.
- 1 mês de depósito de segurança.
- Fiador com propriedade ou um mês de depósito.
- Entrega disponível o mais rápido possível.
- Despesas contratuais a cargo do inquilino.

SERVIÇOS Opcionais NÃO INCLUÍDOS NO ALUGUEL
* Internet instalada: R$1.055 por mês
* Limpeza da piscina: R$1.000 por mês
* Jardinagem: R$850 por mês
* Limpeza: R$600 por visita.

NOTAS
- Preço válido até 15 de maio de 2026.
- Todas as visitas devem ser agendadas com antecedência pelo telefone de contato mencionado mais adiante.
- Recomenda-se perfilar o cliente antes da consulta.
- O registro do cliente só terá validade no momento da confirmação da visita.
- Para mais informações, entre em contato com o consultor responsável.DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

PLANTA BAJA
- Cochera con dos cajones de estacionamiento techados.
- Sala y comedor a doble altura con vistas a jardines.
- Cocina abierta con gabinetes.
- Baño de visitas completo.
- Terraza techada en el patio.
- Alberca en patio trasero.
- Pasillo de servicio a un costado.
- Recámara principal con clóset vestidor
- Recamara secundaria con clóset
- Cuarto de servicio

PLANTA ALTA
- Terraza sobre cochera
- tapanco interior
- terraza roof con vistas a patio
Interior.

LEGAL
- Único dueño.
- Se cuenta con planos arquitectónicos, y estructurales.
- Finalización de obra en diciembre de 2023.
- Ganadora del 9no PREMIO PENINSULAR AAI en la categoría de “Arquitectura Residencial Construida”

CONDICIONES DE RENTA
- Renta: $42,500.00 MXN
- Cuota de mant. $2,500.00MXN (incluido)
- TOTAL: $45,000.00 MXN
- Incremento anual en la renta y en la cuota de mantenimiento con base a la inflación.
- Contrato mínimo por un año.
- Mes corriente.
- 1 mes de depósito en garantía.
- Aval con propiedad o un mes de depósito.
- Entrega disponible a la brevedad.
- Gastos de contrato a cuenta del inquilino.

SERVICIOS OPCIONALES NO INCLUIDOS EN LA EN LA RENTA
* Internet instalado: $1,055 al mes
* Limpieza de alberca: $1,000 al mes
* Jardinería: $850 al mes
* Limpieza: $600 por visita.

NOTAS
- Precio con vigencia al 15 de mayo de 2026.
- Todas las visitas se tendrán que programar con antelación al teléfono de contacto que se menciona más adelante.
- Se recomienda perfilar al cliente previo a la cita.
- El registro de cliente solo tendrá validez al momento de concretar la visita.
- Para mayor información contacte al asesor encargado.